Азьмуханова Венера Шакуровна

Дело № 2-114/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермского края 13 марта 2020 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе:

председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре Харитоновой Н.А.,

с участием представителей истца ФИО1 – ФИО9, ФИО10,

ответчика ФИО3,

помощника прокурора Габдульбаровой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 о выселении ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежат: квартира, общей площадью 00 кв.м., и земельный участок, общей площадью 00 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру и земельный участок зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, что подтверждается документами на право собственности.

В указанной квартире фактически проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Проживание в принадлежащем ему жилом помещении ответчиков, нарушает его право на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

Поскольку никаких отношений между ним и ответчиками не имеется, он не вселял ответчиков, право пользования ответчиками указанной квартирой не сохраняется. Требование об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое ...

...он направлял в адрес ответчиков, они не получили.

Представители истца ФИО9, ФИО10 настаивали на иске по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 иск признала. Пояснила, что в квартире ФИО1 они проживают по устной договоренности с ним. Письменного соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось. Регистрации в спорном жилом помещении они не имеют.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец – ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., а также земельного участка по указанному адресу. Дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

В силу ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу положений статей 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданского кодекса), статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищного кодекса) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из доказательств, представленных истцом, следует, что ФИО1 в настоящее время является собственником жилого помещения, ответчики в спорном жилом помещении регистрации не имеют, его собственниками не являются, доказательств наличия между истцом и ответчиками договорных отношений о пользовании ответчиками спорным жилым помещением, не представлено. Вместе с тем, ответчики пользуются жилым помещением, как указала ФИО3 с разрешения истца. Ответчикам истцом направлялось требование об освобождении квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое ответчиками исполнено не было.

ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, возражений относительно иска не представлено. В ходе судебного процесса, на стадии дополнений, ответчиками переданы ключи от спорной квартиры, представителем истца передан акт приема –передачи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, иск ФИО1 о выселении ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Поскольку в процессе рассмотрения дела ответчиками переданы ключи от квартиры истцу, а жилое помещение передано истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда в части выселения ответчиков из жилого помещения исполнению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда исполнению не подлежит.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

Судья Братчикова Н.А.