Атангулова Татьяна Геннадьевна

УИД 56RS0004-01-2023-000156-71

Дело № 2-150/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Александровка 2 августа 2023 года

Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Беймлера П.Ю.,

при секретаре судебного заседания Зарицком Д.А.,

представителя ответчика Матвиенко И.И. – адвоката Тугаева М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Быструшкиной Людмилы Александровны к Акбашевой Ирине Геннадьевне, Бузенковой Ольге Геннадьевне, Атангуловой Татьяне Геннадьевне, Матвиенко Ивану Ивановичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Быструшкина Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что 14 апреля 1994 года между её супругом ФИО15 и Матвиенко И.И. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому муж приобрел недвижимое имущество по адресу: <адрес>. В договоре указан только объект – жилой дом, тогда как муж покупал и земельный участок под домом, ФИО8 умер 8 сентября 2013 года. Она является наследником первой очереди к имуществу мужа и получила долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. Истец полагал, что при переходе права собственности на жилой дом, перешло право собственности на ту часть земельного участка, которая занята жилым домом и хозяйственными постройками, и необходима для их использования. Однако оформить земельный участок в свою собственность не может ввиду того, что последний документально оформлен за первым хозяином - Матвиенко И.И., который выбыл в 1994 году в неизвестном направлении. Вместе с тем, истец добросовестно, открыто и непрерывно вла...

...деет спорным земельным участком под домом более 29 лет и с даты продажи и до настоящего времени ни Матвиенко И.И., ни иные лица и организации правопритязаний на земельный участок не заявляли.

Истец просил суд: признать право собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый №.

Определением судьи Александровского районного суда Оренбургской области от 22 июня 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Атангулова Т.Г. (л.д.132-133).

Истец Быструшкина Л.А., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в просительной части иска просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 126).

Ответчики Акбашева И.Г., Бузенкова О.Г., Атангулова Т.Г., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 33-35, 136-139), в суд не явились, об отложении судебного заседания не просили, ответчик Акбашева И.Г. и Атангулова Т.Г. до начала судебного заседания обратились в суд с заявлением о признании иска (л.д.125, 145).

Ответчик Матвиенко И.И. в судебное заседание не явился. По известному суду адресу в адрес Матвиенко И.И. направлялись судебные извещения, которые возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Определением суда от 2 августа 2023 года в качестве представителя ответчика Матвиенко И.И. в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Тугаев М.А.

Суд в порядке статей 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика Матвиенко И.И. – адвокат Тугаев М.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя ответчика, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что во время брака истца и ФИО8, последний на основании договора купли-продажи дома от 14 апреля 1994 года, зарегистрированного в Ждановской сельской администрации Александровского района Оренбургской области в реестре № 107, приобрел у Матвиенко И.И. дом саманный, состоящий из четырех жилых комнат и сарая, расположенный на земельном участке мерою в 0,50 га, предоставленный в личное пользование, по адресу: <адрес>, принадлежащий на основании свидетельства на землю № 627 (л.д.13).

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 8 сентября 2013 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РА №867634 от 23 сентября 2013 года выданного администрацией Ждановского сельсовета Александровского района Оренбургской области (л.д.12).

Из сообщения нотариуса нотариального округа с. Александровка и Александровского района Оренбургской области от 9 июня 2023 года следует, что к имуществу ФИО10, умершего 8 сентября 2013 года, заведено наследственное дело № 9697537-19/2014 (л.д.61).

Согласно сведениям, содержащимся в вышеуказанном наследственном деле, наследственное имущество ФИО10 состоит из ? доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> ? доли в праве общей собственности на денежные средства. Наследниками по закону к имуществу Быструшкина Г.Н. является супруга умершего - истец Быструшкина Л.А., дочь - Бузенкова О.Г., дочь – Атангулова Т.Г., дочь - Акбашева И.Г. 19 сентября 2017 года наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону: Быструшкиной Л.А. на 2/4 доли (в том числе в ? доли ввиду отказа в ее пользу дочери Атангуловой Т.Г.), на ? доли Бузенковой О.Г., на ? доли - Акбашевой И.Г. (л.д.62-125).

Вместе с тем, земельный участок, расположенный под жилым домом, в наследственную массу включен не был, поскольку право собственности на него зарегистрировано за бывшим собственником жилого дома - ответчиком Матвиенко И.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-16).

Обращаясь в суд за защитой нарушенного права, истец Быструшкина Л.А. ссылается на то, что 14 апреля 1994 года ее супруг приобрел у Матвиенко И.И. жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, о чем был составлен договор купли-продажи. Покупатель и продавец исполнили обязательства по договору, но переход права собственности на недвижимое имущество – земельный участок не зарегистрировали, так как право собственности на него зарегистрировано за другим лицом Матвиенко И.И., в связи с чем установить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

Как следует из положений пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок.

Согласно статье 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как указано в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Из представленных истцом в обоснование исковых требований документов следует, что ФИО2 проживает в настоящее время по адресу: <адрес>, в жилом доме, принадлежащем ей и ее детям, ранее принадлежавшем и ее супругу ФИО8 на основании договора купли-продажи жилого дома от 14 апреля 1994 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 5 лицевого счета № 196 с. Ждановка Ждановского сельсовета Александровского района Оренбургской области, выданной администрацией Ждановского сельсовета от 31 мая 2023 года № 229 (л.д.53).

Согласно справке № 188 от 31 мая 2023 года, выданной администрацией Ждановского сельсовета, на день смерти ФИО8 по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали следующие граждане: жена - Быструшкина Л.А., внучка – Коннова (Меркулова) Е.С. Матвиенко И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместе с женой – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыли в г. Оренбург 13 января 1993 года (л.д. 53 обор.).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации № № на имя Быстушкиной Л.А., последняя имеет место регистрации по адресу: <адрес>, с 16 мая 1994 года (л.д.9).

Поскольку Быструшкина Л.А. с 16 мая 1994 года, то есть более 29 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – земельным участком, данные обстоятельства с учетом положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствуют о наличии оснований для признания за истцом права собственности на указанный объект недвижимости.

Суд, оценив осуществляемое истцом владение спорным объектом недвижимости, исходя из критериев, определенных в пункте 15 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22, приходит к выводу о том, что владение соответствовало этим критериям.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ответчики Акбашева И.Г. и Атангулова Т.Г. до начала судебного заседания обратились в суд с заявлением о признании иска, а ответчик Бузенкова О.Г. возражений против требований иска не представила, суд считает, что исковые требования Быструшкиной Л.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности на указанное нежилое помещение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственнике земельного участка с кадастровым номером № – Матвиенко Иване Ивановиче и регистрации права собственности за Быструшкиной Людмилой Александровной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья П.Ю. Беймлер

Мотивированное решение составлено 9 августа 2023 года.

Дело № 5-99/2020

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о назначении административного наказания

с. Александровка 29 мая 2020 года

Судья Александровского районного суда Оренбургской области Топильчук И.С.,

при секретаре Баджурак О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, в отношении

Атангуловой Т.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, гражданки РФ, неработающей, проживающей по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

8 мая 2020 года в 14.40 час. Атангулова Т.Г., проживающаяпо адресу: <адрес>,не выполнила предусмотренные законодательством правила поведения при введении режима повышенной готовности, а именно в нарушение п. «д» ч. 3 постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 417 «Об утверждении Правил поведения, обязательных для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации», п. 8.6 Указа ГубернатораОренбургскойобласти от 17 марта 2020 года № 112-ук «О мерах по противодействию распространению в Оренбургской области новой коронавирусной инфекции (2019–nCoV)» (в редакции от 30 апреля 2020 года № 203-ук), при передвижении в общественном месте - около <адрес>, не имела при себе паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность, совершив тем самым административное правонарушение, предусмотренное ч. 1ст. 20.6.1КоАПРФ.

В судебное заседание лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, Атангулова Т.Г. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В за...

...явлении, адресованном суду, просила рассмотреть материал без ее участия.

Исследовав письменные доказательства, судья приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФустановлена ответственность за невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.6.3 настоящего Кодекса.

Правительство Российской Федерации устанавливает обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (подпункт «а2» пункта «а» статьи 10 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ (в редакции от 1 апреля 2020 года) «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

Такие правила утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 417 (далее- Правила).

Правила предусматривают, в том числе, что при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, граждане обязаны выполнять законные требования должностных лиц, осуществляющих мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций; обязаны иметь при себе и предъявлять по требованию уполномоченных должностных лиц документ, удостоверяющий личность гражданина, а также документы (при наличии), дающие право не соблюдать требования установленные подпунктом «в» настоящего пункта и подпунктами «б» и «в» пункта 4 настоящих Правил; при угрозе возникновения чрезвычайной ситуации гражданам запрещается осуществлять действия, создающие угрозу собственной безопасности, жизни и здоровью, а также осуществлять действия, создающие угрозу безопасности, жизни и здоровью, санитарно-эпидемиологическому благополучию иных лиц, находящихся на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации (подпункты «б» и «д» пункта 3, подпункты «в», «г» пункта 4 Правил.

Подпунктом «в» пункта 4 Правил установлено, что при угрозе возникновения или возникновении чрезвычайной ситуации гражданам запрещается осуществлять действия, создающие угрозу собственной безопасности, жизни и здоровью.

Из положений подпункта «г» пункта 4 Правил следует, что гражданам запрещается осуществлять действия, создающие угрозу безопасности, жизни, здоровью, санитарно-эпидемиологическому благополучию иных лиц, находящихся на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2004 года № 715 (в ред. от 1 января 2020 года) коронавирусная инфекция внесена в перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих.

Органы государственной власти субъектов РФ принимают в соответствии с федеральными законами законы и иные нормативные правовые акты в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера и обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, а также с учетом особенностей чрезвычайной ситуации на территории субъекта РФ или угрозы ее возникновения во исполнение правил поведения, установленных в соответствии с подпунктом «а2» пункта «а» статьи 10 названного федерального закона, могут предусматривать дополнительные обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (подпункт «б» пункта 6 статьи 4.1, пункты «а», «у», «ф» части 1 статьи 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ (в редакции от 1 апреля 2020 года) «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»).

В развитие приведенных выше положений законодательства Российской Федерации в Оренбургской области принят Указ Губернатора Оренбургской области от 17 марта 2020 года № 112-ук «О мерах по противодействию распространению в Оренбургской области новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)».

В пункте 8.6 данного Указа (в редакции от 30 апреля 2020 года № 203-ук) закреплено, что все лица,при передвижении обязаны иметь при себе паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность, документ, подтверждающий место работы.

В силу положений ст. 19 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ (в редакции от 1 апреля 2020 года) «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» граждане Российской Федерации обязаны соблюдать законы и иные нормативные правовые акты РФ, законы и иные нормативные правовые акты субъектов РФ в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, выполнять установленные правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Из представленных материалов следует, что Атангулова Т.Г.проживает по адресу: <адрес>

Несмотря на обязанность, установленную п. 8.6Указа Губернатора Оренбургской области от 17 марта 2020 года № 112-ук (в редакции от 30 апреля 2020 года № 203-ук)«О мерах по противодействию распространению в Оренбургской области новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)», Атангулова Т.Г. 8 мая 2020 года в 14.40 час., то есть в период режима самоизоляции,находиласьвне места жительства, а именнооколо <адрес>, при этом не имела при себе паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность

Из объяснений Атангуловой Т.Г. от 8 мая 2020 года следует, что 8 мая 2020 года около 14.40 час.она вышла из дома и направилась в магазин, для того, чтобы купить продукты питания. Около <адрес> в <адрес> ее остановили сотрудники полиции, при этом каких-либо документов, удостоверяющих ее личность, при себе она не имела.

Факт совершения Атангуловой Т.Г.указанного административного правонарушения и ее вина подтверждаются совокупностью исследованных судьей доказательств, в том числе:

- протоколом 56 ААоб административном правонарушении № 657044от 8 мая 2020 года,в котором подробно изложено существо правонарушения, обстоятельства его совершения, указаны нормы закона, нарушение которых вменяется Атангуловой Т.Г., при этом права привлекаемого к административной ответственности лица соблюдены;

- рапортом УУП ОУУПиПДНОтд МВД России по Александровскому району Е.Д.С., согласно которому 8 мая 2020 года выявлен факт правонарушения, а именно Атангулова Т.Г. шла в магазин, не имея при себе документа, удостоверяющего личность;

- объяснениями Д.В.В. от 8 мая 2020 года, согласно которым 8 мая 2020 года в 14.40 час.в ходе работы совместно с сотрудниками полициинапротив <адрес> была остановлена Атангулова Т.Г., которая с ее слов шла в магазин за продуктами, при себе не имела каких-либо документов, удостоверяющих личность.

Протокол об административном правонарушении и другие материалы дела составлены надлежащим должностным лицом, в соответствии с требованиями закона, не доверять сведениям, указанным в них, оснований не имеется.

Каких-либо объективных сведений, опровергающих или ставящих под сомнение установленные обстоятельства правонарушения, в судебном заседании не установлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что 8 мая 2020 года в 14.40 час.уАтангуловой Т.Г., находившейся в общественном месте, при следовании к ближайшему месту приобретения товаров, реализация которых не ограничена, имелись паспорт, либо иные документы, удостоверяющие личность. Такие доказательства также не представлены Атангуловой Т.Г. и в суд.

Таким образом, действия Атангуловой Т.Г.подлежат квалификации по ч. 1ст. 20.6.1 КоАП РФ, как невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации.

Санкцией ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ предусмотрено наказание за совершение указанного административного правонарушения в виде предупреждения или наложения административного штрафа на граждан в размере от 1 000 до 30 000 рублей

В соответствии с ч. 2 ст. 4.1 КоАП РФ при назначении административного наказания физическому лицу учитываются характер совершенного им административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность.

В соответствии со статьей 4.2 КоАП РФ к обстоятельствам, смягчающим административную ответственность, судья относит признание Атангуловой Т.Г. вины.

Обстоятельств, отягчающих административную ответственность, предусмотренных статьей 4.3 КоАП РФ, не установлено.

Учитывая обстоятельства совершенного правонарушения, личность виновного, наличие смягчающих и отсутствие отягчающих обстоятельств, судья приходит к выводу о назначении Атангуловой Т.Г.наказания в виде предупреждения. Данный вид наказания является разумно необходимым, будет способствовать целям наказания и предупреждению совершения им новых правонарушений.

Оснований для применения положений ст. 2.9 КоАП РФ, а равно иных оснований для прекращения производства по делу судьей не установлено.

Руководствуясь статьями 29.9 и 29.10 КоАП РФ, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Атангулову Т.Г. признать виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, и назначить ей административное наказание в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано в Оренбургский областной суд черезАлександровскийрайонный суд Оренбургской области в течение 10 суток со дня вручения или получения его копии.

Судья Топильчук И.С.