Азаренкова Екатерина Сергеевна

Дело № 2-1630/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2016 года г.Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Абрамовой Е.В., с участием истцов Тарасовой Р.Г. и Азаренковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Р.Г., Азаренковой Е.С., Тарасова И.С. к Азаренкову А.Ю., третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками по 1/3 доле каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора № от 14.07.2008 об участии в долевом строительстве 5-ти этажных домов: секции № 30-Б, В; 31А, 31Б, В; 1Г. В настоящее время в их квартире зарегистрирован ответчик Азаренков А.Ю., бывший супруг истца Азаренковой Е.С. Фактически семейные отношения с ответчиком прекращены с января 2014 года. С этого же времени в указанной квартире он не проживает, добровольно выехав и забрав с собой свои личные вещи. Регистрация ответчика в принадлежащей им квартире ущемляет их права собственников, они не могут распорядиться по своему усмотрению указанной квартирой, а именно продать, пода...

...рить ее.

Истцы Тарасова Р.Г. и Азаренкова Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что ответчик - это бывший супруг истца Азаренковой Е.С. После прекращения фактических семейных отношений с ответчиком в январе 2014 года, он добровольно выехав из их квартиры, забрав с собой свои личные вещи.

Истец Тарасов И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Тарасова И.С. в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Клименко О.Н. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку позиция ответчика ей по данному иску неизвестна.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения участников процесса, свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

По смыслу ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признании брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками по 1/3 доле каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора об участии в долевом строительстве 5-ти этажных домов: секции № 30-Б, В; 31А, 31Б, В; 1Г, имеющих строительный адрес: <адрес> от 14.07.2008; разрешения на ввод в эксплуатацию № от 16.10.2009; акта приема-передачи квартиры № в многоквартирном 5-ти этажном жилом доме по адресу: <адрес>, от 21.10.2009, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 01.03.2011 г.

Как следует из сведений УФМС России по Ростовской области от 19.05.2016 Азаренков А.Ю. с 23.12.2011 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Брак, заключенный между Азаренковым А.Ю. и истцом Азаренковой Е.С., прекращен (дата) на основании решения мирового судьи судебного участка № г.Новошахтинска Ростовской области от 04.04.2014.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей П.М.Г. и Г.Н.Д. следует, что ответчик в январе 2014 года вывез все свои вещи из квартиры истцов и с этого времени в ней не проживает, где он находится в настоящее время неизвестно.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, не проживает по адресу регистрации, с января 2014 года выехал из квартиры <адрес>, забрав свои вещи, что свидетельствует о намерении выехать на иное постоянное место жительства. Каких-либо соглашений о сохранении за ним права на проживание в вышеуказанной квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Более того, регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение не является, в связи с чем суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, которым лицо признано утратившим право пользования жилым помещением, является в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия с регистрационного учета.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарасовой Р.Г., Азаренковой Е.С., Тарасова И.С. к Азаренкову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Азаренкова А.Ю., (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением суда стороны имеют право ознакомиться, начиная с 24.06.2016 г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья: В.И. Федченко