Азамжанов Захид Артикбаевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зима 03 декабря 2021 г.

Гражданское дело № 2-879/2021

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания Федоровой К.Н., с участием истца Азамжанова З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Азамжанова Закира Артикбаевича к Азамжанову Захиду Артикбаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Азамжанов З.А. обратился в суд с настоящим иском к Азамжанову З.А., указав в его обоснование, что квартира по адресу: <адрес>, приобретена им на основании договора купли-продажи от 10.08.2010, в связи с чем в ЕГРН 20.08.2010 сделана запись о государственной регистрации права №№

С 26.05.2011 в данной квартире состоит на регистрационном учете брат Азамжонов Захид Артикбаевич, который в течение непродолжительного времени с момента постановки на регистрационный учет проживал в квартире, а затем добровольно выехал из нее. Ответчик бремя содержания данного жилого помещения не несет, не является собственником квартиры, не является членом его семьи, его вещей в принадлежащей ему квартире нет, соглашения о проживании и пользовании данным жилым помещением межу ними не заключалось.

На основании изложенного, просит признать Азамжанова З.А. утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Азамжанов З.А. исковые требования поддержал.ФИО3 его родной брат. Брат приехал в <адрес> получить регистрацию у него в квартире, фактически он не собирался жить в <адрес>. Истец проживает по указанному адресу с семьей. Брат ФИО7 некоторое время проживал в <адрес>, работал <данные изъяты>. Он с...

... братом по телефону общался, он жил в <адрес>. В 2019г. он уехал жить в <адрес>. Никакого личного имущества брата, вещей у него в квартире не хранится. Он во время разговора по телефону брату предлагал добровольно выписаться, он ему обещал.

Ответчик Азамжанов З.А. в судебное заседание не явился, представил нотариально заверенное заявление, о том, что исковые требования признал в полном объеме. Указал, что последствия признания исковых требований, предусмотренные ч.2 ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Он понимает, что в случае признания исковых требований принимается решение об их удовлетворении. Просил рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Азамжанова З.А. в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами и иными нормативными правовыми актами РФ, т.е. регистрация не создает прав и носит лишь правоподтверждающий характер.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец Азамжанов Закир является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 10.08.2010., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от20 августа 2020. Истец является собственником вышеуказанной <данные изъяты> на основании догвоора купли- продажи от 10.08. 2020.

Из данных поквартирной карточки на 28 сентября 2021г., в спорном жилом помещении с 26.05.2011 был зарегистрирован Азамжанов Захид Артикбаевич,**.**.** г. р. С 02.07. 2013г. являющийся братом Азамжанова З.А. Однако, спустя непродолжительное время проживания в этой квартире Азамжанов З.А. добровольно выехал из нее.

В данной квартире ответчик Азамжанов Захид не проживает, и не проживал, расходы по ее содержанию не несет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика по месту жительства на спорной площади носит уведомительный характер и не является основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии на это согласия собственника. При таких обстоятельствах собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 41 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком Азамжановым З.А. заявленных истцом требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку обоснованность заявленных требований подтверждена письменными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Азамжанова Закира Артикбаевича удовлетворить.

Признать Азамжанова Захида Артикбаевича, **.**.** года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взяскать с Азамжанова Захида Артикбаевича в пользу Азамжанова Закира Артикбаевича государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд.

Судья Т.А. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2021

Судья Т.А. Соболева