Астапенко Павел Викторович

Дело № 2-285/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Хохряковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиляевой Г. Г. к Астапенко П. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шиляева Г.Г. обратилась в Черногорский городской суд с исковым заявлением к Астапенко П.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, истец Шиляева Г.Г. купила *** по договору купли-продажи. С *** ответчик был зарегистрирован в квартире принадлежащей истцу, однако добровольно выписаться не желает, коммунальные услуги не платит, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.

В адрес ответчика по месту его регистрации судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако Астапенко П.В. в суд не явился, фактическое место жительство ответчика неизвестно.

Определением Черногорского городского суда от *** ответчику Астапенко П.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

В судебном заседании истец Шиляева Г.Г. на исковых требованиях настаивала, просила прекратить право пользования Астапенко П.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ***. Истец пояснила, что ответчик являлся сожителем ее дочери, и по просьбе дочери истец зарегистрировала его в своей квартире. В конце 2013 г. ответчик добровольно ...

...выехал из квартиры, забрав свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся.

Представитель ответчика – адвокат Ким В.Ф. в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать в связи с неизвестностью позиции ответчика по предъявленному иску.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от *** Шиляевой Г.Г. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** (л.д. 5,18).

Из справки ООО «УК «Коммунальщик» от *** (л.д. 6) следует, что ответчик Астапенко П.В. зарегистрирован в квартире по адресу: ***, с ***.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Сведений о том, что ответчик является членом семьи истца, в материалах дела также не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ***, *** пояснили, что ответчик являлся сожителем *** и был зарегистрирован в спорной квартире по ее просьбе, проживал там с ***. ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи, после чего вселиться в квартиру не пытался.

Оснований не доверять показанием свидетелей у суда не имеется.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Шиляевой Г.Г. подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования ответчиком жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Астапенко П. В. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Астапенко П. В. с регистрационного учета по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Справка: мотивированное решение составлено 15.02.2016.