Аввакумова Татьяна Игоревна

УИД 63RS0007-01-2020-003125-94

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 января 2021г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Серовой С.Н.,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-81/2021 по исковому заявлению Аввакумовой Т. И. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации г.п. Петра-Дубрава муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Аввакумова Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации г.п. Петра-Дубрава муниципального района Волжский Самарской области, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 780кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не настаивает на рассмотрении дела по существу.

Принимая во внимание, что истец повторно не явился в суд, заявления о разбирательстве дела в его отсутствие не поступало, доказательс...

...тв уважительности причин неявки суду не представлено, ответчики не требуют рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Аввакумовой Т. И. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации гп Петра-Дубрава муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Председательствующий: С.Н. Серова

УИД 63RS0007-01-2020-003125-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2021 года г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Серовой С.Н.,

при секретаре Головинской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2561/2021 по иску Аввакумовой Т. И. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации г.п. Петра-Дубрава муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Аввакумова Т.И. обратилась в суд с иском, в котором указала, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Петра-Дубравской поселковой Администрации Волжского района Самарской области за <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.. Земельный участок сформирован, его границы определены на местности, в данных границах участок существует свыше 15 лет, границы согласованы со смежными землепользователями. Истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области за оформлением спорного земельного участка, в чем было отказано, поскольку в свидетельстве не указана площадь земельного участка и не указан номер свидетельства. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью №., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца Кузнецова И.В., действующая на основании доверенности, представила заявление о рас...

...смотрении дела в её отсутствие, просила иск удовлетворить.

Представители Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации г.п. Петра-Дубрава муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГБУ ФКП по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 25 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ предусматривается безвозмездная передача земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона о 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определено, что до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (п. 2.10 ст. 3 Федерального закона о 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из материалов дела следует, что Аввакумовой Т.И. на основании решения № Петра-Дубравской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ..

Аввакумова Т.И. является членом садоводческого товарищества <данные изъяты>, владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, она оплачивает членские взносы, что подтверждается расчетной книжкой садовода.

Истица обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости, однако получила отказ, со ссылкой на то, что в правоустанавливающем документе на земельный участок отсутствует площадь земельного участка и номер свидетельства.

Указанные обстоятельства препятствуют истице в регистрации права собственности на земельный участок.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. ст. 6, 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется кадастровый учет, право собственника на владение, распоряжение и пользование земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из письма Администрации г.п. Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области от <адрес>. следует, что Аввакумовой Т.И. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Копия свидетельства хранится в архиве администрации г.п. Петра Дубрава. В свидетельстве допущены ошибки: не указан номер и площадь земельного участка. Номер земельного участка следует читать как №, площадь – <данные изъяты>. (л.д. 26).

Согласно плану границ земельного участка, подготовленному кадастровым инженером Кащенко В.Н. площадь земельного участка в существующих границах составляет № кв.м..

Споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ.

Право собственности на испрашиваемый земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Согласно экспертному заключению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., пересечение с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не обнаружено.

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что требования Аввакумовой Т.И. о признании права собственности на земельный участок основаны на законе и подлежат удовлетворению. Суд приходит к выводу о том, что на основании вышеуказанных положений п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за истицей может быть признано право собственности на испрашиваемый земельный участок в заявленных границах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аввакумовой Т. И. удовлетворить.

Признать за Аввакумовой Т. И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно плану границ земельного участка, подготовленному кадастровым инженером Кащенко В.Н., который считать неотъемлемой частью решения.

Считать решение суда основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Серова

Решение составлено в окончательной форме 03.09.2021г.