Ащепкова Мария Сергеевна

Дело № 2-250/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» июля 2022 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Сильновой Т.Б.,

при секретаре К.А.В..,

с участием представителя истца А.М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черенковой С.А. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с иском к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что в её владении находятся жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

Указанное недвижимое имущество перешло во владение Черенковой С.А. в июне 1987 года, на основании устного договора купли продажи жилого дома. Однако данное имущество не оформлено в установленном законом порядке, в связи с чем, истец не имеет возможности в полной мере распорядится спорным имуществом.

Черенкова С.А. проживала в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, дом был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер - №. Земельный участок по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, принадлежит Черенковой С.А. на праве собственности.

Черенкова С.А. проживала в спорном доме с сожителем Ш.С.Я.. и детьми: Ч.С.Г.., Ш.Р.С.., А.М.С.. Впоследствии в доме проживала мать истца - К.Г.С. а...

... также семья её дочери А.М.С.. Супруг Черенковой С.А. - Ч.Г.Ф.. фактически не проживал в данном доме, однако некоторое время был зарегистрирован по указанному адресу.

Из владения истца жилой дом и земельный участок никогда не выбывали. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника или других лиц истцу не предъявлялись. Права на спорное имущество никто не предъявлял, споров относительно его владения не возникало.

На основании изложенного, истец просит признать за Черенковой С.А. право собственности на жилой дом общей площадью 34,2 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: РФ, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истец Черенкова С.А., не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца А.М.С.. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на указанные в иске основания и представленные в деле доказательства.

Представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, выслушав свидетелей: М.Л.И.., П.Г.Н.., которые показали, что являются соседями Черенковой С.А., что она проживает в спорном доме более 30 лет, что Ч.Г.Ф.. они никогда нам не видели, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец с 1987 года проживала в жилом доме, расположенном по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, постоянно владеет и пользуется данным жилым домом открыто, добросовестно, несет все расходы по содержанию и обслуживанию жилья, считает себя полноправным собственником.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:

Согласно паспорту: серия 0107 №, выданному ТП в с. Мамонтово межрайонного отдела № УФМС России по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ, Черенкова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес> в период с 1987 года по настоящее время были зарегистрированы: Ш.С.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Черенкова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Ч.С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Ш.Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; А.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Ч.Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; К.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; А.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; А.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; А.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - по ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из книги похозяйственного учета Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края за 1991-1996 годы №, утвержденной постановлением администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что за Черенковой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в разделе III «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» зарегистрирован жилой дом по адресу: с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, ул. <адрес>. Черенкова С.А. фактически владеет этим домом с 1991 года, пользуется им, распоряжается им и несет бремя собственника по его содержанию по настоящее время.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 872+/-10 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес> принадлежит по праву собственности Черенковой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой о расторжении брака № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Мамонтовским сектором ЗАГС управления юстиции Алтайского края, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между Ч.Г.Ф. и Черенковой С.А..

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По мнению суда, в судебном заседании в полной мере установлены основания приобретения истцом права собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Притязаний со стороны третьих лиц на указанную недвижимость не имеется, что позволяет суду удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черенковой С.А. удовлетворить.

Признать право собственности Черенковой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия 0107 №, выданному ТП в с. Мамонтово межрайонного отдела № УФМС России по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения, в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Т.Б. Сильнова