Авдохина Наталья Александровна

УИД 10RS0001-01-2022-000701-20

Дело №2-32/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Доброхотовой Г.А. к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район», Мининой И.В., Бельковой В.В., Бельковой В.В., Бельковой Н.Н., Пучковой Н.В., Аксенчиковой Ю.В., Зыковой Р.Н., Першаковой Л.А., Першакову А.В., Груздеву А.Е., Груздевой Л.И., Груздеву Е.А., Константинову В.В., Савинцеву И.А., МО «Беломорское городское поселение», Попову А.В., Попову Н.А., Поповой Л.С., Каленюк М.А., Авдохиной Н.А. о признании квартиры жилым домом,

у с т а н о в и л:

Доброхотова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» о признании квартиры жилым домом.

В обоснование заявленных требований указала, что с 16 января 2013 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Данная квартира расположена в архитектурной вставке между четырехэтажным и двухэтажным домами. Полагает, что квартира является жилым домом. Без изменения вида жилого помещения с «квартиры» на «жилой дом» истец не вправе оформить право собственности на земельный участок.

По указанным фактическим основаниям, ссылаясь на ст.ст. 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать принадлежащую ей на праве собственности квартиру индивидуальным...

... жилым домом.

Определением судьи при подготовке дела к судебному заседанию к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МУП «Жилфонд» АМО «Беломорский муниципальный район», ГУП РК РГЦ «Недвижимость», Управление Росреестра по Республике Карелия, Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены собственники квартир, расположенных в многоквартирном доме по адресу: ... а именно Минина И.В., Белькова В.В., Белькова В.В., Белькова Н.Н., Пучкова Н.В., Аксенчикова Ю.В., Зыкова Р.Н., Першакова Л.А., Першаков А.В., Груздев А.Е., Груздева Л.И., Груздев Е.А., Константинов В.В., Савинцев И.А., МО «Беломорское городское поселение», Попов А.В., Попов Н.А., Попова Л.С., Каленюк М.А., Авдохина Н.А.

Истец Доброхотова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. Подтвердила, что квартира, действительно, подключена к системе центрального водоснабжения и водоотведения, однако она не просила администрацию делать это, считает, что квартира должна быть отключена от общих инженерных коммуникаций. От проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы отказалась, полагала состав письменных доказательств достаточным для разрешения спора по существу.

Ответчик администрация муниципального образования «Беломорский муниципальный район» в судебное заседание своего представителя не направила, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, представили отзыв на иск, в котором возражают против заявленных требований, указывая, что для решения спора необходимо проведение технической экспертизы, выполняемой специализированной организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности. Кроме того, сообщили суду, что квартира № отключена от центрального отопления, в квартире установлен эклектический котел «Сатурн-3», вместе с тем в установленном законом порядке Доброхотова Г.А. не получала разрешение на переустройство квартиры в части отключения от центрального отопления, в связи с чем переустройство является самовольным. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики Минина И.В., Белькова В.В., Белькова В.В., Белькова Н.Н., Пучкова Н.В., Аксенчикова Ю.В., Зыкова Р.Н., Першакова Л.А., Першаков А.В., Груздев А.Е., Груздева Л.И., Груздев Е.А., Константинов В.В., Савинцев И.А., МО «Беломорское городское поселение», Попов А.В., Попов Н.А., Попова Л.С., Каленюк М.А., Авдохина Н.А. в судебном заседании не участвовали, извещены о слушании дела должным образом, возражений не представили. Першакова Л.А., Першаков А.В., Минина И.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра по Республике Карелия» в судебное заседание своего представителя не направил, извещены о рассмотрении дела, представили пояснения относительно спорного объекта недвижимости, судебное заседание просили провести без их участия.

Третье лицо МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район» представителя в судебное заседание не направили, извещены о рассмотрении дела, представили пояснения, из которых следует, что спорный объект недвижимого имущества не имеет самостоятельной системы инженерных сетей, трубопроводы холодного водоснабжения, водоотведения квартиры технически связаны с общедомовыми инженерным сетями в подвальном помещении МКД.

По определению суда в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Виды жилых помещений установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 6 статьи 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Аналогичный состав общего имущества собственников многоквартирного дома установлен пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (части 2 и 3 статьи 36 ЖК РФ).

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ст. 25 ЖК РФ). Согласование переустройства входит в компетенцию органов местного самоуправлении (ст. 14 ЖК РФ).

Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. (ч. 2 ст. 40 ЖК РФ).

По смыслу обозначенных правовых норм инженерные системы, обслуживающие более одной квартиры (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение пр.) относятся к составу общего имущества собственников многоквартирного дома. Внесение изменений в данные системы посредством уменьшения объема общего имущества возможно посредством реконструкции, на проведение которой требуется получение согласие общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Иные изменения, не влекущие таких последствий, проводятся посредством переустройства, согласовывает данные изменения орган местного самоуправления.

Из приведенного правового регулирования посредством его системного толкования также усматривается, что квартира, являющаяся частью единого объекта – многоквартирного дома, через которую проходят и собственником которой используются элементы общедомового имущества (инженерные сети), не отвечает критериям индивидуального жилого дома, поскольку такое жилое помещение не является обособленным от многоквартирного дома и представляет собой его структурную часть.

Предметом настоящего спора является определение правовой природы жилого помещения, расположенного по адресу: ... (кадастровый №), в объеме двухэтажной архитектурной вставки, принадлежащей на праве собственности истцу Доброхотова Г.А.

Истец полагает, что принадлежащее ей жилое помещение является не квартирой, а индивидуальным жилым домом. Просит суд признать данный факт.

Как следует из выписки ФГИС ЕГРН многоквартирный жилой дом № по ... (кадастровый №) является четырехэтажным, в том числе 1 этаж – подземный, общая площадь 1081,6 кв.м., материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства – 1995, состоит из 13 квартир, подвала и цокольного этажа.

Из указанной выписки также усматривается, что квартира № (кадастровый №) структурно является частью многоквартирного дома №, объем площади многоквартирного дома во ФГИС ЕГРН определен с учетом объема данной квартиры. Помимо указанной квартиры в состав многоквартирного дома входит еще 12 квартир.

Из представленного ГУП РК РГЦ «Недвижимость» технического паспорта следует, что в составе многоквартирного дома № по ... имеется 13 квартир, в том числе квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадь многоквартирного дома определена с учетом площади данной квартиры.

Сообщением №1395 от 8 мая 2019 года ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в адрес Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК подтверждено, что квартира № расположена на 1, 2 этаже двухэтажной пристройки к четырехэтажному 12-ти квартирному жилому дому и не является отдельным объектом капитального строительства – индивидуальным зданием.

Под многоквартирным домом, в состав которого включена квартира № сформирован единый земельный участок с кадастровым №. На данном участке расположен многоквартирный дом (№), сооружение канализации (№), а также многоквартирный дом №). Сведений о расположении на данном земельном участке самостоятельного объекта с кадастровым номером № (спорное жилое помещение) сведения ФГИС ЕГРН не содержат.

Таким образом, как на основании регистрационного учета (ФГИС ЕГРН), так и на основании технического учета (ГУП РК РГЦ «Недвижимость») судом установлено, что квартира №, принадлежащая на праве собственности Доброхотовой Г.А., является частью единого объекта недвижимости – многоквартирного дома №, индивидуальным жилым домом в настоящий момент не признана.

Из технического паспорта также усматривается, что многоквартирный дом оборудован общедомовыми инженерными системами: центрального отопления, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Данные инженерные системы образуют состав общего имущества собственников многоквартирного дома в силу ст. 36 ЖК РФ.

Технический паспорт на квартиру № собственником Доброхотовой Г.А. не изготавливался.

Для установления факта наличия в жилом помещении истца элементов общедомового имущества (что будет свидетельствовать о его единстве и не обособленности от многоквартирного дома) судом истребованы дополнительные документы и назначен комиссионный осмотр.

Так, судом установлено, что многоквартирный жилой дом № (в составе которого значится квартира №) находится в управлении МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район» на основании договора управления МКД от 30 апреля 2020 года. В состав платы за содержание многоквартирного дома входят работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и ненесущих конструкций, работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД, работы и услуги по содержанию иного имущества (обязательные работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД) (приложение №3 к договору управления МКД).

Из сообщения МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район» от 15 декабря 2022 года следует, что квартира № в указанном жилом доме не имеет самостоятельной системы инженерных сетей, трубопроводы холодного водоснабжения, водоотведения данной квартиры технически связаны с общедомовыми инженерными сетями в подвальном помещении МКД, через подвальное помещение квартиры проходят действующие основные трубопроводы системы отопления МКД, квартира не имеет подключение к внутридомовой системе теплоснабжения, трубопровод (стояк) подачи отопления в подвальном помещении частично демонтирован, электроснабжение квартиры осуществляется путем подключения к общедомовой системе электроснабжения, квартира № имеет отдельный вход/выход, а также отдельную крышу, которая примыкает к наружной стене дома, дом имеет подвальное и чердачное помещение, лестничные площадки, год постройки дома – 1995 год, дата ввода в эксплуатацию квартиры в технической документации не указана.

Обращений по вопросу проведения реконструкции, признания квартиры № самостоятельным жилым домом в адрес управляющей компании не поступало, информация о проведении общего собрания собственников помещений по вопросу изменения объема общедомового имущества, в том числе сетей водопровода и теплоснабжения, в управляющей компании отсутствует, квартира отдельно стоящим зданием не является (сообщение МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район» №60 от 24 января 2023 года).

С заявлением о реконструкции многоквартирного жилого дома в АМО «Беломорский муниципальный район» Доброхотова Г.А. не обращалась (ответ Главы АМО «Беломорский муниципальный район» от 23 января 2023 года).

Доброхотова Г.А. при рассмотрении дела ссылалась на то обстоятельство, что в спорном жилом помещении не имеется элементов общедомовой инженерной системы отопления, которые она в 2004 году демонтировала.

Согласно акту № 10-06-67/71 от 12 апреля 2004 г., электрический котел «Сатурн-3» допущен в эксплуатацию в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

31 декабря 2004 года составлен акт обследования спорной квартиры, в соответствии с которым установлено, что квартира отключена от центрального отопления и горячего водоснабжения (система центрального отопления демонтирована, установлено автономное отопление), по подвалу проходят трубы ГВС на жилой дом. Акт подписан инженером ПТО МУП ТСО Щ., начальником РК и ТС-2 Б., собственником жилья Доброхотовой Г.А.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности (пункт 6 Правила № 491).

Работы по демонтажу общедомовой системы отопления в квартире по смыслу жилищного законодательства представляют собой переустройство.

Статья 26 ЖК РФ устанавливает, что переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

В ч.ч. 1, 2 статьи 29 ЖК РФ закреплено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

В ответ на судебный запрос администрация муниципального образования «Беломорский муниципальный район» сообщила суду, что в отделе архитектуры отсутствует проект переустройства квартиры №, акт осмотра переустроенного жилого помещения, разрешение.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что переустройство квартиры № в части демонтажа инженерной системы отопления с установкой электрокотла является самовольным и не может влечь правовые последствия в виде установления судом факта отсутствия в помещении элементов общедомовой системы отопления.

Судом при рассмотрении дела также установлено, что в квартире № имеется общедомовая система холодного водоснабжения и водоотведения. Истец данные факты не отрицала.

В силу пунктов 2, 5 и 7 Правил № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п.2 Правил); внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе (п.5 Правил); внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6); внутридомовая система электроснабжения (пункт 7).

14 февраля 2023 г. по запросу суда проведено комиссионное обследование квартиры № в жилом доме № по ..., согласно которому жилое помещение имеет отдельный вход, оборудовано централизованными системами водоснабжения, канализации и электроснабжения, трубопроводы холодного водоснабжения и водоотведения данной квартиры технически связаны с общедомовыми инженерными сетями в подвальном помещении МКД, электроснабжение осуществляется путем подключения к общедомовой системе электроснабжения, отопление осуществляется автономно от электрического водяного котла, установленного в подвальном помещении. При осмотре подвального помещения выявлено, что через него проходят действующие основные трубопроводы системы отопления (обратная и подающая трубы). Данное жилое помещение имеет отдельное чердачное помещение, крышу, которая примыкает к наружной стене многоквартирного дома.

Таким образом, судом при рассмотрении дела достоверно установлено, что квартира № подключена и обслуживается посредством общедомовой системы холодного водоснабжения, водоотведения, общедомовой системы электроснабжения, демонтаж системы отопления выполнен самовольно.

Данные обстоятельства подтверждают не обособленность спорного жилого помещения от многоквартирного дома №, в связи с чем данное жилое помещение в настоящий момент в том виде, в котором оно существует, является именно квартирой, а не индивидуальным жилым домом.

Каких либо ошибок либо недостоверности в сведениях технического и регистрационного учета в указанной части судом не установлено, сведения реестров ФГИС ЕГРН и ГУП РК РГЦ «Недвижимость» полностью соответствуют установленным судом фактическим обстоятельствам.

Жилищные права являются по своей сути гражданскими, положения ГК РФ применяются к данным правоотношениям субсидиарно, на что прямо указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, посредством признания права.

Критерием удовлетворения иска о признании права является установление того факта, что объект недвижимости на момент рассмотрения дела уже находится в переустроенном либо реконструированном виде, чего судом при рассмотрении дела не выявлено.

От проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы на предмет оценки правового статуса спорного жилого помещения истец отказалась. Лицо, участвующее в деле, реализует процессуальные права и выполняет процессуальные обязанности, своей волей и в своем интересе. Назначение по делу экспертизы в процессуальные обязанности суда с учетом положений ст.ст. 6 и 57 ГПК РФ не входит.

На основании изложенного у суда отсутствуют как правовые, так и фактические основания для удовлетворения иска. Истец не лишен возможности предъявить аналогичный иск впоследствии, а именно после проведения работ по переустройству либо реконструкции в установленном законом порядке.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Доброхотовой Г.А. о признании квартиры индивидуальным жилым домом отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2023 года.

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Кулишовой М.В.,

при помощнике Варченко Т.С.,

07.04.2022 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску акционерного общества коммерческий банк «Пойдём!» к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

АО КБ «Пойдём!» обратился в суд с иском к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что в соответствии с кредитным договором № от ...., заключенным между АО КБ «Пойдём!» и ФИО1 путем присоединения последней к Кредитному договору АО КБ «Пойдём!» и «Общими условиями Договора потребительского кредита с лимитом кредитования (лимитом выдачи) АО КБ «Пойдём!» на основании заявления на выпуск кредитной карты с лимитом кредитования (лимитом выдачи), истец предоставил ФИО1 лимит кредитования в размере 72 000 руб. Срок выборки денежных средств в рамках лимита кредитования – до .... Срок возврата кредита: 24 месяца (с .... по ....). По основному долгу, сформированному при совершении иных операций (в т.ч. связанных с получением кредита наличными денежными средствами через кассу или устройства самообслуживания (банкоматы) кредитора – 49,9 % годовых. Пени на несвоевременно оплаченную сумму начисляются из расчета 20% годовых за период со дня возникновения просрочки до даты фактического исполнения обязательства по уплате соответствующего просроченного платежа. Погашение задолженности минимальными платежами осуществляется 10 числа каждого месяца. ФИО1 свои обязательства по погашению кредита № от ...., уплате процентов не исполнила. По состоянию на .... задолженность по кредитному договору № от .... перед истцом составляет 33 239, ...

...20 руб., в том числе: просроченная задолженность 28 174,87 руб., просроченная задолженность по уплате процентов по кредиту – 5 064,10 руб., пеня за несвоевременное погашение задолженности по процентам 0,23 руб. В сентябре 2021 г. истцу стало известно о смерти ФИО1, умершей ...., Согласно сведений Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1 заведено наследственное дело.

Представитель истца АО КБ «Пойдём!» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Авдохина А.А., привлеченная судом к участию в деле и принявшая наследство после смерти ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещалась судом своевременно и надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание не указала, возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Ответчик Заикин И.В., привлеченный судом к участию в деле и принявший наследство после смерти ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание не указал, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статья 819 ГК РФ определяет, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 22 Гражданского кодекса Российской Федерации (заем и кредит), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороны (заемщика) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор считается заключенным с момента передачи денег. При этом ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что кредитный договор, как и договор займа, должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу положений ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела усматривается, что между АО КБ «Пойдём!» и ФИО1 был заключен кредитный договор №ф от ...., путем присоединения ФИО1 к Кредитному договору АО КБ «Пойдём!» и «Общим условиям Договора потребительского кредита с лимитом кредитования (лимитом выдачи) АО КБ «Пойдём!» на основании заявления на выпуск кредитной карты с лимитом кредитования (лимитом выдачи).

Истец предоставил ФИО1 лимит кредитования в размере 72 000 руб. Срок выборки денежных средств в рамках лимита кредитования – до .... Срок возврата кредита: 24 месяца (с .... по ....). По основному долгу, сформированному при совершении иных операций (в т.ч. связанных с получением кредита наличными денежными средствами через кассу или устройства самообслуживания (банкоматы) кредитора – 49,9 % годовых. Пени на несвоевременно оплаченную сумму начисляются из расчета 20% годовых за период со дня возникновения просрочки до даты фактического исполнения обязательства по уплате соответствующего просроченного платежа. Погашение задолженности минимальными платежами осуществляется 10 числа каждого месяца.

Заемщиком неоднократно допускались нарушения обязательств, что выражалось в несвоевременном и недостаточном внесении платежей в счет погашения кредита.

.... ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно материалам наследственного дела № с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 к нотариусу обратились мать наследодателя Авдохина А.А., сын наследодателя Заикин И.В.

Из представленного расчета усматривается, что в нарушение требований кредитного договора заемщиком не соблюдались сроки внесения платежей в счет погашения кредита и процентов, в связи с чем, образовалась задолженность по его счету по указанному договору.

Платежи по договору после смерти ФИО1 не вносились, в результате чего по кредитному договору образовалась задолженность, которая по состоянию на .... составляет 33 239,20 руб., в том числе: просроченная задолженность 28 174,87 руб., просроченная задолженность по уплате процентов по кредиту – 5 064,10 руб., пеня за несвоевременное погашение задолженности по процентам 0,23 руб.

Иного расчета суду не предоставлено.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не опровергаются сторонами. Доказательств погашения, на момент рассмотрения дела, всей задолженности по кредитному договору или её части, ответчиком не представлено.

Суд соглашается с расчетом истца, поскольку расчет произведен с учетом условий заключенного кредитного договора, в том числе о начислении процентов, арифметически верен.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Обязательство, возникающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью должника, и кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя и становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследодателем не были выполнены обязательства по кредитному договору, а потому ответчик, как наследник заемщика, отвечает по долгам наследодателя в пределах принятого им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения соответственно полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Ст. 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство должно быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, днем открытия наследства считается день смерти наследодателя.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В силу требований статьи 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами наследственного дела 129/2021 подтверждается, что .... одному из наследников Авдохиной А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру адрес, На другую ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное наследство свидетельство о праве на наследство еще не выдано.

Рыночная стоимость квартиры адрес определена в договоре купли-продажи и составляет 1 700 000 руб. (л.д.9), что превышает ответственность по долгам наследодателя.

Фактов злоупотребления кредитором правом в рассматриваемом деле не усматривается.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, наследодателем не были выполнены обязательства по кредитному договору, а потому ответчики Заикин И.В., Авдохина А.А., как наследники умершего заемщика, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости принятого ими наследственного имущества.

Ст. 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В связи с вышеизложенным суд считает возможным взыскать с ответчиков Заикина И.В., Авдохиной А.А. солидарно в пользу истца задолженность по кредитному договору № от .... в размере 33 239,20 руб., в том числе: просроченная задолженность 28 174,87 руб., просроченная задолженность по уплате процентов по кредиту – 5 064,10 руб., пеня за несвоевременное погашение задолженности по процентам 0,23 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче в суд данного искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 1 197,18 руб., исходя из размера заявленных требований, в связи с чем, с ответчиков солидарно следует взыскать в пользу истца указанную сумму.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества коммерческий банк «Пойдем!» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Заикина Ивана Валерьевича, Авдохиной Анны Ананьевны в пользу акционерного общества коммерческий банк «Пойдём!» задолженность по кредитному договору № от .... в размере 33 239,20 руб. в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, .... года рождения, умершей ...., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 197,18 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. Копия верна. Судья: