Асфандиярова Василя Мидехатовна

Дело № 2-495/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2022 года г.Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Рыбакиной К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Асфандияровой В. М. к Асфандиярову Ф. Ш. об отмене договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Асфандиярова В.М. обратилаясь в суд с иском к Асфандиярову Ф.Ш., в котором просит отменить договор дарения долей в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между дарителями Искандаровой А.Ф., Яушевой Л.Ф., Асфандияровой В.М. и одаряемым Асфандияровым Ф.Ш. в части дарения Асфандияровой В.М. Асфандиярову Ф.Ш. <данные изъяты> доли в <адрес> и восстановить за истцом право собственности на нее.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Искандаровой А.Ф., Яушевой Л.Ф., Асфандияровой В.М. и Асфандияровым Ф.Ш. был заключен договор дарения долей в праве общей собственности на квартиру. <данные изъяты> доли в <адрес> принадлежала истцу на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашении об определении долей № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком произошел конфликт, в результате которого ответчик несколько раз <данные изъяты>. Истцу были причинены <данные изъяты>. После данного скандала ответчик выгнал истцу из квартиры, к которой она больше не имеет дост...

...упа.

Истец Асфандиярова В.М. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Представитель истца Асфандияровой В.М. по ордеру Дюстер В.Н. на судебное заседание не явился, представил заявление, которым просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Асфандияров Ф.Ш. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика Асфандиярова Ф.Ш. по доверенности Акбердин А.Р. на судебное заседание не явился, представил заявление, которым просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Искандарова А.Ф., Яушева Л.Ф., Управление Росреестра по РБ, и.о. нотариуса Щирской М.А. - Николаева О.Е. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Третье лицо нотариус Щирская М.А. на судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.572 Гражданского кодека Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании ч.1,2, 5 ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Искандаровой А.Ф., Яушевой Л.Ф., Асфандияровой В.М. и Асфандияровым Ф.Ш. был заключен договор дарения долей в праве общей собственности на квартиру, согласно Асфандиярова В.М. подарила Асфандиярову Ф.Ш<данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН была сделана регистрационная запись.

Из содержания искового заявления следует, что после заключения договора дарения между истцом и ответчиком произошел конфликт, в результате которого истице были причинены телесные повреждения в виде ушиба мягких тканей волосистой части головы, левого плеча, предплечья, 1 пальца левой кисти.

В подтверждение своих доводов истица сослалась на постановление мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Асфандияров Ф.Ш. был признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в сумме 5000 рублей.

Вышеуказанным постановлением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ около <данные изъяты>. по адресу <адрес> Асфандияров Ф.Ш. рукой несколько раз по голове ударил Асфандиярову В.М., причинив ей физическую боль.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд считает, что установленный постановлением мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ факт причинения телесных повреждений Асфандияровым Ф.Ш. Асфандияровой В.М. во время конфликта между ними имеет значение для рассматриваемого дела.

При этом причинение истцу телесных повреждений не могут квалифицироваться как неумышленные, т.к. в силу их природы они совершаются исключительно по воле наносящего указанные повреждения с целью причинить физические страдания. Ответчик осознавал нанесение физического воздействия и последствия своих действий.Суд полагает, что, причиняя телесные повреждения, ответчик действовал с целью причинить физические страдания истцу, поступал противоправно.Поскольку в судебном заседании установлено, что одаряемый Асфандияров Ф.Ш. совершил причинение телесных повреждений дарителю Асфандияровой В.М., что дает последней право отказаться от дарения, суд считает возможным отменить договор дарения в части дарения Асфандияровой В.М. <данные изъяты> доли в квартире, с прекращением права собственности Асфандиярова Ф.Ш. на неё.

Согласно ч.5 ст. 578 ГК РФ в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В связи с отменой договора дарения, истцу подлежит возврату право собственности на спорное жилое помещение.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Асфандияровой В. М. к Асфандиярову Ф. Ш. об отмене договора дарения – удовлетворить.

Договор дарения долей в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между дарителями Искандаровой А.Ф., Яушевой Л.Ф., Асфандияровой В.М. и одаряемым Асфандияровым Ф.Ш. отменить в части дарения Асфандияровой В.М. Асфандиярову Ф.Ш. <данные изъяты> доли в <адрес>

Прекратить право собственности Асфандиярова Ф. Ш. на <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> возвратить указанную квартиру в собственность Асфандияровой В. М..

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности на <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за Асфандияровой В. М..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья М.В. Кулясова

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усмановой З.С.,

при видении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности, мотивируя тем, что она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец не имеет возможности пользоваться жилым помещением, так как ответчик отказывается выдать истцу комплект ключей от жилого помещения. 17.04.2023г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием выдать ключи и не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Требования не исполнены. В связи с чем ФИО2 просит суд: вселить ФИО2 в <адрес>, расположенную по адресу: РБ, <адрес>; определить порядок пользования квартирой №; обязать ФИО4 выдать ФИО2 ключи от <адрес>; установить и взыскать с ФИО1 судебную неустойку с даты вступления в законную силу решения суда в размере 500 руб., за каждый день просрочки до полного исполнения решения.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО5 на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходата...

...йство о прекращении производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения.

Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

просят утвердить мировое соглашение, согласно которому:

По настоящему Соглашению истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчику и обязуется совершить следующие действия:

- оплатить понесенные ответчиком расходы по оплате совместной собственности: квартира по адресу: <адрес> за период с апреля 2022г. по июнь 2023г. в размере ? части от общей оплаты в сумме 13 303 рублей 60 копеек (приложение 1 расчет);

- истец обязуется уплатить ответчику в счет предъявленных требований денежные средства в размере 13 303 рубля 60 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: перечислением на банковский счет;

- обязуется оплачивать расходы по оплате вышеуказанной квартиры по счетам выставляемыми: за газовое обслуживание, за кварт.плату, за капитальный ремонт, за экосити, за отопление, за домофон и т.д.) начиная с ДД.ММ.ГГГГг исходя из: при начислении по квадратным метрам – в размере ? части от общей платы, при начислении за каждого человека – в соответствии с начислением, выставлении оплаты за ресурсы общего пользования (например домофон) – в размере по ? части, начисления по счетчикам оплачиваются (газ, вода, свет) – оплачиваются по ? части (либо обговаривается дополнительно в случае если не пришли к общему мнению, то по ?);

- истец обязуется пользоваться квартирой бережно, аккуратно при необходимости производить ремонт комнат общего пользования (коридор, туалет, ванная, кухня);

- истец обязуется использовать кухню исключительно для приготовления пищи. При использовании рабочих поверхностей (стол, кухонный гарнитур, раковину, плиту) убирать за собой сразу. Соблюдать чистоту;

- истец обязуется хранить продукты питания в своей комнате, и холодильник так же ставить в своей комнате;

- истец обязуется осуществлять прием пищи в своей комнате.

2. Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить следующие действия:

- передать истцу комплект ключей от квартиры по адресу: <адрес>;

- ответчик обязуется не чинить препятствия к использованию комнаты оговоренной в данном соглашении.

3. стороны пришли к соглашению: в случае проведения каких-либо ремонтных работ (текущих, плановых или аварийных) при предъявлении квитанций счета делятся в соответствии с размером их доли в квартире, а именно истец – ? доля, ответчик – ? доли.

4. стороны пришли к соглашению, истец занимает комнату – спальню с балконом, площадью 14.8 кв.м, ответчик занимает комнату – зал площадью 16.3 кв.м.5. стороны пришли к соглашению, что ванная, туалет, коридор – являются комнатами общего пользования. Также стороны соглашаются, что захламление, хранение вещей кроме необходимых не допускается.

Стороны просят данное Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением данного Мирового соглашения, о не допустимости повторного обращения в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и для Суда.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения и прекращении гражданского дела производством, т.к. данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает права других лиц.

Судом разъяснены требования ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, судом разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем ФИО2 – ФИО5 и ФИО1 на следующих условиях:

По настоящему Соглашению истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчику и обязуется совершить следующие действия:

- оплатить понесенные ответчиком расходы по оплате совместной собственности: квартира по адресу: <адрес> за период с апреля 2022г. по июнь 2023г. в размере ? части от общей оплаты в сумме 13 303 рублей 60 копеек (приложение 1 расчет);

- истец обязуется уплатить ответчику в счет предъявленных требований денежные средства в размере 13 303 рубля 60 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: перечислением на банковский счет;

- обязуется оплачивать расходы по оплате вышеуказанной квартиры по счетам выставляемыми: за газовое обслуживание, за кварт.плату, за капитальный ремонт, за экосити, за отопление, за домофон и т.д.) начиная с ДД.ММ.ГГГГг исходя из: при начислении по квадратным метрам – в размере ? части от общей платы, при начислении за каждого человека – в соответствии с начислением, выставлении оплаты за ресурсы общего пользования (например домофон) – в размере по ? части, начисления по счетчикам оплачиваются (газ, вода, свет) – оплачиваются по ? части (либо обговаривается дополнительно в случае если не пришли к общему мнению, то по ?);

- истец обязуется пользоваться квартирой бережно, аккуратно при необходимости производить ремонт комнат общего пользования (коридор, туалет, ванная, кухня);

- истец обязуется использовать кухню исключительно для приготовления пищи. При использовании рабочих поверхностей (стол, кухонный гарнитур, раковину, плиту) убирать за собой сразу. Соблюдать чистоту;

- истец обязуется хранить продукты питания в своей комнате, и холодильник так же ставить в своей комнате;

- истец обязуется осуществлять прием пищи в своей комнате.

2. Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить следующие действия:

- передать истцу комплект ключей от квартиры по адресу: <адрес>;

- ответчик обязуется не чинить препятствия к использованию комнаты оговоренной в данном соглашении.

3. стороны пришли к соглашению: в случае проведения каких-либо ремонтных работ (текущих, плановых или аварийных) при предъявлении квитанций счета делятся в соответствии с размером их доли в квартире, а именно истец – ? доля, ответчик – ? доли.

4. стороны пришли к соглашению, истец занимает комнату – спальню с балконом, площадью 14.8 кв.м, ответчик занимает комнату – зал площадью 16.3 кв.м.

5. стороны пришли к соглашению, что ванная, туалет, коридор – являются комнатами общего пользования. Также стороны соглашаются, что захламление, хранение вещей кроме необходимых не допускается.

Производство по иску ФИО2 прекратить в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья п/п З.С. Усманова