Аведян Зоя Ивановна

Дело №2-152/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2014 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,

при секретаре Ерохиной А.В.,

с участием представителя истца Администрации городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Нечаевой Н.М., представителя ответчика Сальникова А.Н. - адвоката Николаева С.Н., в отсутствие представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, ответчика Сальникова А.Н., представителя 3-го лица Чернянского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, представителя 3-го лица администрации муниципального района «Чернянский район», о времени и месте слушания дела уведомленных своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области к МРИ ФНС № 6 по Белгородской области, Сальникову А.Н. о признании права долевой собственности на земельный участок,

установил:

Постановлением Главы администрации Чернянского района Белгородской области от 00.00.0000 г. №50, с учетом изменений и дополнений на основании постановления главы администрации Чернянского района от 00.00.0000 г. №210 на основании Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в соответствии с Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» №323 от 27 декабря 1991 г. был утвержден проект перераспределения земель ЗАО «***». В коллективно-долевую и коллективно-совместную с...

...обственность предоставлено 00 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-долевую собственность 00 га, из них пашни 00 га, 00 га многолетних насаждений, 00 га пастбищ, 00 га сенокосов, с распределением земельных долей между членами акционерного общества.

Постановлением Главы администрации Чернянского района от 00.00.0000 г. №236 были утверждены списки членов АО «***» на выдачу свидетельств на право собственности.

С момента получения земельной доли Сальников своей долей не пользовался и не распорядился.

Дело инициировано иском Администрации городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области, которая просит признать право долевой собственности за городским поселением «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области на невостребованную земельную долю, общей площадью 00 кв.м. сельскохозяйственных угодий, с кадастровым номером 00, в границах бывшего ЗАО «***» в размере 00 га Сальникова А.Н. и прекратить его право собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 00 кв.м. с кадастровым номером 00, расположенный в границах ЗАО «***», из земель сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Нечаева Н.М. требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Сальникова А.Н. - адвокат Николаев С.Н. фактически с требованиями согласился, оставив их разрешение на усмотрение суда.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что был утвержден проект перераспределения земель ЗАО «***», согласно которому АО в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность предоставлено 00 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-долевую собственность 00 га, из них пашни 00 га, 00 га многолетних насаждений, 00 га пастбищ, 00 га сенокосов, с распределением земельных долей между членами акционерного общества. Об этом свидетельствует Постановление Главы администрации Чернянского района Белгородской области от 00.00.0000 г. №50 на основании Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в соответствии с Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» №323 от 27 декабря 1991 г.

Постановлением Главы администрации Чернянского района Белгородской области от 00.00.0000 г. №236 были утверждены списки членов ЗАО «***» на выдачу свидетельств на право собственности, согласно которому Сальников был наделен земельной долей площадью 00 га.

То обстоятельство, что с момента получения земельных долей и до настоящего времени вышеуказанные лица, а после смерти их наследники, ими не пользовались и не распорядились, подтверждается решением поселкового собрания городского поселения «Поселок Чернянка» №177а от 02.08.2012 г. (л.д.16), списками собственников земельных долей, отнесенных к невостребованным (л.д.17), публикациями в районной газете «Приосколье» (л.д.6).

После публикаций в газете и до настоящего времени Сальников по вопросу оформления в собственность земельной доли не обращался.

Сторонам разъяснялись положения ст.56 ГПК РФ, о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В связи с этим каких-либо заявлений и ходатайств от ответчиков не поступило. Фактически с исковыми требованиями ответчики согласились.

Следовательно, право собственности на земельную долю Сальникова должно быть прекращено.

В районной газете «Приосколье» от 18.02.2012 года было сообщено о гражданах, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет (л.д.6).

Из материалов дела следует, что извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 00 было опубликовано в районной газете «Приосколье» 19.06.2012 г. (л.д.7).

Решением поселкового собрания городского поселения «поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» №»177а от 02.08.2012 г. был утвержден список собственников земельных долей, которые не распорядились земельными долями в течение трех и более лет (л.д.16).

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" для признания права собственности за администрацией городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» на невостребованные земельные доли.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Поскольку судом установлено, что до настоящего времени земельная доля Сальникова А.Н. осталась невостребованной, исковые требования администрации городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области признать обоснованным.

Признать право долевой собственности за городским поселением «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области на невостребованную земельную долю, находящуюся в границах земельного участка общей площадью 00 кв.м. сельскохозяйственных угодий, с кадастровым номером 00, в границах бывшего ЗАО «***» (в размере 00 га) Сальникова А.Н..

Прекратить право собственности Сальникова А.Н. на долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 00 кв.м. с кадастровым номером 00, расположенного в границах ЗАО «***», из земель сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Н.С.Тонких