Авербух Анастасия Валерьевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Михальчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6701/2023 по иску Бунденковой Светланы Александровны к Авербух Анастасии Валерьевне, Журавицкой Александре Валерьевне о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Бунденкова С.А. обратилась в суд с иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В указанной квартире зарегистрированы также дочери истца – ответчики по делу Авербух А.В. и Журавицкая А.В.

Истец указывает, что ответчики с 2008 года переехали на постоянное место жительство в Соединённые Штаты Америки, где в последующем приобрели гражданство США, создали семьи. В настоящее время ответчики не планируют возвращаться в Российскую Федерацию. Истец также указывает, что препятствий для проживания ответчиков в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья ответчики не несут. Однако поскольку у ответчиков сохраняется регистрация по вышеуказанному адресу, истец осуществляет оплату коммунальных услуг исходя из числа лиц, зарегистрированных в квартире.

В связи с вышеизложенным, истец обратилась в суд и просила снять Авербух (до брака Бунденкову) Анастасию Валерьевну, дата года рождения и Журавицкую (до брака Бунденкову) Александру Валерьевну, дата года рождения с регистрационного учета по адресу: ...

...адрес.

Истец Бунденкова С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что факт постоянного проживания её дочерей в США подтверждается представленными документами, а именно: залоговой выпиской банка и записью в водительском удостоверении.

Ответчики – Авербух А.В. и Журавицкая А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, посредством электронной почты представили в адрес суда отзыв на иск, в соответствии с которым заявленные исковые требования признали в полном объеме. Дополнительно указали, что выехали с квартиры истца по адресу: адрес добровольно и на постоянной основе. В настоящее время проживают в США, в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности, возвращаться в адрес и проживать в квартире истца не намерены. Ответчики также указали, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

С учетом надлежащего уведомления ответчиков о дате судебного заседания, представлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, учитывая признания иска и принимая во внимание положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, указанное также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 февраля 2007 года (л.д. №...).

Истец, согласно сведениям ООО УК «XXI ВЕК» зарегистрирована в указанной квартире с Перякиной Марией Ивановной (мать истца), Бунденковой (в настоящее время Авербух) Анастасия Валерьевна (дочь истца), Бунденковой (в настоящее время Журавицкой) Александрой Валерьевной (дочь истца) (л.д. №... – справка).

С ноября 2008 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки и с указанного периода времени в жилом помещении истца не проживают.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из представленных в материалы дела документов, ответчики по месту регистрации по адресу: адрес, не проживают, расходов на содержание жилого помещения не несут.

Кроме того, как следует из представленных сведений, ответчик Авербух А.В. проживает в настоящее время в США по адресу: 4820, Кенсингтон парк бульвар 5, Орландо, штат Флорида, с мужем и двумя детьми; ответчик Журавицкая А.В. проживает в настоящее время также в США по адресу: 8089, Чилтон драйв, Орландо, штат Флорида, с мужем и двумя детьми. Ответчики приобрели гражданство США, что подтверждается представленными копиями паспортов (л.д. №..., №...), кроме того факт наличия гражданства и постоянного проживания на территории иностранного государства не оспаривался и самими ответчиками в отзыве на иск. Факт постоянного проживания ответчиков на территории США также подтверждается закладной банка, водительским удостоверением (л.д. №..., №...).

Таким образом, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении с 2008 года не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, добровольно выехали из квартиры, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинится, регистрация ответчиков на постоянной основе по адресу спорной квартиры носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишена в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения ее регистрацией ответчиков. При этом, следует также отметить, что истец в связи с регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бунденковой Светланы Александровны к Авербух Анастасии Валерьевне, Журавицкой Александре Валерьевне о снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Снять Авербух (Бунденкову) Анастасию Валерьевну, дата года рождения с регистрационного учета по адресу: адрес.

Снять Журавицкую (Бунденкову) Александру Валерьевну, дата года рождения с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено дата.