Аскаров Андрей Валентинович

Дело № 2-3670/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2015 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Максимовой Е. В., при секретаре Тихомировой Ю. О., с участием истца Аскарова А. В., представителя истца Порубенко П. Ю., третьего лица Аскарова А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аскарова В. Г., Аскарова А. В. к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Аскаров В. Г., Аскаров А. В. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о признании права собственности на земельный участок.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.

В исковом заявлении истцы указали, что в их владении находится земельный участок, расположенный по адресу: < адрес >, кадастровый номер < № >, площадью 800 кв.м.

Земельный участок в 1992 году был предоставлен А. (супруга Аскарова В. Г., мать Аскарова А. В.) в собственность для строительства индивидуального жилья и личного подсобного хозяйства на основании решения Садового сельского Совета народных депутатов от 04.08.1992. оформление права не производилось.

31.05.1996 А. умерла. Наследство в виде земельного участка приняли истцы, которые ухаживали за земельным участком, к нотариусу не обращались....

... Другие наследники дочь и сын А. на наследство не претендовали.

В проведении работ по межеванию истцам было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Истцы в 2013 году обращались с заявлением об установлении факта принятия наследства, определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 04.09.2013 по делу < № > заявление оставлено без рассмотрения, заявителям разъяснена возможность обращения в суд с заявлением в порядке искового производства.

Истцы в судебном заседании истцы просили признать за ними право общей долевой собственности в размере < данные изъяты > доли каждого на земельный участок по адресу: < адрес >, кадастровый номер < № >.

Истец Аскаров А. В. в судебном заседании доводы заявления и требования поддержал.

Аскаров В. Г. в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, который просил требования иска удовлетворить.

Третье лицо Аскаров А. В., не заявляющий самостоятельных требований, просил требования удовлетворить.

Третье лицо Ферланд Т. В., не заявляющая самостоятельных требований, в судебное заседание не явилась, представитель Ферланд Т. В. - Аскаров А. А., действующий на основании нотариальной доверенности, поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ТУ Росимущества в Свердловской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав истца, представителя истца, третьего лица, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу статьи 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач, гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользование земельными участками.

Согласно решению Садового сельского Совета народных депутатов от 04.08.1992 А. отведен земельный участок площадью 800 кв.м. и передан в собственность для строительства жилья и личного подсобного хозяства по адресу: < адрес > (л. д. 3).

Согласно материалам дела А. является супругой Аскарова В. Г., матерью Аскарова А. В. (л. д. 4, 5).

А. умерла 31.05.1996 (л. д. 6).

Согласно определению Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 04.09.2013 по гражданскому делу < № > наследниками первой очереди по закону являются супруг Аскаров В.Г., сын Аскаров А. В., сын Аскаров А. В., дочь Ферланд Т. В. (добрачная фамилия Аскарова). По сведениям нотариуса по месту открытия наследства наследственное дело после смерти А., умершей 31.05.1996 не заводилось (л. д. 8).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером < № > имеет разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка местоположение: < адрес >, площадь 800 кв.м., дата внесения номера 05.10.2006, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. (л.д.10)

Из письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области от 10.07.2015 < № > следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером < № > внесены в государственный кадастр недвижимости на основании инвентаризационной описи < № > от 05.10.2006, границы земельного участка не установлены. В инвентаризационной описи содержались сведения о землепользователе Аскарове В. Г., вид права - постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно сведений из технического отчета по состоянию на 01.09.1999 государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, представленного Управлением Росрестра по Свердловской области в письме от 19.08.2015, земельный участок с кадастровым номером < № > расположенный по адресу: < адрес >, цель использования: индивидуальное жилищное строительство, находится в фактическом пользовании Аскарова В. Г., в качестве документа основания указано решение 12-й сессии 12- го созыва о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома < № > от 04.08.1992, площадь по документам 0, 08 га.

Указанные материалы инвентаризации были утверждены постановлением Главы г. Екатеринбурга от 04.05.2000 № < № >

Из письма Администрации г. Екатеринбурга от 20.08.2015 следует, что спорный земельный участок располагается в зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа (Ж-1).

В судебном заседании свидетель П. сообщила, что истцы длительное время, с 90 -х годов, используют земельный участок по адресу < адрес >.

В Уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано, что сведения о правах на спорный земельный участок отсутствуют.

В связи с вышеизложенным, с учетом всех представленных в материалы дела доказательств, исследованных по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что правопредшественнику истцов А. был предоставлен спорный земельный участок на праве собственности до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в дальнейшем землепользование продолжали истцы, в отношении истца Аскарова В. Г. в инвентаризационной описи содержались сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии п. 1. ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Учитывая вышеназванные нормы, установленные обстоятельства, в том числе то, что истец Аскаров В. Г., а также их правопредшественник истцов обладали вещным правом на земельный участок, в отсутствие надлежаще оформленных документов, суд полагает, что возможно признание права общей долевой собственности на земельный участок за истцами в размере < данные изъяты > доли в праве на земельный участок с кадастровым номером < № >.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь статьями 56, 194-199, 233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право собственности право общей долевой собственности Аскарова В. Г., Аскарова А. В. в размере < данные изъяты > доли каждого на земельный участок по адресу: < адрес >, кадастровый номер < № >

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 31.08.2015.

Судья Е. В. Максимова