Бабаева Аида Рагибовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят>

Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: <адрес изъят>-в <адрес изъят>,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>-в <адрес изъят>, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>-в <адрес изъят>, наличием регистрации ответчиков в его квартире, нарушаются его жилищные права.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и пояснил, что ответчики не являются членами его семьи, в данной квартире не проживают, отношений с ним не поддерживает, коммунальные услуги не выплачивают. Будучи членами семьи предыдущего собственника квартиры, они выехали за пределы Республики Дагестан, не снявшись с регистрационного учета его квартиры и никаких мер для снятия, не принимают.

В настоящее время он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги, несет материальные убытки, более того он не желает с ними заключить договор найма жилого помещения и ответчики не просят об этом.

По изложенным основаниям просит удовлетворить его исковые требования

Ответчики, извещенные надлежаще, о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Допрошенный в качестве свидетеля отец ответчиков ФИО8 в судебном заседании показал, что ответчики являются его детьми, они проживают и работают в <адрес изъят>. Они извещены о том, что в суде на...

...ходится дело по иску ФИО4 о признании их утратившими право пользования спорной квартирой и сегодня назначено рассмотрение указанного иска. Они согласны с иском, не возражают против его удовлетворения.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель отдела по ВМ ОМВД России по городу Дербент в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил, а потому с учетом требований истицы считает необходимым рассмотреть дело без участия представителя заинтересованного лица.

2

Выслушав объяснения и доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим

ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Суд считает, что доводы истца ФИО4 о том, что нахождение ответчиков в регистрационном учете его квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, несмотря на их фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает его права и законные интересы. Данные доводы заслуживают внимания, и следует признать обоснованными.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 принадлежит на

3

праве собственности квартира по адресу: <адрес изъят>-в <адрес изъят>,

Из домовой книги квартиры по адресу: <адрес изъят>-в <адрес изъят> усматривается, что на регистрационном учете дома находятся ответчики.

Исходя из изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>-в <адрес изъят>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО5 с регистрационного учета дома по адресу: <адрес изъят>-в <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Тагирова Н.Х.