Аскаров Ирек Зиряковичу

№ 2-5670/2024

03RS0004-01-2024-007669-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждением мирового соглашения

09 декабря 2024 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харламов Д.А.,

при секретаре судебного заседания Ишмухаметовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатулина А. Р., Аскарова И. ЗИ.ичу к ООО "Специализированный застройщик Стройинвест" о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявление.

Стороны просили суд утвердить заключенное между ними мировое соглашение, на следующих условиях:

1.1 Объект долевого строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на момент заключения мирового соглашения соответствует условиям договора долевого участия, проектной документации, действующим строительным нормам и правилам, ГОСТам, СНИПам, за исключением следующих недостатков и дефектов, установленных в техническом заключении специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, а также: отсутствуют замки безопасности в оконных блоках; отклонение ПВХ конструкции от прямолинейности и вертикали, продувание окон; одновременное поворотное и откидное открытие оконных створок, балконная дверь и створка имеют отклонение от прямолинейности, отсутствуют прокладки (гасители) в отливах; трещины в стенах по всей квартире; прочность и толщина стяжки не соответствует нормативу; четырехслойность монтажного шва ПВХ конструкции не обеспечена; нарушение расстояния посадки крепежных элементов (ГОСТ 30971-2012), отклонение входной двери от прямолинейности, разность диагоналей створок ПВХ конструкций, стены в санузле выполнен...

...ы силикатным кирпичом без гидроизоляции, отклонение стен от вертикали, трубы отопления уложены без гофры, зазор Т-образного соединения ПВХ профиля более 0,5 мм.

Стороны настоящего мирового соглашения подтверждают, что иных недостатков (дефектов) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не имеет.

1.2 В связи с наличием в объекте долевого строительства недостатков, указанных в п. 1.1 настоящего мирового соглашения, Стороны пришли к соглашению, что ответчик в целях урегулирования возникшего судебного гражданско-правового спора обязуется выплатить Истцу денежные средства в сумме в размере 135 000 (сто тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек, из которых 100 000 рублей – стоимость строительных недостатков, 35 000 рублей – стоимость услуг эксперта по следующим реквизитам: Аскаров И. ЗИ.ич (67 500 руб.) Счет: № Банк получателя: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № ПАО «Сбербанк» к/с 30№ БИК №) рабочих дней после подписания мирового соглашения в счет компенсации имеющихся в объекте долевого строительства, расположенного по адресу: <адрес>, строительных недостатков/дефектов, а Истец отказывается от всех требований, заявленных в исковом заявлении по настоящему спору. Сторонами сумма недостатков оценена, претензий к определению суммы строительных недостатков/дефектов стороны не имеют.

2. Стороны заявляют, что настоящим мировым соглашением они предусмотрели весь объем взаимных прав и требований по возникшему спору относительно некачественного строительства ответчиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес> после подписания настоящего мирового соглашения, споров, а также иных претензий имущественного характера, в том числе по возмещению ответчиком суммы неустойки, штрафа, судебных расходов (юридические, нотариальные, за проведенную судебную экспертизу, почтовые услуги и пр.) друг к другу не имеют и предъявлять не будут.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству.

Мировое соглашение, неисполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр для стороны истца, один экземпляр для стороны ответчика и один экземпляр для утверждения судом.

Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания. Основания заключения мирового соглашения, а также последствия прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39,173, п. 4, 220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Гизатулина А. Р., Аскарова И. ЗИ.ичу к ООО "Специализированный застройщик Стройинвест", о защите прав потребителя, по условиям которого Гизатулин А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>. Башкортостан, паспорт: № №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес> Аскаров И. ЗИ.ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Респ. Башкортостан, паспорт: № № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 020-004, зарегистрированный по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>, составили настоящее соглашение о нижеследующем:

1.1 Объект долевого строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на момент заключения мирового соглашения соответствует условиям договора долевого участия, проектной документации, действующим строительным нормам и правилам, ГОСТам, СНИПам, за исключением следующих недостатков и дефектов, установленных в техническом заключении специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, а также: отсутствуют замки безопасности в оконных блоках; отклонение ПВХ конструкции от прямолинейности и вертикали, продувание окон; одновременное поворотное и откидное открытие оконных створок, балконная дверь и створка имеют отклонение от прямолинейности, отсутствуют прокладки (гасители) в отливах; трещины в стенах по всей квартире; прочность и толщина стяжки не соответствует нормативу; четырехслойность монтажного шва ПВХ конструкции не обеспечена; нарушение расстояния посадки крепежных элементов (ГОСТ 30971-2012), отклонение входной двери от прямолинейности, разность диагоналей створок ПВХ конструкций, стены в санузле выполнены силикатным кирпичом без гидроизоляции, отклонение стен от вертикали, трубы отопления уложены без гофры, зазор Т-образного соединения ПВХ профиля более 0,5 мм.

Стороны настоящего мирового соглашения подтверждают, что иных недостатков (дефектов) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не имеет.

1.2 В связи с наличием в объекте долевого строительства недостатков, указанных в п. 1.1 настоящего мирового соглашения, Стороны пришли к соглашению, что ответчик в целях урегулирования возникшего судебного гражданско-правового спора обязуется выплатить Истцу денежные средства в сумме в размере 135 000 (сто тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек, из которых 100 000 рублей – стоимость строительных недостатков, 35 000 рублей – стоимость услуг эксперта по следующим реквизитам: Аскаров И. ЗИ.ич (67 500 руб.) Счет: № № в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней после подписания мирового соглашения в счет компенсации имеющихся в объекте долевого строительства, расположенного по адресу: <адрес>, строительных недостатков/дефектов, а Истец отказывается от всех требований, заявленных в исковом заявлении по настоящему спору. Сторонами сумма недостатков оценена, претензий к определению суммы строительных недостатков/дефектов стороны не имеют.

2. Стороны заявляют, что настоящим мировым соглашением они предусмотрели весь объем взаимных прав и требований по возникшему спору относительно некачественного строительства ответчиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес> после подписания настоящего мирового соглашения, споров, а также иных претензий имущественного характера, в том числе по возмещению ответчиком суммы неустойки, штрафа, судебных расходов (юридические, нотариальные, за проведенную судебную экспертизу, почтовые услуги и пр.) друг к другу не имеют и предъявлять не будут.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления по гражданскому делу №.

Стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Последствия, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы гражданского дела.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Харламов Д.А.