Таланов Вячеслав Иванович

Дело № 2-335/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 27 июля 2022 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.В.,

при секретаре Деменковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таланова Вячеслава Ивановича к Администрации города Рыльска Курской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Таланов В.И. обратился в суд с иском к ответчику, о признании за ним права собственности на гараж общей площадью 23,4 кв. м., находящийся по адресу <адрес> мотивируя тем, что решением № исполнительного комитета Рыльского городского совета народных депутатов Курской области от 26 августа 1987 года ему было разрешено переоборудовать сарай, расположенный в <адрес>, принадлежащий Рыльской ИПС под гараж (последний с левой стороны, своими силами и за свой счет). В 1987 году Талановым В.И. было произведено переоборудование сарая в гараж, было завершено строительство гаража. В настоящее время площадь гараж составляет 23.4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом здания. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области на предмет регистрации права собственности на имущество, а именно на гараж по закону о «гаражной амнистии» ему было отказано, поскольку в выписке из решения Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от 26.08.1987 №111 разрешено переоборудование сарая в гараж, что не применимо к гаражной амнистии и поэтому просит признать его право соб...

...ственности, поскольку с 1987 года постоянно владел, пользовался гаражом как своим собственным.

Истец Таланов В.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации города Рыльска Курской области в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования Таланова В.И. признал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся участников процесса, поскольку их неявка не является препятствием к надлежащему рассмотрению дела.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Предметом спора по иску Таланова В.И. является гараж, представляющий собой согласно техническому плану здания от <дата> гараж, площадью 23,4 кв.м., 1987 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Статья 11 ГК РФ, предусматривающая судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав, и статья 12 ГК РФ, указывающая в качестве способа защиты гражданских прав признание права, дают истцу основания для обращения в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, предусматривающей основания приобретения права собственности, право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из выписки из Решения исполкома Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области №11 от 26.08.1987 следует, что Таланову В.И., проживающему в <адрес> разрешено переоборудование сарая под гараж (последний с левой стороны, своими силами и за свой счет).

Из постановления главы города Рыльска Курносова С.А. №413 от 05.05.2022 «О присвоении адреса объекту адресации» следует, что объекту адресации – нежилому зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

Исследованные судом доказательства подтверждают, что спорный объект недвижимости - гараж был переоборудован Талановым В.И. за собственные средства и своими силами на основании решения исполкома Рыльского городского Совета народных депутатов № 111 от 26.08.1987.

Таким образом, Талановым В.И. на основании решения исполкома Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области было возведено путем переоборудования новое строение, которое в силу ст. 218 ГК РФ принадлежит ему на праве собственности. Отсутствие своевременной регистрации построенного гаража в соответствии с требованиями ст.219 ГК РФ, предусматривающей, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, препятствует в настоящее время оформлению документов, подтверждающих право собственности.

Открытое владение Талановым В.И. гаражом в течение 35 лет свидетельствует о признании прав Таланова В.И. на гараж со стороны государства.

Оценивая вышеуказанные доказательства в совокупности, суд полагает, что не оспариваемые ответчиком и третьим лицом требования истца о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

От взыскания с ответчика государственной пошлины в порядке ст. 98 ГПК РФ истец отказался, о чем указал в исковом заявлении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Таланова Вячеслава Ивановича - удовлетворить.

Признать за Талановым Вячеславом Ивановичем право собственности на гараж общей площадью 23,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья