Атаманов Григорий Владимирович

гр. дело № 2- 2764/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Г.В.,

при секретаре Сахаровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атаманова Ф. В. к Атаманову Г. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Атаманов Ф.В. обратился в суд с иском к Атаманову Г.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ... на основании договора дарения от dd/mm/yy Ответчик, имея регистрацию в спорной квартире, не проживает в ней с 2014 года, личных вещей в квартире нет. В оплате коммунальных услуг Атаманов Г.В. не участвует, на предложение добровольно сняться с регистрационного учета, отвечает отказом.

В судебном заседании Атаманов Ф.В. исковые требования поддержала. Пояснил, что ответчик выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи, уже длительное время не проживает в г. Костроме, в настоящее время живет со своей семьей в Иваново, там он приобрел жилье. В спорную квартиру он был прописан предыдущим собственником.

Ответчик Атаманов Г.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется телефонограмма.

В судебном заседании представитель третьего лица МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» не присутствует, о времени и месте рассмотрения...

... дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Частью 1 ст. 233 ГПК РФ установлено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ст. 36 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело, с согласия истца, рассматривалось в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям ст. ст. 209, 235 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора дарения dd/mm/yy, Атаманов Ф.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно справке МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» от dd/mm/yy ответчик Атаманов Ф.В. до настоящего времени зарегистрирован по адресу: ...

Из пояснений истца следует, что ответчик Атаманов Г.В. членом семьи истца, являющегося собственником жилого помещения, не является, в настоящее время спорная квартира не является его местом жительства, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2014 года, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей его в квартире не имеется.

Из пояснений истца соглашения между ним и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, ответчик в силу закона утратил право пользования жилым помещением.

В условиях утраты жилищных прав оснований для сохранения, существующей до настоящего времени, регистрации ответчика по указанному жилью не имеется. Тем более, что эта регистрация носит формальный характер, поскольку ответчик по вышеназванному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, формальная регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования о признании Атаманова Г.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Атаманова Ф. В. удовлетворить.

Признать Атаманова Г. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... аннулировать его регистрацию по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Гуляева

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2019г.