Асылбек Кызы Айпери

50RS0<№ обезличен>-53

Дело № 2-2906/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. г. Химки, <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Симоновой Д.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, в котором также зарегистрирована ФИО1 Однако, ответчик в помещении не проживает, не несет бремя оплаты коммунальных платежей, не является членом семьи, ввиду чего, истец обратилась с данным иском в суд.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик согласна с иском, проживает в США, направила истцу доверенность и заявление для снятия регистрационного учета из США. Истец обращалась в ОВМ МВД по вопросу снятия с регистрационного учета, однако, они ответили, что на основании заявления ответчика и доверенности в досудебном порядке невозможно снять ее с регистрационного учета и нужно обратиться в суд. При этом, ответчик, поскольку проживает в США самостоятельно явиться в МВД для снятия не может.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. о. Химки не явилось извещено.

В своем заключении прокурор полагала требования подлежащими удовлетворе...

...нию.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела установлено, что с <дата> ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрирована также ответчик ФИО1 с <дата>.

Из представленных квитанций по оплате ЖКУ следует, что бремя оплаты коммунальных услуг ФИО1 не несет.

ФИО1 направила истцу заявление о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что проживает постоянно с США, также направила доверенность, выданную в США на выписку из квартиры, что свидетельствует о согласии ответчика с заявленными требованиями.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, установив, что истец является собственником спорной квартиры, при этом, ответчик не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения о порядке пользования не заключалось, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, в квартире не проживает, направила документы, свидетельствующие о согласии с заявленными требованиями, при этом, факт регистрации ответчика нарушает права ФИО2 как собственника имущества, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от <дата> № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Д.С. Симонова