Атамас Николай Александрович

Дело № 2 - 336/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть дома,

установил:

ФИО1 обратился с иском к Администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п. ФИО2 Пруды, Комсомольский пер, <адрес>. Фактически помещение, принадлежащее истцу, представляет собой часть отдельно стоящего жилого дома с самостоятельными коммуникациями, выходом на улицу, помещений, находящихся в совместном пользовании с другими собственниками, не имеется, в связи с чем он просит признать за ним право собственности на часть жилого дома.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> муниципального района <адрес> просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признал.

Третье лицо - ФИО4, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) истцу на пр...

...аве собственности принадлежит квартира в <адрес> п<адрес>

Согласно техническому паспорту ГУП МО БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11) принадлежащая истцу квартира фактически является частью жилого дома с самостоятельным выходом на улицу, коммуникациями, помещений, находящихся в совместном пользовании с другими собственниками, нет.

На основании изложенного суд считает возможным признать за ФИО1 права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.12,252 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, п. ФИО2 Пруды, <адрес>, площадью всех частей здания 92,9 кв.м, общей площадью жилых помещений 92,9 кв.м, из нее жилой 45,1 кв.м, инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд.

Федеральный судья ________________

Дело № 2 – 41/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» января 2013 г.

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Феофановой Л.Ф.

при секретаре Жучковой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ООО «<данные изъяты>» <данные изъяты> об определении размера земельной доли и признании права собственности на эту долю,

установил:

Истец ФИО2 обратился с иском к ООО «<данные изъяты>» <данные изъяты> об определении размера земельной доли и признании права собственности на эту долю.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал исковые требования и пояснил, что истец работал в АОЗТ «<данные изъяты>», в 1994 году Главой Администрации <данные изъяты> было издано постановление № № о выделе земельных долей работникам совхозов в собственность. Истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю, в связи с этим истец просит определить земельную долю в праве общей долевой собственности на землю и признать право собственности на земельную долю.

Представитель ООО «<данные изъяты>» ФИО7 не возражала против удовлетворения искового требования, пояснив, что исковыми требования истца права ответчика не нарушаются.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Постановлением Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по АО «<данные изъяты>» <данные изъяты> были утверждены списки рабочих и пенсионеров АО «<данные изъяты>» собственников бесплатного земельного пая по состоянию на ...

...ДД.ММ.ГГГГ с выдачей собственникам свидетельств «на право общей собственности на землю».

В соответствии с подлинным свидетельством на право собственности на землю, выданным истцу на основании Постановления Главы <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО2 на праве собственности был выделен земельный пай в размере 5,7 га.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости признания за Истцом ФИО2 права собственности на земельный пай.

В соответствии с п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В Государственном кадастре недвижимости истец зарегистрирован владельцем доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, о чем свидетельствует выписка из Государственного кадастра недвижимости.

ФИО2 земельную долю в уставной капитал ООО «<данные изъяты>» не вносил, о чем свидетельствуют объяснения представителя ООО «<данные изъяты>», данные им в судебном заседании.

В силу того, что размер земельного пая каждого из собственников определен, по мнению суда, в Постановлении Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №№ определение вида общей собственности как совместной на землю неверно. Работники АО «<данные изъяты>» являлись участниками общей долевой собственности на землю.

Согласно п.39 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№, доля в праве указывается в виде простой правильной дроби.

Данным требованиям Правил не соответствует утвержденный Постановлением Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№ размер доли в праве общей собственности, указанный не в виде соотношения доли к целому значению, а в виде натурального выражения доли – 5,7 га земли.

Общее землевладение, переданное в коллективно-долевую собственность работникам и пенсионерам АО «<данные изъяты>» и расположенное вблизи р.п. <адрес>, по площади составляет <данные изъяты> кв. м.

5,7 га в общей долевой собственности составляют 1/612 долю целого земельного массива коллективно-долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенного р.п. <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на 1/612 долю земельного участка расположенного вблизи р.п. <адрес> кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Руководствуясь ст.244, 1142,1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на 1/612 долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенного по кадастровым адресным ориентирам: <данные изъяты>, кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Федеральный судья ____________________________