Авилова Дарья Валерьевна

Дело № 2-3382/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2016 года г.Волгоград

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Чуриной Е.В.

при секретаре судебного заседания Соколовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой ФИО8 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании приватизации квартиры состоявшейся и включении имущества в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

Мальцева Г.А. обратилась в Ворошиловский районный суд г.Волгограда с исковым заявлением к администрации Ворошиловского района г.Волгограда, ДМИ администрации Волгограда о признании приватизации квартиры состоявшейся и включении имущества в состав наследственной массы.

В обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ДМИ администрации Волгограда и ФИО2 Авиловой Д.В. был заключен договор на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, по условиям которого ДМИ администрации Волгограда безвозмездно передает, а граждане приобретают в общую долевую собственность жилое помещение – квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. После заключения договора приватизации жилья ФИО2 и ФИО4 по вопросу регистрации данного договора в Управление государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области не обращались. Однако ДД.ММ.ГГГГ до проведения государственной регистрации права собственности ФИО2 умерла, не успев зарегистрировать за собой право собственности на <данные изъяты> долю указанной квартиры. Просит суд признат...

...ь приватизацию квартиры по адресу: <адрес> состоявшейся; включить имущество <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение, <адрес> в <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2

Истец Мальцева Г.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель истца Мальцевой Г.А. – Королев А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ДМИ администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ДМИ администрации Волгограда.

Определением Ворошиловского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу к ответчику администрации Ворошиловского района г.Волгограда прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований.

Третьи лица Авилова Д.В., Слободяник А.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо нотариус г.Волгограда Глубокая Ж.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, при вынесении решения суда полагалась на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Указанной нормой гражданам гарантируется право наследования.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> числится в составе муниципального имущества города-герой Волгоград, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

На основании распоряжения ДМИ администрации Волгограда № р от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 51,0 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м. передано в собственность гражданам Слободяник З.И., Авиловой Д.В. по <данные изъяты> доли каждой в порядке приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 76).

ДД.ММ.ГГГГ между ДМИ администрации Волгограда и ФИО2 Авиловой Д.В. заключен договор на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, по условиям которого Департамент муниципального имущества безвозмездно передает, а граждане приобретают жилое помещение в виде квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м. по адресу: <адрес> общую долевую собственность (л.д. 11).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно выписке из МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживала и была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (л.д. 12).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Статьей 1142 и п. 1 ст. 1146 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, представленного по запросу суда нотариусом г.Волгограда Глубокой Ж.В. следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти ФИО2 обратился сын Слободяник А.А.

Также, ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу г.Волгограда Глубокой Ж.В. с заявлением о принятии наследства после смерти матери обратилась дочь ФИО2 – Мальцева Г.А.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, а именно: свидетельство о рождении ФИО11 серии II-ЯО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), свидетельство о рождении ФИО8 серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50), справка администрации Калмыковского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении фамилии (л.д. 10), свидетельство о заключении брака I-PK № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

Сведений об иных принявших наследство наследниках в наследственном деле не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированном праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 13).

Судом установлено, что ФИО2 ко дню своей смерти возникшее на основании договора приватизации право собственности в отношении <данные изъяты> доли объекта недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировала, что препятствует оформлению наследственных прав на данное имущество после ее смерти, поскольку в силу положений статей 131, 223, 551 ГК РФ право собственности на жилое помещение, относящееся к объектам недвижимости, у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан.

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО2 совершила все необходимые и достаточные действия для приватизации квартиры в свою собственность, однако по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, то есть завершить процесс приватизации, в которой ей не могло быть отказано.

С учетом изложенного, исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства, сопоставив их с доводами сторон, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь нормами материального права, суд считает необходимым признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> состоявшейся, в связи с чем указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Мальцевой Г.А. к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании приватизации квартиры состоявшейся и включении имущества в состав наследственной массы, являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мальцевой ФИО8 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании приватизации квартиры состоявшейся и включении имущества в состав наследственной массы – удовлетворить.

Признать состоявшейся приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Включить <данные изъяты> долю жилого помещения – <адрес> расположенной по адресу: <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме 31 октября 2016 года в виду того, что пятый день, установленный ст.199 ГПК РФ пришелся на выходной день.

Председательствующий: Е.В. Чурина