Автарханова Эльмира Адамовна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2011 г. Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Н.В.Сенченко

при секретаре Д.А.Беляевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автарханова Ш.А.-В., <данные изъяты> Автархановой Э.А., <данные изъяты> к ФГУ Квартирно-эксплуатационное учреждение 2002 ОМИС МО РФ КФл, ТУ Федерального агентства по управлению госимуществом в Астраханской области, управлению муниципальным имуществом г.Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Автарханов Ш.А.-В., <данные изъяты>, Автарханова Э.А., действующая в интересах детей обратились в суд с иском, указав, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ семье Автарханова (супруга, 3 детей) была предоставлена <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ они состоят на регистрационном учете по указанному адресу.

Указанная квартира находится в федеральной (государственной) собственности Российской Федерации.

При обращении с заявлением о приватизации квартиры в ФГУ Квартирно-эксплуатационное учреждение 2002 ОМИС МО РФ КФл было сообщено, что поскольку права оперативного управления в отделении на квартиру не зарегистрировано, полномочий на решение вопроса о приватизации не имеется.

По указанным основаниям истец и его супруга просят признать за Автархановым Ш.А.-В. и детьми право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Из ФГУ КЭУ 2002 ОМИС МО РФ КФл поступил отзыв об отсутствии полномочий на передач...

...у жилых помещений в собственность в порядке приватизации. Из управления муниципальным имуществом поступил отзыв об отсутствии возражений по иску.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец с семьей занимает по договору социального найма <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. семья Автархановых зарегистрирована по указанному адресу.

Согласно выписке правообладателем помещения является ФГ КЭУ «2002 Отделение морской инженерной службы (ОМИС)» Министерства обороны РФ Каспийской флотилии, с которым истцом заключен договор найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился с заявлением о приватизации квартиры, однако истцу рекомендовано разрешить данный вопрос в судебном порядке.

Как установлено, Министерству обороны Российской Федерации (подведомственным учреждениям) не предоставлены полномочия по передаче жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность граждан в порядке приватизации. Регистрация права собственности граждан в порядке приватизации возможна только по решению суда.

Согласно п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, ряд функций, в частности: принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда (подп. "м"); осуществляет формирование специализированного жилищного фонда за счет средств федерального бюджета и других источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации (подп. "н"); предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, - денежные средства на приобретение жилых помещений (подп. "о").

Таким образом, Министерство обороны Российской Федерации является органом, который имеет право формировать специализированный жилищный фонд.

В Министерстве обороны Российской Федерации создан Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. Положение об указанном Департаменте утверждено Приказом министра обороны Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 335. Постановление Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 г. № 179 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации» предусматривает, что федеральные органы исполнительной власти принимают решения по вопросам включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за федеральными органами исполнительной власти на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда; предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Таким образом, указанные нормативные акты регулируют отношения по выполнению вышеуказанных действий в отношении жилых помещений, закрепленных за федеральными органами исполнительной власти на праве оперативного управления.

Однако занимаемое семьей истца жилое помещение к таковым не относится, не относится указанное жилое помещение и к специализированному жилищному фонду, не расположено оно на территории закрытого военного городка.

Поскольку, судом установлено, что истец с семьей занимает изолированное жилое помещение, проживает и зарегистрирован в нем, несет расходы по его содержанию, указанные выше обстоятельства не могут служить препятствием для реализации истцом жилищных прав, в том числе права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2 Закона).

Согласно статье 1 Протокола N 1 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

При этом, как указывает Европейский Суд по правам человека, понятие собственности может включать в себя как существующее имущество, так и права требования, в силу которых заявитель может претендовать на «законное ожидание» получения эффективного пользования правом собственности.

Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом.

Согласно представленным справкам истец с детьми ранее в приватизации не участвовали, ограничений для приватизации, установленных законом ( ст.4), не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Автархановым Ш.А.-В., ФИО2, ФИО3, Автархановой Э.Ш. право общей долевой собственности в равных долях (по 1/4 доли) на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение 10 дней.

Судья: