Аскерова Розалия Ураловна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 года г. Баймак РБ

Дело №2-1288/2024 УИД 03RS0024-01-2024-002004-46

Баймакский районный суд Республики Башкортостан составе:председательствующего Утарбаева А.Я., при секретаре Рахматуллиной Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аскеровой ФИО10 к Камалову ФИО11, Гудовичу ФИО12, Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о прекращении права аренды на земельный участок и о переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды

установил:

Аскерова Р.У. обратилась в Баймакский районный суд Республики Башкортостан с вышеуказанным иском, указывая, что она является собственником жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу:<адрес> (предыдущий присвоенный адрес: <адрес>) с 2006 г., что подтверждается договором купли-продажи от 17.11.2006, заключенным между истцом и ФИО13

Истец своевременно не оформил с ФИО14 договор уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды.25.11.2020 ФИО15 скончалась.

После смерти ФИО16 наследниками принявшими наследство являются Кмалов Ю.Г. и Гудович С.С. Арсланбекова Л.Ф. на протяжении 18 лет пользуется всей территорией.

Аскерова Р.У. ссылается на то, что регистрация права аренды на спорный земельный участок за ответчиком нарушает ее права и законные интересы, в связи с чем просит суд прекратить право аренды ФИО17 на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу:<адрес> перевести права и обязанности арендатора по договору аренды № от 04.06.2004 с ФИО18 к Аскеровой Р.У. на тех же условиях в том же объёме, что и прежний арендатор земельного участка с кадастровым номером № ...

...расположенного по адресу:<адрес> в связи с переходом к Аскеровой Р.У. права собственности на находящийся на нем объект недвижимости, а именно: нежилое строение с кадастровым номером № расположенного по адресу:<адрес>

Истец на судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела без их участия и удовлетворении исковых требований.

Ответчики на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. На судебное заседание от ответчика Гудовича С.С. представлено заявление о рассмотрении дела без участия и об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца.

Представители третьих лиц - Отдела по Баймакскому району и г. Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан,Ноттариус Узянбаева Г.С. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образо.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 г. Москва "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В пунктах 58, 59 указанного Постановления разъясняется, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Исходя из Определения СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21 марта 2017 г. № 33-КГ17-3, возможность обращения как с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим, так и с требованием о признании за лицом права собственности на недвижимое имущество предоставлена лицу, в чьем владении находится имущество.

Судом установлено, что собственником нежилого строения с кадастровым номером№, расположенного по адресу:<адрес> (предыдущий присвоенный адрес: <адрес> является Аскерова Р.У. на основании договора купли-продажи от 17.11.2006, заключенным между истцом и ФИО19

Указанное нежилое строение находится на земельном участке с кадастровым №, который до настоящего времени остается на праве аренды у прежнего владельца: ФИО20на основании договора аренды № от 04.06.2004. Срок договора аренды с 04.06.2004 г. по 07.06.2029.

25.11.2020 ФИО21 скончалась. После ее смерти наследство приняли истцы Камалов Ю.Г. и Гудович С.С. Вместе с тем, с момента отчуждения нежилого строения ответчики земельным участком фактически не владеют, на участке хозяйство не ведут, бремя содержания имущества не несут.

В целях оформления своих прав на данный земельный участок истец обратилась в Администрацию городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан. Однако в предоставлении земельного участка в собственность было отказано в связи с наличием права аренды ответчика на спорный земельный участок.

Таким образом, во внесудебном порядке решить вопрос истцу не удалось, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Представленные истцом письменные доказательства судом проверены и служат подтверждениями обоснованности заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аскеровой ФИО22 (паспорт №) к Камалову ФИО23 (паспорт №), Гудовичу ФИО24 (паспорт №), Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан (ИНН 0254009631) о прекращении права аренды на земельный участок и о переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды удовлетворить.

Прекратить право аренды ФИО25 на земельный участок скадастровым номером №,расположенный по адресу Республика Башкортостан,Баймакский район,<адрес>

Перевести права и обязанности арендатора по договору аренды № от 04 июня 2004 года с ФИО26 к Аскеровой ФИО27 на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний арендатор земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район,<адрес>, в связи с переходом к Аскеровой ФИО28 права собственности на находящийся на нем обьект недвижимости,а именно: нежилое строение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: : Республика Башкортостан, Баймакский район,<адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года г. Баймак РБ

Дело №2а-801/2016

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,

рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело по административному исковому заявлению ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в Баймакском районе и г.Баймак РБ к АРУ о взыскании задолженности по пеням по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование,

установил:

ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> и <адрес> РБ обратилось в суд с административным исковым заявлением к АРУ о взыскании задолженности по пеням по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование по тем основаниям, что Ответчик зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица с «23» апреля 1998 года, утратил статус индивидуального предпринимателя «14»октября 2014 года.

Поскольку обязанности страхователя по своевременной уплате страховых взносов ответчиком своевременно не исполнены образовалась недоимка за 2013г. в силу статьи 25 Закона № 212-ФЗ, начислены пени за каждый календарный день просрочки платежа.

Размер пеней за каждый календарный день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы страховых взносов, процентная ставка принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную уплату страховых взносов должнику с ДД.ММ.ГГГГ по 21.11. 2015 года начислены пе...

...ни в размере 2 614,72 руб.

в том числе:

На страховую часть трудовой пенсии 1 840,69 руб;

На накопительную часть трудовой пенсии 554,46 руб;

В Федеральный фонд ОМС 219,57 руб;

Итого, общая сумма начисленных пеней составила 2 614,72 руб.

На выявленную недоимку ответчику направлено требование № от ДД.ММ.ГГГГ.

В добровольном порядке в установленный срок задолженность ответчиком не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу Управления ПФР в <адрес> и <адрес> пени по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование, обязательное медицинское страхование в сумме 2 614,72 руб.

Представителем административного истца заявлено ходатайство о рассмотрении дела в упрощенном порядке.

Административному ответчику судом было разъяснено, что в случае не поступления от него возражений по рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, дело будет рассмотрено в порядке упрощенного производства. Административный ответчик надлежащем образом уведомлен о судебном процессе, однако в течение 10 дней от него возражений относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства не поступило. Учитывая указанные обстоятельства и общую сумму задолженности по обязательным платежам и санкциям, не превышающую двадцать тысяч рублей, суд в соответствии со ст. 291 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, считает необходимым рассмотреть настоящее административное дело в порядке упрощенного (письменного) производства дела.

Изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона №212-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О страховых взносах в Пенсионный фонд РФ, Фонд социального страхования РФ, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды медицинского страхования» контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты (перечисления) страховых взносов в государственные внебюджетные фонды осуществляют Пенсионный фонд Российской Федерации и его территориальные органы в отношении страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, уплачиваемых в Пенсионный фонд Российской Федерации, и страховых взносов на обязательное медицинское страхование, уплачиваемых в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 5 данного Федерального закона индивидуальные предприниматели являются страхователями по обязательному социальному страхованию и обязаны своевременно уплачивать страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования" административный ответчик является плательщиком страховых взносов.

Частью 4.1 ст. 14 ФЗ N 212-ФЗ предусмотрено, если плательщики страховых взносов прекращают осуществлять предпринимательскую либо иную профессиональную деятельность после начала очередного расчетного периода, фиксированный размер страховых взносов, подлежащих уплате ими за этот расчетный период, определяется пропорционально количеству календарных месяцев по месяц, в котором утратила силу государственная регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, прекращен либо приостановлен статус адвоката, прекращены полномочия нотариуса, занимающегося частной практикой. За неполный месяц деятельности фиксированный размер страховых взносов определяется пропорционально количеству календарных дней этого месяца по дату государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, прекращения либо приостановления статуса адвоката, прекращения полномочий нотариуса, занимающегося частной практикой, включительно.

Согласно ч. 2 ст. 16 Федерального закона N 212-ФЗ страховые взносы за расчетный период уплачиваются плательщиками страховых взносов не позднее 31 декабря текущего календарного года, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Страховые взносы, исчисленные с суммы дохода плательщика страховых взносов, превышающего 300 000 рублей за расчетный период, уплачиваются плательщиком страховых взносов не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим расчетным периодом.

В соответствии с ч. 8 ст. 16 Федерального закона N 212-ФЗ в случае прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, прекращения либо приостановления статуса адвоката, прекращения полномочий нотариуса, занимающегося частной практикой, прекращения деятельности иных лиц, занимающихся в установленном законодательством Российской Федерации порядке частной практикой, уплата страховых взносов такими плательщиками страховых взносов производится не позднее 15 календарных дней с даты государственной регистрации прекращения (приостановления) их деятельности включительно.

Сумма страховых взносов исчисляется плательщиками страховых взносов отдельно в отношении Пенсионного фонда Российской Федерации, Федерального фонда обязательного медицинского страхования (ч. 3 ст. 16 N 212-ФЗ).

Исполнение обязанности по уплате страховых взносов обеспечивается пенями. Согласно статьи 25 Федерального закона N 212-ФЗ, пенями признается установленная настоящей статьей денежная сумма, которую плательщик страховых взносов должен выплатить в случае уплаты причитающихся сумм страховых взносов в более поздние по сравнению с установленными настоящим Федеральным законом сроки.

Пени начисляются за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате страховых взносов начиная со дня, следующего за установленным настоящим Федеральным законом сроком уплаты сумм страховых взносов, и по день их уплаты (взыскания) включительно.

Процентная ставка пеней принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В связи с неисполнением административным ответчиком обязательств по уплате страховых взносов, ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> и <адрес> РБ произведено начисление пеней, которые подлежат взысканию с административного ответчика.

Административный ответчик прекратил деятельность индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской ЕГРИП.

Поскольку ответчиком, не исполнена обязанность по уплате страховых взносов, пени и штрафов на обязательное пенсионное страхование и на обязательное медицинское страхование, с учетом положений статьи 22 Федерального закона №212-ФЗ, в целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> и <адрес> РБ были выставлены и направлены требования об уплате недоимки по страховым взносам, пеней. Однако по требованиям ничего не уплачено. В настоящее время за административным ответчиком числится задолженность по страховым взносам и пени, что подтверждается расчетом, выполненным административным истцом (л.д. 8).

Представленный административным истцом расчет задолженности по страховым взносам, пени по страховым взносам административным ответчиком не оспорен, возражений относительно административного искового заявления им суду представлено не было, сомнений в правильности расчета у суда не имеется, в связи с чем, административные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 114 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой административный истец был освобожден, в случае удовлетворения административного искового заявления взыскивается с административного ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход федерального бюджета.

Поскольку административный истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с административного ответчика на основании ст. 114 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180, 290, 293 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административный иск ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> и <адрес> РБ к АРУ о взыскании задолженности по страховым взносам, пени на недоимку по страховым взносам - удовлетворить.

Взыскать с АРУ в пользу Управления ПФР в <адрес> и <адрес> задолженность по пеням по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование, обязательное медицинское страхование в сумме 2 614,72 руб., в том числе:

ПЕНИ

На страховую часть труд.пенсии

1 840,69

КБК 39№

На накопительную часть труд.пенсии

554,46

КБК 39№

В Федеральный фонд (ОМС)

219,57

КБК 39№

Взыскать с АРУ в доход бюджета городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ государственную пошлину в сумме 400 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Баймакский районный суд РБ в течение 15 дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения суда.

Судья: А.Я. Утарбаев