Аукин Александр Павлович

Дело № 2-1277/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации3 декабря 2014 годаг. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Пиандяковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Аукина А.П.

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск»,

3 лицо - ГК «Автолюбитель-1»,

о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>,

установил:

Истец Аукин А.П. указывает, что является членом гаражного кооператива «Автолюбитель-1» начиная с ДД.ММ.ГГГГ года. В гаражном кооперативе ему на праве собственности принадлежит гараж №, общей площадью № кв.м., что подтверждается справкой гаражного кооператива «Автолюбитель-1» № от ДД.ММ.ГГГГ года. Паевой взнос уплачен полностью, задолженности по взносам и налогам не имеет.

Исковые требования обоснованы на требованиях, ст.130, п.4 ст. 218 ГК РФ, п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 -ФЗ О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 36 ЗК РФ, ст. 30 ГПК РФ.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>.

Истец Аукин А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит признать право собственности на земельный участок под гаражом №, кадастровый номер №, при этом уточнил, что гараж фактически занимает площадь <данные изъяты> кв.м., что также подтверждено кадастровым паспортом, расположен по адресу: <адрес>. Земельным участком пользуется с ДД.ММ.ГГГ...

...Г года, на нем построил гараж с разрешения исполнительного комитета Козьмодемьянскго городского Совета депутатов, которым пользуется по настоящее время.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес> «<адрес>» в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дел в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

3 лицо - ОА «Автолюбитель-1» в лице председателя Фомина А.А. просит рассмотреть дело без своего участия, возражений по существу иска не имеет, на земельный участок, расположенный под гаражом № не претендует.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Справкой председателя общества автолюбителей «Автолюбитель-1» № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что Аукин А.П. является членом гаражного кооператива «Автолюбитель-1» с ДД.ММ.ГГГГ года, за ним закреплен гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, в гаражном кооперативе. Паевые взносы уплачены полностью, задолженности, сведений об аресте не имеется.

Требования истца также подтверждаются членской книжкой кооператива «Автолюбитель» на имя Аукина А.П. №, оформленной в ДД.ММ.ГГГГ году, а также кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь - <данные изъяты> кв.м., полностью расположенного за землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен органом местного самоуправления для строительства гаража, в том числе индивидуально истцу, что постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 25 августа 1994 года № 210 «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города» («Берёзка», «Ява», «Автолюбитель-1»), которым Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и подготовить каждому члену ГК свидетельства на право пользования землей, что приравнивается к акту о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Наличие объекта недвижимости - гаража, который относится к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ), в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ) позволяет его собственнику иметь права на использование соответствующей части земельного участка.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца, запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Аукина А.П. удовлетворить.

Признать право собственности Аукина А.П. на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для строительства гаража.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.М.Малышев