Бакланов Леонид Михайлович

Дело № 2-280/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» марта 2011 года г. Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Белозерова Л.В.,

при секретаре Шевцовой С.В.,

с участием истца Бакланова Л.М.,

представителя ответчиков – адвоката Сокольской коллегии адвокатов «Содействие» Смирнова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакланова Л.М. к Зинкевич И.П., Зинкевич А.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бакланов Л.М. обратился в суд с иском к Зинкевич И.П. и Зинкевич А.П. о признании прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Сокол, ул.<адрес>, д.№, кв.№, выселении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее. Истец является собственником указанной квартиры, которая перешла к нему в собственность на основании договора дарения от 18.11.2005 года, в квартире зарегистрированы истец, его супруга и две дочери, кроме того, в квартире зарегистрированы ответчики, которых истец с момента вселения в квартиру никогда в жилом помещении не видел. На основании изложенного, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объёме и пояснил, что в данную квартиру он въехал в 2003 году, в квартире необходимо было повести ремонт, никаких вещей в квартире не было. В 2005 году данная квартира была ему подарена. Ответчиков он ни...

...когда не видел, пытался их найти по предыдущему месту прописки, но там они не живут.

Представитель ответчиков – адвокат Смирнов С.А. с иском согласен.

Третье лицо - отделение Управления федеральной миграционной службы по Вологодской области в Сокольском районе в судебное заседание не явилось, о судебном заседании надлежащим образом извещено, просило о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира № по адресу: г.Сокол, ул.<адрес>, д.№, передана В. Бакланову Л.М. на основании договора дарения от 19.10.2005 года, последний, в свою очередь, 18.11.2005 года зарегистрировал право собственности на указанную квартиру, о чём в материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации.

Из справки МУП «Соколжилком» следует, что в квартире по адресу г.Сокол ул. <адрес>, д.№ кв.№ помимо истца и его семьи зарегистрированы Зинкевич И.П. с 20.09.2002 года и Зинкевич А.П. с 18.10.2002 года.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункта 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец приобрел квартиру по адресу: г.Сокол ул. <адрес> д.№ кв.№ в 2005 году, ответчики были зарегистрированы в данной квартире в 2002 году, то есть при прежнем собственнике квартиры. Переход права собственности на квартиру от В. к Бакланову Л.М., является основанием для прекращения права пользования квартирой ответчиками. В число лиц, сохраняющих в соответствии со ст.558 ГК РФ в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, ответчики не входят. С 2003 года ответчики в указанной квартире не проживают, их вещей в квартире нет. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Требования истца о выселении ответчиков удовлетворению не подлежит, поскольку ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет.

Судебные издержки, связанные с оплатой труда адвоката подлежат взысканию с ответчиков в доход государства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Зинкевич И.П. и Зинкевич А.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Сокол, ул. <адрес>, д.№ кв.№.

Данное решение является основанием для снятия Зинкевич И.П. и Зинкевич А.П. с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ответчиков Зинкевич И.П. и Зинкевич А.П. в доход государства судебные издержки, связанные с оплатой услуг адвоката в сумме 343 (Триста сорок три) рубля 13 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: Л.В.Белозерова

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.