Астахова Милена Игоревна

к делу №2-7621-2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Таганрог 02 декабря 2013 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре Кривошапко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чемерес Р.К. к Дрыгину Г.А., Астахов И.А., Астахов И.А., Астахов И.А., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Дрыгину Г.А., Астахов И.А., Астахов И.А., Астахов И.А., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником садового дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес> Указанное домовладение она приобрела у ФИО8 На момент сделки купли-продажи в домовой книге значились зарегистрированными ответчики. Продавец попросила у истца отсрочку в два месяца для снятии ответчиков с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета. Истец просит суд признать Дрыгину Г.А., Астахов И.А., Астахов И.А., Астахов И.А., ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Дрыгину Г.А., Астахов И.А., Астахов И.А., Астахов И.А., ФИО3 не явились судом извещались.

Настоящее место нахождение ответчиков не известно, судебная повестка, направленная по месту регистрации по адресу заказ...

...ным письмом с уведомлением, возвращена в суд с почтовой отметкой об истечении срока хранения.

Ответчики в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживают, место их проживания неизвестно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчиков с участием представителя ответчика - адвоката, в соответствие со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков в порядке ст. 50ГПК РФ – ФИО9, представившая ордер № от <дата> в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возрождала, просила суд в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Третье лицо УФМС России по <адрес>, представитель ГОРУО по <адрес>, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд не явились, об уважительности причины неявки суд не уведомили. Дело рассмотрено в отношении третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение истца и представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <дата> года, свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>. (л.д. 6-8)

В соответствии с домовой книгой в данном садовом доме зарегистрированы ответчики.

Свидетель ФИО10, ФИО11, допрошенные в судебном заседании пояснили, что ответчики в данном домовладении не проживают с момент приобретения истцом дома.

Сам факт прописки либо регистрации на жилой площади с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики по адресу регистрации: <адрес> не проживают, членами семьи истца не являются. Своих обязательств по содержанию указанного выше жилого помещения не исполняют, оплату коммунальных услуг не осуществляют.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от <дата> N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчиков, которые не проживая в доме, сохраняют в ней регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании доказательств того, что ответчики проживают в принадлежащем истцу доме не установлено. Кроме того, не добыто доказательств затруднительного материального или другого положения ответчиков, либо заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ответчиков обеспечить себя иным жилым помещением либо местом регистрации.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о выселении и прекращении права пользования на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым полностью удовлетворить исковые требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чемерес Р.К. к Дрыгину Г.А., Астахов И.А., Астахов И.А., Астахов И.А., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Дрыгину Г.А., <дата> года рождения, Астахов И.А., <дата> года рождения, Астахов И.А., <дата> года рождения, Астахов И.А., <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 декабря 2013 года.