Бабаева Ирина Тимофеевна

Дело №2-964/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2013 года

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Кулагиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабаевой И.Т. к Администрации города Шахты о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Бабаевой И.Т. обратилась в суд по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 завещала все свое имущество дочери Бабаевой И.Т.

Истец указывает, что в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство не получила, т.к. в спорной квартире была произведена реконструкция. В настоящее время истцом получены заключение ДАиГ Администрации г.Шахты и отказ Администрации г.Шахты.

Окончательно сформулировав исковые требования, просит суд признать за истцом право собственности на квартиру № в реконструированном виде, общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Бабаева И.Т. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Чурсина А.Н. (л.д. 36).

Представитель истца по доверенности Чурсин А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен н...

...адлежащим образом, возражений по иску не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности

является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В суде установлено, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» квартирой <адрес> владеет ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Шахтинским БТИ, постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № п.5 и приказа от ДД.ММ.ГГГГ №. Зарегистрировано в Шахтинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ кн. 17 стр. 118 рег. номер № (л.д. 6, 35).

Согласно договору на передачу квартиры в собственное домовладение от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Шахта «Майская» п/о «Ростовуголь» передала в собственность ФИО1 квартиру общей площадью 36,4 кв.м., жилой площадью 25,10 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), Бабаева (до брака ФИО2) И.Т. является ее дочерью (л.д. 10).

В суде установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ завещала свое имущество дочери Бабаевой И.Т. Указанное завещание была удостоверено нотариусом г.Шахты Карловой И.Ю., зарегистрировано в реестре нотариуса за № (л.д. 8).

Согласно данным нотариуса Карловой И.Ю. после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по завещанию подала ДД.ММ.ГГГГ дочь Бабаева И.Т. Свидетельства о праве на наследство не выдавалось. Больше никто из наследников для принятия, либо отказа от наследства в нотариальную контору не обращался (л.д. 37).

Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры <адрес> изменилась с 36,40 кв.м. до 52,40 кв.м., жилая площадь изменилась с 25,1 кв.м. до 24,7 кв.м. за счет переоборудования холодной пристройки в отапливаемую (л.д.15-16).

Разрешенное использование земельного участка <адрес>: земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № (л.д. 17-20).

09.10.2012г. Администрацией г. Шахты отказано Бабаевой И.Т. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, и предложено в судебном порядке признать право собственности на реконструированную квартиру (л.д. 13).

Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 09.10.2012г. за №787 установлено, что реконструированная квартира лит. «ч.А», общей площадью 52,4 кв.м, жилой площадью 24,7 кв.м. соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию (л.д. 12).

Из заключения ООО «АГБ» от 27.07.2012г. за №и/12-398 следует, что реконструкция квартиры <адрес> общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м. не застрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 (л.д. 21-26).

Судом установлено, что реконструкция квартиры № лит. «ч.А», общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м., по <адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СНиП, санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, кроме того, судом установлено, что реконструкция указанной квартиры не нарушает законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с вышеизложенным, суд полагает, что исковые требования Бабаевой И.Т. подлежат удовлетворению.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бабаевой И.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на реконструированный объект - квартиру № лит. «ч.А», общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья: (подпись) -

Копия верна: Судья Н.В.Дорошенко