Ауль Алена Валерьевна

дело 2-210/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 августа 2014г. с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Л.А.Еремина

при секретаре Легостаевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маршаловой И.А., Титаревой Л.А., Ауль А.В., Маршаловой Л.Н. в интересах несовершеннолетней М. к администрации Калманского сельсовета Калманского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд, истцы указали, что умерший ДД.ММ.ГГГГ. М.А. являлся наследником после смерти его матери М.Ан., умершей ДД.ММ.ГГГГ., и фактически принял после нее наследство в виде принадлежащего матери земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу <адрес>. Наследниками после смерти М.А. являются его супруга Маршалова И.А., дочь Титарева Л.А. и внучки Ауль А.В. и М., наследующие после смерти М.В.., сына М.А.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес>: за Маршаловой И.А. – на <данные изъяты> долю в общем совместном имуществе супругов и <данные изъяты> доли, за Титаревой Л.А. – <данные изъяты> доли, за Ауль А.В. и М. – по <данные изъяты> доле за каждой.

Истцы Маршалова И.А., Маршалова О.В., Ауль А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об ...

...отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В судебном заседании истец Титарева Л.А., действующая в своих интересах и в интересах Маршаловой И.А., на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика – администрации Калманского сельсовета Калманского района – в судебное заседание не явился, суду представлено письменное заявление о признании исковых требований, представитель ответчика ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суду представлено свидетельство о регистрации брака М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Маршаловой И.А. (до брака Маргольф) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с которым их брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В материалах дела имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.28), из которого установлено, что М.А. приобрел у К. дом, состоящий из 4 комнат, с сенями и надворной постройкой по <адрес> за сумму <данные изъяты> рублей. Договор составлен в простой письменной форме, содержит все необходимые для заключения договора купли-продажи жилого дома реквизиты и сведения о местоположении и стоимости имущества, имеются подписи продавца, покупателя и свидетелей. Имущество в виде жилого дома фактически передано покупателю, что подтверждается сведениями Калманского сельсовета Калманского района о проживании семьи Маршаловых в жилом доме по <адрес> (адрес уточнен в результате инвентаризации адресного хозяйства) и уплате налогов. Таким образом, договор купли-продажи жилого дома суд признает заключенным, оснований для признания его недействительным не имеется. До настоящего времени договор никем не оспорен.

Правоустанавливающие документы на жилой дом по <адрес> отсутствуют, права на указанное имущество в установленном порядке ни за кем не зарегистрированы.

В договоре не указано – приобретено ли имущество в общую совместную или общую долевую собственность М.А.. и Маршаловой И.А.

Учитывая изложенное, суд признает владение жилым домом по <адрес> М.А. и Маршаловой И.А. на праве общей совместно собственности.

Суду представлено свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., выданное на имя М.Ан., прож.<адрес>, которая согласно свидетельства о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ., то есть до даты выдачи, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю. Свидетельство о праве собственности на землю имеет все необходимые реквизиты, до настоящего времени не отменено и не изменено.

Разрешая вопрос о достоверности и законности свидетельства о праве на землю на имя М.Ан., суд отмечает следующее.

Администрацией Калманского сельсовета суду представлены выписки из похозяйственных книг за период с 1991 по 1995 годы включительно, из которых следует, что по адресу <адрес> в указанный период времени были зарегистрированы и проживали М.А. года рождения и Маршалова И.А. года рождения.

Кроме того, администрацией Калманского сельсовета суду представлены выкопировки листов из журнала выдачи свидетельств о праве собственности на землю Калманского сельсовета, где на листах 14-15 за дату ДД.ММ.ГГГГ. за порядковым № <данные изъяты> имеется запись о выдаче свидетельства № <данные изъяты> на имя «М.Ан.». Однако в указанной записи явно видны исправления, в частности – что изначально было написано «М.А.», после чего к фамилии была приписана буква «а», имя «Анатолий» исправлено на «Анна».

Учитывая, что М.Ан. на момент выдачи свидетельства являлась умершей, до своей смерти в жилом доме по адресу <адрес> не была зарегистрирована и не проживала, а М.А. имел право получить в собственность земельный участок по указанному адресу, так как владел на праве собственности расположенным на нем жилым домом, проживал в нем, пользовался приусадебным земельным участком, - суд признает, что фактически свидетельство № <данные изъяты> на право собственности на землю подлежало выдаче М.А.

Недобросовестные действия должностных лиц администрации Калманского сельсовета при выдаче и регистрации свидетельства не могут являться основаниями для лишения М.А. права собственности на имущество.

Кроме того, в кадастровой выписке на земельный участок в качестве правообладателя указан М.А.

Таким образом, доводы искового заявления о принадлежности земельного участка по адресу <адрес> М.Ан. и его наследовании М.А. - суд считает не достоверными.

М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. в с.Калманка Калманского района Алтайского края.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками М.А. являются:

- наследники первой очереди - пережившая супруга Маршалова И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в подтверждение представлено свидетельство о заключении брака) и дочь Титарева Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (фамилия изменена по вступлению в брак, по рождению Маршалова, о чем представлены свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака)

- наследники по праву представления после смерти сына М.А.. – М.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), умершего ДД.ММ.ГГГГ., его дети (внуки М.А..) - Ауль (по рождению Маршалова) А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родственные отношения указанных лиц подтверждены свидетельствами о рождении, о браке.

Согласно материалов наследственного дела к имуществу М.В.., умершего ДД.ММ.ГГГГ., завещание им не оставлено. К нотариусу Калманского нотариального округа с заявлением о принятии наследства обратились его супруга Маршалова Л.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.. Ауль А.В. от принятия наследства отказалась по любым основаниям в пользу Маршаловой Л.Н.. Мать умершего - Маршалова И.А. – заявила нотариусу о пропуске срока для принятия наследства и отсутствии притязаний на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдано Маршаловой И.А. и М.

Согласно материалов наследственного дела к имуществу М.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ., завещание им не оставлено, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились супруга маршалова И.А., дочь Титарева Л.А., внуки по праву представления М. и Ауль А.В.. Нотариусом указанным лицам выданы свидетельства:

- Маршаловой И.А. – как пережившей супруге свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> долю в праве общем совместном имуществе супругов – денежные средства,

- Маршаловой И.А. и Титаревой Л.А. – на <данные изъяты> доли каждой на <данные изъяты> долю в праве на денежные средства,

- Ауль А.В. и М. – на <данные изъяты> доли каждой на <данные изъяты> долю в праве на денежные средства.

Таким образом, судом установлено, что доли наследников в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес> распределяются следующим образом:

- за Маршаловой И.А. – <данные изъяты> доли, из них <данные изъяты> доля (или <данные изъяты>) как собственника в общем совместном имуществе супругов и <данные изъяты> в порядке наследования после М.А.

- за Титаревой Л.А. – <данные изъяты> доля (или <данные изъяты>) в порядке наследования после М.А.

- за Ауль А.В. и М. – по <данные изъяты> доле за каждой в порядке наследования за М.А.

Учитывая изложенное, исковые требования всех истцов подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый номер <данные изъяты>) и расположенный нем жилой дом (кадастровый номер <данные изъяты>) по адресу <адрес>:

- за Маршаловой И.А. – на <данные изъяты> доли,

- за Титаревой Л.А. – на <данные изъяты> долю,

- за Ауль А.В. – на <данные изъяты> долю,

- за М. – на <данные изъяты> долю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Калманский районный суд в течение месяца.

Судья Л.А.Еремина