Аюпова Илюса Рафитовна

Дело № 2-1313/2024

УИД 03RS0025-01-2024-001616-90

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 декабря 2024 г. с. Бураево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллиной Г.Р.,

при секретаре Кашаповой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аюповой И. Р. к Обществу с ограниченной ответственностью «СК «Автодор» о взыскании убытков, восстановление нарушенных прав,

установил:

Аюпова И.Р. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «СК «Автодор» о взыскании убытков, восстановление нарушенных прав, которым с учетом уточненных требований просит взыскать с ответчика в свою пользу упущенную выгоду в размере 491 753,04 руб., и обязать ответчика провести рекультивацию нарушенного земельного участка с кадастровым номером № с площадью 0,8114 га.

Аюпова И.Р. и ее представитель Филиппова З.Ф. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились дважды – ДД.ММ.ГГГГ к 10.00 час. и ДД.ММ.ГГГГ к 15.30 час., уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представила.

Представитель ответчика ООО «СК «Автодор» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление об отложении судебного заседания.

В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

Принимая во внимание, что истец, не просивший о разбирательстве дела в ее отсутствие, не явилась в суд по вторичному вызову, ...

...суд находит исковое заявление Аюповой И. Р. о взыскании убытков, восстановление нарушенных прав, подлежащим оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

исковое заявление Аюповой И. Р. к Обществу с ограниченной ответственностью «СК «Автодор» о взыскании убытков, восстановление нарушенных прав - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд в общем порядке.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан (псп с. Бураево, ул.Ленина, д.102).

Судья Г.Р. Шарифуллина

Дело № 2-326/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 г. с. Бураево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллиной Г.Р.,

при секретаре Саетове И.М.,

с участием представителя истца Аюповой И.Р. – Нуртдиновой Е.Б. (ордер в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аюповой И. Р. к администрации сельского поселения Кушманаковский сельсовет муниципального района Бураевский район РБ о признании права собственности на объекты недвижимости,

у с т а н о в и л:

Аюпова И.Р. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она на основании договора купли-продажи № приобрела с торгов, организованных арбитражным управляющим ФИО1 следующие объекты недвижимости, принадлежавшие СПК «<адрес>» <адрес>: зерносклад общей площадью 498,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу <адрес>; кормоцех общей площадью 229,4 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: РБ, <адрес> дом животноводов общей площадью 166,3 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>; коптильную общей площадью 106,5 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>. Общая стоимость покупки составила 100755 руб. Однако зарегистрировать указанные объекты не смогла в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК «<адрес>» <адрес> завершено. Просит признать за истцом право собственности на объекты недвижимости в виде зерносклада общей площадью 498,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу <адрес>; кормоцех общей площадью 229,4 кв.м., инвентарный №, расположенный по ад...

...ресу: <адрес>; дом животноводов общей площадью 166,3 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>; коптильной общей площадью 106,5 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Аюпова И.Р. не явилась, ее представитель Нуртдинова Е.Б. исковые требования полностью поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации СП Кушманаковский сельсовет МР Бураевский район РБ в судебном заседании не участвовал, надлежаще извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые тебования признал в полнеом объеме.

Представители третьих лиц администрации МР Бураевский район РБ, комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по Бураевскому району, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, конкурсный управляющий СПК «<адрес>» ФИО1 в судебном заседании не участвовали, надлежаще извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, ходаатйств об отложении не представили.

Исследовав материалы дела, полагая возможным принятие решения при имеющейся явке, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 223 ГК РФ предусматривает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно определению Арбитражного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК «<адрес>» завершено.

Согласно договора № купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ арбитражный управляющий в лице ФИО1 продал, а Аюпова И.Р., признанная победителем торгов на основании итогового протокола об определении победителя торгов от ДД.ММ.ГГГГ купила следующее имущество: Зерносклад (полукруглый), коптильную, кормоцех, дом животноводов, АЗС 10 тн за 100755,90 руб. (задаток 18000 руб.), что подтверждается также актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяющим передачу недвижимости по договору купли-продажи.

Из отчета конкурсного управляющего СПК «<адрес>» о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства следует, что по итогам инвентаризации имущества должника в конкурсную массу включены в том числе и зерносклад (полукруглый), коптильная, кормоцех, дом животноводов, АЗС 10 тн, расположенные в <адрес>. Указанное имущество было реализовано на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям о размере денежных средств, поступивших на счет должника от Аюповой И.Р. поступили следующие денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ – 18000 руб.(задаток), ДД.ММ.ГГГГ – 30000 руб.(оплата по договору купли-продажи), ДД.ММ.ГГГГ - 4755 руб. (оплата по договору купли-продажи), ДД.ММ.ГГГГ – 3810 руб. (оплата по договору купли-продажи).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ зерносклад общей площадью 498,6 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, имеет инвентарный №.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ кормоцех общей площадью 190,3 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, присвоен инвентарный №.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ дом животноводов общей площадью 126,0 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, присвоен инвентарный №.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ коптильная общей площадью 85.5 кв.м, расположенная по адресу <адрес> инвентарный №.

Согласно ответа Бураевского участка Дюртюлинского отделения Нефтекамского филиала ГБУ РБ “ГКО и ТИ” сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанные объекты недвижимости в архивных данных предприятия не имеются.

Как следует из материалов дела, Аюповой И.Р. на праве арендатора принадлежат земельные участки под объектами недвижимости сроком до 2026 года.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

Ответчик и третьи лица возражений по удовлетворению исковых требований не представили. Признание за Аюповой И.Р. права собственности вышеуказанные объекты недвижимости не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что по договору купли-продажи, заключенному между арбитражным управляющим в лице ФИО1 и Аюповой И.Р. от ДД.ММ.ГГГГ выполнены все существенные условия, подписи сторон свидетельствуют о добровольном волеизъявлении каждого, из чего следует, что сделка по договору купли-продажи недвижимого имущества состоялась, договор является действительным, что в соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ является основанием признания права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Аюповой И. Р. право собственности на объекты недвижимости в виде нежилого здания (зерносклад) общей площадью 498,6 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу <адрес>; нежилого здания (кормоцех) общей площадью 190,3 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> нежилого здания (дом животноводов) общей площадью 126,0 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>; нежилого здания (коптильную) общей площадью 85,5 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд РБ (псп с. Бураево, ул. Ленина – 102).

Председательствующий Г.Р. Шарифуллина

Решение в окончательной форме составлено 22 апреля 2019