Аскеров Надыр Рафикович

Дело № 2-218/2024

УИД: 05RS0016-01-2024-000208-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Ходжаева З.З.

при помощнике судьи Гаджимурадове Х.А.,

секретаре с\з Алигаджиевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителей Гусейновой Нармиле Сергеевны по доверенности Аскерова С.Д. и Аскеровой А.С. к Аскерову Рафику Сергеевичу, Аскеровой Амине Алимерденовне и ФИО14 о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Представители Гусейновой Н.С. по доверенности Аскерова С.Д. и Аскеровой А.С. обратились в суд с иском к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указано, что истице на праве собственности принадлежит домовладение общей площадью 238,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, о чем составлена соответствующая запись в ЕГРН.

26 января 2017 года, между истицей и Аскеровым С.Д. был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, согласно которому Аскеров С.Д. продал вышеуказанный дом, принадлежащий ему на праве собственности.

В принадлежащем истице доме и в домой книге зарегистрированы ответчики. В марте 2024 года истицей было подано заявление в МП ОМВД России по г. Дагестанские Огни с просьбой снять ответчиков с регистрационного учета вышеуказанного дома, однако ей было отказано в связи с чем, она вынуждена об...

...ратиться в суд с настоящим иском.

В вышеуказанном доме ответчики не проживают вот уже более 10 лет. После заключения ответчиком брака, Аскеров Р.С. со своей семьей – с супругой ФИО1 и сыном ФИО14, приблизительно в 2009 – 2010 годах собрав свои личные вещи покинули домовладение истицы, с тех пор по данному адресу не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, также не несут бремя содержания имущества. Иных оснований для пользования данным помещением у ответчиков не имеется. Куда ответчики уехали не известно, поскольку связь с указанными лицами отсутствует. Последним известным местом жительства Аскерова Р.С., ФИО1 и Аскерова Н.Р. является вышеуказанный адрес регистрации, а именно: <адрес>.

Истица Гусейнова Н.С. и ее представители по доверенности Аскеров С.Д. и Аскерова А.С., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, Гусейнова Н.С. направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия и без участия ее представителей, в котором просит удовлетворить ее требования и выражает согласие на вынесение заочного решения.

Ходатайство истца о рассмотрении дела без ее участия и без участия ее представителей судом удовлетворено, и суд определил рассмотреть данное дело по существу без участия истца и ее представителей, на основании ст.167 ч.5 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд неоднократно извещал ответчиков о времени и месте судебного разбирательства по адресу, указанному в исковом заявлении. Сведений о других местах жительства или пребывания ответчиков у суда нет.

Третье лицо - ОМВД России по г. Дагестанские Огни Республики Дагестан, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечил, ходатайств не направил, причину неявку суду не сообщил.

Изучив и исследовав материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 208 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установил суд и следует из материалов дела, ответчики долгое время не проживают в данном жилом помещении, самостоятельно устранились от содержания данного жилого помещения и расходы на его содержание не несут.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Сведения о заключении между истцом и ответчиками соглашения о праве пользования квартирой стороной ответчика суду не представлены.

Из выписки из ЕГРН от 02.07.2018 г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> усматривается, что долевыми собственниками указанного жилого дома являются истица Гусейнова Нармиле Сергеевна, ФИО3 и ФИО4.

Письмом МП ОМВД России по г. Дагестанские Огни, в снятии ответчиков с регистрационного учета по месту их жительства, истице отказано.

В силу 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании Аскерова Рафика Сергеевича, Аскеровой Амины Алимерденовны и ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для его снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований Гусейновой Н.С. в части признания Аскерова Рафика Сергеевича, Аскеровой Амины Алимерденовны и ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителей Гусейновой Нармиле Сергеевны по доверенности Аскерова С.Д. и Аскеровой А.С. к Аскерову Рафику Сергеевичу, Аскеровой Амине Алимерденовне и ФИО14 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Аскерова Рафика Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аскерову Амину Алимерденовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 368670, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ходжаев З.З.

Резолютивная часть заочного решения оглашена 24.04.2024

Полное мотивированное решение изготовлено 27.04.2024