Азизов Видади Магамедали оглы

Дело № 2-259/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2015 года город Ленск РС (Я)

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н.,

при секретаре Хайрулиной П.А.,

с участием истца Азизова В.М.,

представителя ответчика Котылевского С.Н. по ордеру №___ от ___ 2015г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азизова В.М.о. к Ушакову Н.И. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Азизов В.М. обратился в суд с вышеуказанными требованиями к Ушакову Н.И., мотивируя тем, что он приобрел квартиру по адресу г.Ленск ул.___ д.___ кв.___ у Ушакова Н.И. По договору ответчик обязан был сняться с регистрационного учета в течение 14 дней, но до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просит признать Ушакова Н.И. утратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: РС (Я) г. Ленск ул.___ д.___ кв.___.

Ответчик Ушаков Н.И. в судебное заседание не явился, суду не представилось возможным надлежащим образом известить ответчика, так как на основании выданной ТП в Ленском районе МРО УФМС России по РС(Я) в Мирнинском районе справки от [ДАТА] данный гражданин зарегистрирован по адресу истца.

Судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель ответчика – адвокат Котылевский С.Н.

Представитель ответчика Котылевский С.Н. разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к вывод...

...у об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от [ДАТА] видно, что собственником квартиры по адресу: г. Ленск Ленского района РС (Я) ул. ___ д.___ кв.___, является истец Азизов В.М. на основании договора купли-продажи квартиры от [ДАТА].

В п.6 договора купли-продажи квартиры от [ДАТА], заключенного между Ушаковым Н.И. и Азизовым В.М., указано, что в квартире по адресу г.Ленск ул.___ д.___ кв.___ зарегистрирован Ушаков Н.И., который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить ее до [ДАТА].

Из справки, выданной паспортистом ___ «___» [ДАТА] и справки, выданной ТП в Ленском районе МРО УФМС России по РС(Я) в Мирнинском районе [ДАТА] видно, что Ушаков Н.И. зарегистрирован по адресу: РС (Я) г. Ленск ул. ___ д.___ кв.___ с [ДАТА].

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.288 Гражданского кодекса РФ Азизову В.М., как собственнику имущества, принадлежит право владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением, поэтому он вправе определять, кто может быть зарегистрированный в его собственной квартире.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. от 11 ноября 2010 года), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию по новому месту жительства, на основании чего производится снятие его с предыдущего места жительства.

Данное требование ответчиком не выполнено.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному основанию, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Ушаков Н.И. не является членом семьи собственника жилого помещения, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Сохранение регистрации ответчика Ушакова Н.И. по указанному адресу создает препятствия в осуществлении прав истца в пользовании и распоряжении имуществом.

При наличии указанных обстоятельств, суд не усматривает правовых оснований пользования ответчиком жилым помещением, иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Азизова В.М.о. удовлетворить.

Признать Ушакова Н.И., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ленск Ленский район Республика Саха (Якутия) ул. ___ дом ___ квартира ___.

Решение суда является основанием для снятия Ушакова Н.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 25 марта 2015 года.

Судья Е.Н.Адзимова