Атабиева Анжелика Руслановна

Дело № 2-123/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Каравайкиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гижко В.А. к Атабиевой А.Р. о признании утратившей прав пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л :

Гижко В.А. обратилась в суд с иском к Атабиевой А.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 2003 году в указанной квартире была зарегистрирована ее внучка Атабиева А.Р., которая с 2007 года фактически не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Истцу известно, что Атабиева А.Р. в настоящее время живет со своим мужем и ребенком в <адрес>, однако на просьбу истца сняться с регистрационного учета ответила отказом.

В судебном заседании истец Гижко В.А. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила признать Атабиеву А.Р. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Атабиева А.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области по Солнечногорскому муниципальному району в судебное засед...

...ание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи приватизированной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Гижко В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (копия договора).

В указанной квартире в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также с ДД.ММ.ГГГГ Атабиева А.Р., что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом.

Допрошенный в судебном заседании 14.12.2011 года свидетель ФИО5 показала, что она проживает около 20 лет по соседству с истцом. В квартире, которая принадлежит Гижко В.А., живут дочь истца, ее муж и две их дочери. Атабиева А.Р. перестала проживать в квартире около 4 лет назад, уехав добровольно, препятствия в пользовании квартирой ей не чинились.

Допрошенная в судебном заседании 14.12 2011 года свидетель ФИО6 показала, что хорошо знает дочь истца – ФИО1, которая со своим мужем и детьми проживает в спорной квартире. Ответчик Атабиевой А.Р. уже около 5 лет в этой квартире не живет. Со слов ФИО1 ей известно, что Атабиева А.Р. вышла замуж, имеет ребенка и проживает с мужем в <адрес>.

Как следует из объяснений истца и показаний свидетелей, с 2007 года Атабиева А.Р. не проживает в спорной квартире, так как создала свою семью, вышла замуж, родила ребенка и проживает у мужа в <адрес>, то есть фактически перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения между Гижко В.А. и Атабиевой А.Р. о порядке пользования квартирой не заключалось, действия ответчика свидетельствуют о добровольном отказе от проживания в жилом помещении. При таких обстоятельствах суд считает, что Атабиева А.Р., перестав быть членом семьи собственника квартиры, при отсутствии соглашения с Гижко В.А. утратила право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация гражданина по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства. Поскольку при прекращении права пользования жилым помещением лицо, право которого прекращено, должно освободить жилое помещение (в т.ч. от своих прав), в целях восстановления прав истца Атабива А.Р. должна быть снята с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гижко В.А. удовлетворить.

Признать Атабиеву А.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Е.Филатова