Бабаханян Артур Фрунзеевич

Дело № 2 – 464 / 2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2012 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

с участием истца Бузаевой К.И., представителя ответчика адвоката Рузанова Д.П. по назначению,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузаевой К.И. к Бабаханян А.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с иском и просит признать ответчика Бабаханян А.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенными по <адрес> снять его с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С этого момента она постоянно проживает в нем. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту жительства ответчика – гражданина Республики Армения Бабаханян А.Ф. Ответчик не является членом ее семьи, по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, оплату расходов, необходимых для содержания жилого помещения, в том числе коммунальных услуг не производит. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>. Желая сняться с регистрационного учета, ответчик уполномочил ФИО7 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Однако, снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, в виду необходимости его личного присутствия.

Ответчик на судебное заседание н...

...е явился, по делу назначен адвокат.

Свидетель ФИО8 показал суду, что истицу знает с детства по соседству, ответчика никогда не видел, истица живет одна.

Свидетель ФИО9 показала суду, что Бузаева живет по соседству, Бабаханян не знает и никогда не видела, чтобы он проживал у Бузаевой, и Бузаева не рассказывала, что зарегистрировала его в доме.

Свидетель ФИО10 показал суду, что знает Бузаеву по соседству, и уже давно, Бабаханян никогда не видел, не знает его.

Свидетель ФИО11 показала суду, что Бузаева ее дальняя родственница и соседка, Бабаханян сроду не видела, Бузаева все время жила одна.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что собственником <адрес> является Бузаева К.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Стерлитамакском БТИ. В доме зарегистрированы Бузаева К.И. с ДД.ММ.ГГГГ и Бабаханян А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта жильцов по <адрес>, Бабаханян А.Ф. не проживает у Бузаевой К.И. по <адрес>

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением на основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом установлено, что Бабаханян А.Ф. членом семьи собственника спорного жилого дома не является, в дом не вселялся, попытки вселиться не принимал, при данных обстоятельствах, Бабаханян А.Ф. подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым домом <адрес> и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Бабаханян А.Ф. признать не приобретшим право пользования жилым домом <адрес> и снять его с регистрационного учета с <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.