Аюров Золто Цырендоржиевич

Гр. дело 2-157/16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 марта 2016 г. с. Хоринск

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыбикдоржиевой О.В., единолично, при секретаре Чернышевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования сельского поселения «Краснопартизанское» к Абидуеву АА, Аюрову ЗЦ, Аюровой НД, Аюровой МЦ, Бадмаевой ЕШ, Бадмаевой ЖБ, Балсамбуевой МБ, Балсамбуевой АО, Балсамбуеву ЖБ, Батуеву ВВ, Батуевой ДД о признании права собственности Муницпального образования «<адрес>» на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Хоринский районный суд поступило исковое заявление Администрации муниципального образования сельское поселение «Краснопартизанское» о признании права собственности муниципального образования сельского поселения «Удинское» на невостребованные земельные доли.

Судебные заседания по данному делу были назначены на ДД.ММ.ГГГГ, однако, представитель истца Цыбденова Т.Б. не явилась на судебные заседания, была извещена надлежащим образом, не просила о разбирательстве дела в её отсутствие, дважды не явилась в суд, в деле имеются надлежащее извещение и расписка о получении судебной повестки.

В соответствии с абзацем 7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Таким образом, исковое заявление Администрации МО СП «Краснопартизанское» о признании права собственности на невостребованн...

...ые земельные доли, подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Администрации МО СП «Краснопартизанское» о признании права собственности муниципального образования сельское поселение «<данные изъяты>» на невостребованные земельные доли, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что, в соответствии со ст. 223 ГПК РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Истец вправе подать в Хоринский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, если представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба в течение 15 суток с момента вынесения через Хоринский районный суд Республики Бурятия.

Судья: О.В.Цыбикдоржиева

Гр. дело № 2-414/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2016 года с. Хоринск

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыбикдоржиевой О.В., единолично, при секретаре Чернышевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования сельского поселения «Краснопартизанское» к Абидуеву А, Аюрову З, Аюровой Н, Аюровой М, Бадмаевой Е о признании права собственности муниципального образования сельского поселения «Краснопаризанское» на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Заочным решением Хоринского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Администрации МО СП «Краснопартизанское» были удовлетворены в полном объеме.

Определением Хоринского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление ответчика Аюрова З.Ц-Д. об отмене заочного решения по иску Администрации МО СП «Краснопартизанское», возобновлено рассмотрение дела по существу.

Администрация МО СП «Краснопартизанское» обратилась в Хоринский районный суд с иском к Абидуеву А, Аюрову З, Аюровой Н, Аюровой М, Бадмаевой Е о прекращении права собственности за земельные доли и признании права собственности МО СП «Краснопартизанское» на земельные доли.

Иск мотивирован тем, что Постановлением <адрес>ной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ « О закреплении земельных долей (паев) и сельхозугодий в собственность по хозяйствам <адрес>, решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учето...

...м качества земель» в общую собственность граждан представлен земельный участок из состава земель, предоставленных ранее совхозом «Булумский».

О бесплатной передаче земель в собственность совхоза «Булумский» в общую собственность граждан предоставлен земельный участок из состава земель. Согласно п. 3 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией МО «<адрес>» составлен список собственников земельных долей бывшего колхоза «Булумский», которые не передали в установленном порядке земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Указанный список составлен путем исключения собственников, которые распорядились земельной долей в течение трех лет и более лет подряд в соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества выданными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. ДД.ММ.ГГГГ в 14.00 часов по адресу: <адрес>, проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», количество присутствующих на собрании составило 1 человек. <адрес> земельных долей, принадлежащих участникам долевой собственности, присутствовавших на собрании составила 27,9 га от общей площади земельных долей. Собрание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности совхоза «Булумский» в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, Администрацией муниципального образования «<адрес>» постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей в количестве 84 долей. Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей, возражения о включении земельных долей в указанный список от ответчиков не поступали. Ответчики не передали земельные долю в аренду и не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности.

На судебном заседании представитель истца Администрации МО СП «Краснопартизанское» и третьего лица МО «<адрес>» в лице Комитета по управлению муниципальным хозяйством и имуществом Аюшеева Г.В. уменьшила исковые требования, просит признать право собственности на невостребованные земельные доли колхоза Булумский, так как ответчик Аюров З оформил в собственность земельные участки, площадью 168000 кв.м. в местности «Урда Бэе», площадью 39000 кв.м. в местности «Баруун Бэе», площадью 72000 кв.м. в местности «Талян», в связи с чем истец отказывается от иска в этой части, в остальной части иск поддержала и просила его удовлетворить.

Исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым прекратить производство по делу в части.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец праве отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Судом принимается отказ от иска, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

В судебное заседание ответчики не явились, надлежащим образом были извещены причина не явки суду неизвестно.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч.1 ст. 15 указанного ФЗ, земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно «Рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г. № 96, в Указе Президента от 7 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» под невостребованными земельными долями понимают доли, собственники которых не получили свидетельства, не воспользовались правом собственности, а также доли, по которым большинство участников долевой собственности не могут определить местонахождение сособственников, а последние не проявляют активности в осуществлении своего права по пользованию, владению и распоряжению земельным участком.

В соответствии с ранее действовавшим п. 16 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. № 708, владелец имущественного пая и земельной доли может распорядиться ими следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Статьей 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 г. N 601-III «О земле» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и принятыми в его продолжение и развитие Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», постановлением <адрес>ной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ « О закреплении земельных долей (паев) и сельхозугодий в собственность по хозяйствам <адрес>, решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГг. « Об установлении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель» в общую собственность граждан представлен земельный участок из состава земель, предоставленных ранее совхозом «Булумский».

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в газете «Бурятия», № (5103) от ДД.ММ.ГГГГ, с разъяснением, что по результатам проведенной инвентаризации списков собственников земельных долей совхоза «Булумский» были выявлены собственники, которые не воспользовались своими земельными долями более трех лет, В указанном объявлении сообщено о проведении собрания участников долевой собственности совхоза «Булумский» по вопросам определения местоположения части находящегося в долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ в 14.00 часов по адресу: РБ, <адрес>

Как усматривается из протокола собрания участников долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», с адресом (местоположение): <адрес>, количество присутствующих на собрании составило 1 человек. Общая площадь земельных долей, принадлежащих участникам долевой собственности, присутствовавших на собрании составила 4814,30 га (48143000 кв.м.) от общей площади земельных долей. Собрание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ признано несостоявшимися по причине отсутствия кворума.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности совхоза «Булумский» в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не приято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, Администрацией муниципального образования <адрес>» постановлением от ДД.ММ.ГГГГг. № утвержден список невостребованных земельных долей в количестве 84 долей.

Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей, возражения о включении земельных долей в указанный список от ответчиков не поступали. Ответчики не передали земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности.

Истцом предоставлена кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером: 03:21:000000:23, общей площадью 5735га кв.м., адрес местоположения: <адрес>Булумский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного назначения.

Суду представлена выписка из ЕГРП, согласно которой общая долевая собственность каждого собственника составляет 1/205.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, администрацией МО СП «Краснопартизанское» соблюдены требования ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация уведомила собственников земельных долей о необходимости и возможности оформления земельных долей путем выделения доли из общей долевой собственности, а также о проводимом собрании для определения местоположения части земельного участка. Учитывая, что земельные доли ответчиков постановлением главы <адрес>ной администрации № признаны невостребованными, администрация муниципального образования вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием СП «Краснопартизанское».

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Ответчики не представили в письменной форме возражений, а также каких-либо документов, позволяющих подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет, и ответчиками до настоящего момента земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным Законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Оценив вышеприведенные доказательства, суд находит их допустимыми и достаточными и приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО СП «Краснопартизанское» удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 4814,30 га, по адресу: <адрес>», всего 4 (четыре) земельные доли, ранее принадлежащие Абидуеву А, Аюровой Н, Аюровой М, Бадмаевой Е (размер 1/205, площадь 27,9 га у каждого), признанные в установленном порядке невостребованными.

Признать право собственности муниципального образования сельского поселения «Краснопартизанское» на невостребованные земельные доли в размере 4/205 общей площадью 139,5 га (1395000 кв.м.) общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование–для сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения в Верховный суд Республики Бурятия через Хоринский районный суд Республики Бурятия.

Судья: О.В. Цыбикдоржиева