Атамуратова Гелиря Кадыровна

Решение по состоянию на 21.03.2014 не вступило в законную силу

18 марта 2014 г.

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

При секретаре Искандарян А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атамуратовой <ФИО>9 к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Атамуратова Г.К. обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником земельном участка, площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На данном земельном участке истец осуществила снос жилого дома литер А и строительство нового жилого дома, обозначенного в техническом паспорте как жилой дом литер Б площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с экспертными заключениями специалистов, техническому заключению, домовладение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и может эксплуатироваться как жилой дом.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец Атамуратова Г.К. не явилась, ее представитель Рабинович С.М., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, изложив дово...

...ды, указанные в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Управления земельными ресурсами администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, о причине неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Атамуратовой Г.К. на основании договора дарения от <дата> принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, пер. Туркменский, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <данные изъяты>, <адрес>0..

Согласно техническому паспорту № 100618, составленному по состоянию на <дата> г., на земельном участке по пер. Туркменскому, 8, построен одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., имеется примечание – разрешение на строительство не предъявлено.

Согласно техническому заключению, составленному ИП Селиверстовой Т.А., основные строительные конструкции жилого дома. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, литер Б, на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению. Состояние конструкций строения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в астраханской области» от <дата> следует, что условия проживания в жилом доме литер Б по адресу: <адрес>, <адрес> соответствует требования санитарных правил и норм (СанПиН 2.1.2.2645-10) «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 Изменения и дополнения <номер> к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

При таких обстоятельствах, учитывая, что заявленные требования не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью, суд находит исковые требования Атамуратовой Г.К. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Атамуратовой <ФИО>10 к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом удовлетворить.

Признать за Атамуратовой <ФИО>11 право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 21.03.2014 года.

СУДЬЯ