Авдонина Екатерина Алексеевна

Дело № 2-488-2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2019 года г.Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики

В составе:

Председательствующего Сливницыной Н.В.

При секретаре Нефедовой О.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдониной Екатерины Алексеевны, Авдонина Сергея Васильевича, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей - ФИО2, "___" ___________ г. года рождения, ФИО3, "___" ___________ г. года рождения, к администрации г.Шумерля Чувашской Республики о признании незаконным Постановления администрации г.Шумерля № ___________ от "___" ___________ г. «О снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» в части снятия с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях Авдониной Екатерины Алексеевны с составом семьи 4 человека. (п.1.3) и решения от "___" ___________ г., оформленного письмом № ___________, об исключении семьи Авдониной Екатерины Алексеевны из списков молодых семей, имеющих право на государственную поддержку для получения ипотечного кредита; обязании восстановить Авдонину Екатерину Алексеевну с составом семьи из 4-х человек в списках молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на государственную поддержку для получения ипотечного кредита, с момента подачи заявления,

У С Т А Н О В И Л :

Авдонина Е.А. и Авдонин С.В. обратились в суд с указанным выше иском по тем основаниям, что Постановлением администрации г.Шумерля от "___" ___________ г. № ___________, их семья в составе двух человек, была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и включена в книгу учета граждан, нуждающ...

...ихся в улучшении жилищных условий под № ___________ и одновременно в книгу учета граждан, имеющих право на государственную поддержку, как молодая семья, что подтверждается уведомлением от 31.03.2014г. № ___________.

Простояв в списке нуждающихся на улучшение жилищных условий 5 лет, в марте 2019 г. ими было получено уведомление от 14.03.2019г. № ___________, в котором сообщалось, что администрацией ........................ принято решение о снятии их семьи в качестве нуждающихся в жилом помещении и исключении из списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты. Причиной для снятия с учета было указано то, что ее семья была поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, ранее, чем истек срок, предусмотренный нормами законодательства.

Их семья состоит из четырех человек: она, муж Сергей - _____________ года рождения, дочь - ФИО2 - _____________ года рождения, дочь - ФИО3 _____________ года рождения. Своего жилья они не имеют, их возраст не превышает 35 лет.

Возможность исключения граждан из списка молодых семей Правилами, предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации, не предусмотрена. Правилами определена лишь возможность внесения изменений в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат. Истечение срока, предусмотренного нормами законодательства, для внесения изменений в список - основанием не является. В соответствии со статьей 55 Жилищного кодекса РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений.

Следовательно, причина, указанная в уведомлении о снятии с учета, не является основанием для исключения их семьи из списка нуждающихся в жилых помещениях и из списка участников программы по молодой семье.

Кроме того, согласно п.2 статьи 56 Жилищного кодекса РФ решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений, которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

В уведомлении от "___" ___________ г. № ___________ не указано: кем выявлено нарушение, дата выявления нарушения, дата принятия решения о снятие с учета. Решение о снятие с учета мне не выдавалось.

Администрация г.Шумерля не имела права снимать их семью с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в связи с тем, что на момент направления уведомления их семья отвечала всем предъявляемым требованиям для включения в список в качестве нуждающихся в жилом помещении и одновременно в список молодых семей -претендентов на получение социальной выплаты.

Просят:

Признать незаконным Постановление администрации г.Шумерля № ___________ от "___" ___________ г. о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в части снятия с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях Авдониной Екатерины Алексеевны с составом семьи 4 человека. (п.1.3) и решение от "___" ___________ г., оформленное письмом № ___________, об исключении семьи Авдониной Екатерины Алексеевны из списков молодых семей, имеющих право на государственную поддержку для получения ипотечного кредита.

Обязать администрацию г.Шумерля Чувашской Республики восстановить Авдонину Екатерину Алексеевну с составом семьи из 4-х человек в списках молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на государственную поддержку для получения ипотечного кредита, с момента подачи заявления, с очередностью, действующей на дату исключения из списка.

Истцы:

Авдонина Е.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит иск удовлетворить.

Авдонин С.В. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит иск удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации г.Шумерля Чувашской Республики – Кириллов А.П. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что иск Авдониной Е.А. и Авдонина С.В. не признает по мотивам, указанным в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо - представитель Министерства финансов Чувашской Республики в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные в суд письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 7 Конституции Российской Федерации, провозглашает, что Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, устанавливаются гарантии социальной защиты со стороны государства (ч. 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации).

В частности, одним из основных начал жилищного законодательства определена необходимость обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами прав на жилище, беспрепятственного осуществления, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

Часть 2 ст. 40 Конституции РФ определяет, что органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения согласно части 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащим им на праве собственности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 была утверждена Федеральная целевая программа "Жилище" на 2015 - 2020 годы. В ее состав была включена подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей".

В соответствии с разделом 3 подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 основным механизмом реализации основного мероприятия является предоставление сертификатов, удостоверяющих право гражданина - участника основного мероприятия на получение социальной выплаты за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения.

Условия предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям закреплены в Правилах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2015 - 2020 годы".

В силу подпункта "е" пункта 2 данных Правил социальные выплаты используются для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Таким образом, социальная выплата может быть предоставлена молодой семье для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам, предоставляемым для приобретения жилья.

В соответствии с пунктом 7 Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, "___" ___________ г. Авдонина Е.А. обратилась в адрес администрации г.Шумерля о принятии ее на учет нуждающейся в жилом помещении и имеющей право на государственную поддержку в соответствии с Указом президента ЧР от "___" ___________ г. № ___________ «О мерах государственной поддержки молодых граждан в ЧР», с составом семьи из 2-х человек.

Как усматривается из Учетного дела № ___________, подавая соответствующее заявление, Авдонина Е.А. представила весь необходимый пакет документов, установленный п.19 указанных выше Правил, и, в дальнейшем, в установленные законом сроки его обновляла.

Постановлением администрации г.Шумерля от "___" ___________ г. № ___________, Авдонина Е.А. с составом семьи из двух человек, была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и включена в книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий под № ___________ и одновременно в книгу учета граждан, имеющих право на государственную поддержку, как молодая семья, что подтверждается уведомлением от "___" ___________ г.. № ___________.

Письмом от "___" ___________ г. (исходящий № ___________) Глава администрации г. Шумерля Чувашской Республики сообщил о том, что она и ее семья были сняты с учёта в качестве нуждающихся в жилом помещении и исключены из списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты.

Как следует из письма, основанием для принятия такого решения послужило имеющее место, намеренное ухудшение жилищных условий, что выразилось в отчуждении ею 1/3 доли в праве собственности на ........................, расположенную по адресу: Чувашская Республика, ........................, и о прекращении государственной регистрации ее права собственности на указанную долю жилого помещения, с момента которого не истекло 5 лет.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, лицами, участвующими в деле, не опровергнуты и сомнений в достоверности не вызывают.

Суд находит незаконными оспариваемые действия органов местного самоуправления в силу следующих обстоятельств.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

В соответствии со ст. 53 Жилищного Кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформулированной в Определении от 19 апреля 2007 года N 258-О-О, по смыслу ст. 53 ЖК РФ, по смыслу соответствующих норм законодательства субъекта РФ, ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.

Решение вопроса о том, можно ли рассматривать действия, совершенные самим заявителем, умышленными и недобросовестными и является ли это препятствием для признания нуждающимися в жилом помещении, требует оценки всех фактических обстоятельств конкретного дела судом общей юрисдикции.

Статья 56 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Условием снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях согласно п. 2 ч. 1 названной нормы является утрата гражданами оснований дающих им право на получение жилого помещения по договору социального

Удовлетворяя исковые требования Авдониной Е.А. и Авдонина С.В., суд исходит из того, что в действиях семьи истцов не совершалось умышленных действий, направленных на ухудшение жилищных условий с намерением быть признанным нуждающимся в обеспечении жилыми помещениями.

Право собственности Авдониной Е.А. на квартиру по адресу: ........................ прекращено до подачи заявления об участии в программе "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище". Информацию о состоявшейся сделке от ответчика истица не скрывала, что подтверждается материалами учетного дела _____________.

Семья Авдониной Е.А. на дату снятия с учета не обладала жилым помещением на каком-либо праве.

Более того, поскольку даже при наличии в собственности Авдониной Е.А. 1/3 доли квартиры, площадь которой составляет 22,9 кв.м., уровень обеспеченности суммарной общей площади на каждого из членов семьи Авдониной Е.А. составляет менее учетной нормы общей площади - 14 кв.метров, факт продажи данной доли нельзя признать умышленными действиями с целью создания искусственного намеренного ухудшения жилищных условий.

Также, п. 21 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2015 - 2020 годы", устанавливает обязанность органа местного самоуправления по организации работы по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктами 18 или 19 настоящих Правил.

В 10-дневный срок со дня представления этих документов орган местного самоуправления принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятий ведомственной целевой программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.

Выполнив установленную п.21 Правил обязанность по проверке сведений, содержащиеся в представленных Авдониной Е.А. документах, ответчик вправе был отказать истице в постановке на соответствующий учет, однако, как указывалось ранее, Постановлением Главы администрации города Шумерля № ___________ от "___" ___________ г. ее семья была поставлена на учёт как нуждающаяся в жилом помещении.

Поэтому не имеется оснований полагать о совершении Авдониной Е.А. умышленных действий с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что оспариваемое Постановление администрации г.Шумерля не содержит указание на наличие иных предусмотренных законом оснований для снятия семьи истца с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, суд удовлетворяет требования Авдониной Е.А. и Авдонина С.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Авдониной Екатерины Алексеевны и Авдонина Сергея Васильевича, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей – ФИО2, "___" ___________ г. года рождения, ФИО3, "___" ___________ г. года рождения, удовлетворить.

Признать незаконным Постановление администрации г.Шумерля № ___________ от "___" ___________ г. «О снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» в части снятия с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях Авдониной Екатерины Алексеевны с составом семьи 4 человека. (п.1.3) и решение от "___" ___________ г., оформленное письмом № ___________, об исключении семьи Авдониной Екатерины Алексеевны из списков молодых семей, имеющих право на государственную поддержку для получения ипотечного кредита.

Обязать администрацию г.Шумерля Чувашской Республики восстановить Авдонину Екатерину Алексеевну с составом семьи из 4-х человек в списках молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на государственную поддержку для получения ипотечного кредита, с момента подачи заявления, с очередностью, действующей на дату исключения из списка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в месячный срок со дня его оглашения.

Председательствующий Н.В. Сливницына

Дело №2-426/2022

УИД 21MS0032-01-2021-001577-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2022 года г. Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Сливницыной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Нефедовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Александра Николаевича к Авдониной Екатерине Алексеевне, Хохловой Дарье Алексеевне, Кузьминой Александре Алексеевне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Романов А.Н. обратился в суд с иском к Авдониной Е.А., Хохловой Д.А., Кузьминой А.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Свои требования истец мотивировал тем, что истец Романов А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, .........................

"___" ___________ г. произошел залив ........................ из ........................, которая расположена сверху, над квартирой истца.

Затопление квартиры истца произошло по причине разрыва шланга для смесителя в ........................, при подаче ГВС в систему, после ремонта на трассе. Как следствие, виновником затопления признан собственник .........................

В силу положений ст. 30 ЖК РФ обязанность поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также проводить текущий ремонт жилого помещения, возложена на собственника жилого помещения.

В результате залива были повреждены: внутренняя отделка (обои), мебель (кухонный гарнитур).

Для определения суммы причиненного ущерба, в результате затопления жилог...

...о помещения, истец обратился обратиться к специалистам ООО «_____________».

Согласно отчётам (строительно-техническая № ___________ и товароведческая-оценочная № ___________ от "___" ___________ г.) ООО «_____________», сумма ущерба составила:

1) Кухонный гарнитур 15 800 рублей,

2) Внутренней отделки (обои) 6 500 рублей.

За услуги независимого эксперта истцом были понесены расходы в размере 8 240 рублей (8 000 рублей экспертиза, 240 рублей – комиссия банка за перевод денежных средств).

Кроме того, в результате действий ответчика истцу были причинены убытки в размере 294, 04 руб. за отправку почтовой корреспонденции (приглашение на осмотр, отправление досудебной претензии т.п).

Виду того, что Истец не обладает необходимыми знаниями и ему было бы сложно отстаивать свои интересы в суде по защите своих прав, для оказания юридической помощи, проведению анализа всех документов, необходимых для подачи искового заявления в суд был заключен соответствующий договор от "___" ___________ г. на оказание платных юридический услуг. За услуги представителя истцом было оплачено 15 000 рублей.

Кроме того, за подачу искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 575, 03 руб.

Кроме того, истцу был причине моральный вред, выразившийся в нравственных переживаниях, в связи с тем, что заливом квартиры истца было омрачёно радостное событие рождения дочери у истца, и вместо праздничных мероприятий истец был вынужден решать навалившиеся на него обстоятельствами, а также злостным игнорирование неоднократных просьб и требований Истца решить спор во внесудебном порядке обращаясь устно и письменно с претензией. Причиненный моральный вред истец оценивает в 10 000 рублей.

Просит:

Взыскать с Авдониной Екатерины Алексеевны, Хохловой Дарьи Алексеевны, Кузьминой Александры Алексеевны в счет ущерба, причиненного заливом квартиры сумму в размере 22 300 руб., расходы на проведение независимой экспертизы в сумме 8 240 руб., почтовые расходы в сумме 294, 04 руб., расходы на оплату юридических услуг в сумме 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 575, 03 руб., компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб.

Истец - Романов А.Н. в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, свои требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель истца Романова А.Н. – Полозов Д.А. в судебное заседание не явился.

Ответчики – Авдонина Е.А., Хохлова Д.А., Кузьмина А.А. в судебное заседание не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования истца признают в части ущерба от залива квартиры и в части судебных расходов. В удовлетворении требования о компенсации морального вреда просят отказать.

Третье лицо – представитель ГУП «Чувашгаз» Минстроя Чувашии в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо – представитель ТСЖ «Труженик» в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

Статьей 1082 ГК РФ предусмотрено, что, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается, что собственником ........................ является Романов А.Н., что подтверждается свидетельством о праве собственности ........................ от "___" ___________ г..

"___" ___________ г. произошел залив квартиры истца. Данный факт сторонами не оспаривается.

Затопление квартиры истца произошло по причине разрыва шланга для смесителя в ........................, при подаче ГВС в систему, после ремонта на трассе. Таким образом виновником затопления признан собственник .........................

В результате залива квартиры истца были повреждены внутренняя отделка (обои) и мебель (кухонный гарнитур).

Согласно отчета ООО «_____________», сумма ущерба составила 22 300 руб. (кухонный гарнитур 15 800 рублей, внутренней отделки (обои) 6 500 рублей).

Собственником ........................ на момент затопления являлась ФИО1

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных выше норм ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Если причинитель вреда владеет жилым помещением на праве собственности, то в силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, установление факта нахождения жилого помещения в собственности и залива чужого жилого помещения является достаточным основанием для подтверждения противоправного поведения, т.е. неисполнения возложенной законом обязанности по надлежащему содержанию систем холодного и горячего водоснабжения, находящихся внутри квартиры и не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

Как следует из справки о смерти от "___" ___________ г., выданной отделом ЗАГС администрации ........................, ФИО1, "___" ___________ г. года рождения (ответчик), умерла "___" ___________ г..

Согласно письма врио нотариуса ........................ от "___" ___________ г. № ___________, наследниками ответчика ФИО1 являются ее дочери: Авдонина Екатерина Алексеевна, Хохлова Дарья Алексеевна и Кузьмина Александра Алексеевна.

Определением мирового судьи судебного участка № ___________ ........................ от "___" ___________ г. по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащих.

В силу ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ).

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками по настоящему делу, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ввиду того, что ответчики – Авдонина Е.А., Хохлова Д.А., Кузьмина А.А. исковые требования истца признали в полном объеме в части ущерба от залива квартиры и в части судебных расходов, написав об этом собственноручное заявление, суд удовлетворяет исковые требования истца в данной части.

В части требований истца о компенсации морального вреда, истец отказался от данного требования, о чем вынесено отдельное процессуальное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Авдониной Екатерины Алексеевны, Хохловой Дарьи Алексеевны, Кузьминой Александры Алексеевны в пользу Романова Александра Николаевича в счет ущерба, причиненного заливом квартиры сумму в размере 22 300 руб.

Взыскать с Авдониной Екатерины Алексеевны в пользу Романова Александра Николаевича расходы на проведение независимой экспертизы в сумме 2 746, 67 руб., почтовые расходы в сумме 98, 01 руб., расходы на оплату юридических услуг в сумме 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 525, 01 руб.

Взыскать с Хохловой Дарьи Алексеевны в пользу Романова Александра Николаевича расходы на проведение независимой экспертизы в сумме 2 746, 67 руб., почтовые расходы в сумме 98, 01 руб., расходы на оплату юридических услуг в сумме 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 525, 01 руб.

Взыскать с Кузьминой Александры Алексеевны в пользу Романова Александра Николаевича расходы на проведение независимой экспертизы в сумме 2 746, 67 руб., почтовые расходы в сумме 98, 01 руб., расходы на оплату юридических услуг в сумме 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 525, 01 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики путем подачи жалобы через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Н.В. Сливницына