Бабакова Оксана Сергеевна

Дело № 2-164/2024

УИД 36RS0016-01-2024-000173-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 27 марта 2024 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зеленковой Н.В.,

при секретаре Портяной О.А.,

с участием ответчика Бабаковой О.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Феникс» к Бабаковой Оксане Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Феникс» обратился в суд с иском к Бабаковой О.С. в котором просит: взыскать с Бабаковый Оксаны Сергеевны, в пользу ООО «Феникс», задолженность, образовавшуюся в период с 31.05.2014 г. по 24.10.2020 включительно, в размере 66330,08 руб., которая состоит из: 0,00 руб. основной долг, 66330,08 руб.- проценты на непросроченный основной долг, 0,00 руб. - проценты на просроченный основной долг, 0,00 руб. - комиссии, 0,00 руб.- штрафы, а также государственную пошлину в размере 2189,90 руб. А всего взыскать 68519,98 руб. (Шестьдесят восемь тысяч пятьсот девятнадцать рублей девяносто восемь копеек).

В обоснование своих требований истец, истец указал что, 17.02.2014 г. КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) и БАБАКОВА ОКСАНА СЕРГЕЕВНА (далее по тексту - «Ответчик») заключили кредитный договор № 11750143976 (далее по тексту - «Договор»). Ответчик принял на себя обязательства уплачивать проценты за использование заемными денежными средствами, комиссии и штрафы, а также обязательство в установленные Договором сроки вернуть заемные денежные средства. Ответчик, воспользовавшийся предоставленными денежными средствами, не исполнил взятые на себя в соответствии с Договором обязательства по возврату...

... суммы кредита, в результате чего у Ответчика образовалась задолженность в размере: 755 008,14 Р в период с 31.05.2014 г. по 26.10.2020 г., что подтверждается расчетом задолженности и актом приема-передачи прав требования.

26.10.2020 КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) уступил права требования на задолженность Ответчика, которая образовалась за период с 31.05.2014 г. по 26.10.2020 г. по Договору Обществу с ограниченной ответственностью «Феникс», (далее по тексту - «Истец» или СОО «Феникс») на основании договора уступки прав требования № rk-231020/1523.

Предъявляемые требования ко взысканию составляют 66 330,08 руб. и образовались в период с 17.02.2014 по 24.10.2020.

26.10.2020 ООО «Феникс» направило Должнику требование о погашении задолженности, что является подтверждением факта порядка досудебного урегулирования (требование о погашении долга имеется в материалах дела).

Договор заключен в простой письменной форме в соответствии со ст. 434 ГК РФ, путем акцепта оферты.

Договор заключен в простой письменной форме, путем акцепта Банком оферты, содержащейся в договоре в соответствии с п. 2 ст. 421 ГК РФ. При этом моментом заключения Договора в соответствии с Условиями Банка, п. 6, ст. 7, ФЗ от 21.12.2013 N 353-ФЗ “О потребительском кредите (займе)" и ст.ст. 434 ГК РФ, 438 ГК РФ, считается открытие Счета и зачисление на пластиковую карту или счет суммы кредита.

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. При этом для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» если иное не установлено законом, отсутствие у цессионария лицензии на осуществление страховой либо банковской деятельности не является основанием недействительности уступки требования, полученного страховщиком в порядке суброгации или возникшего у банка из кредитного договора.

При этом Ответчик был надлежащим образом уведомлен о состоявшейся Обществу уступке прав требования, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела уведомление.

Представитель истца ООО «Феникс», извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал. (л.д.5).

Ответчик Бабакова О.С., иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать, так как истцом пропущен срок исковой давности и ею заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 17.02.2014 года между КБ «Ренесанс кредит» и Бабаковой О.С. заключен кредитный договор №11750143976, по условиям которого Банк предоставил Бабаковой О.С. денежные средства в размере 139600,00 руб. под 29.9% годовых сроком на 36 ежемесячных аннуитетных платежей, а заемщик обязался возвратить полученную сумму кредита и уплатить на нее проценты ежемесячными платежами. (л.д.9,10).

Из материалов дела установлено, что ответчик с мая 2014 года полностью перестал исполнять надлежащим образом обязательства, связанные с погашением задолженности по кредиту (л.д. 6).

На основании договора № rk-231020/1523 уступки прав (требований) от 26.10.2020 г. КБ «Ренесансс кредит»уступил права требования ООО «Феникс» на задолженность Бабаковой О.С., которая образовалась за период с 31.05.2014 г. по 26.10.2020 г. (л.д.39-42), о чем Бабаковой О.С.направлялось уведомление о уступке прав требования. (л.д.31)

ООО «Феникс» направил в адрес заемщика требование о полном погашении долга с причитающимися процентами и неустойкой, которое оставлено ответчиком Бабаковой О.С. без удовлетворения (л.д.32). из материалов дела следует, что истец в полном объеме исполнил свои обязательства, однако ответчик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполнил, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 63330,08 руб., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.17).

Возражая против иска, ответчик Бабакова О.С. заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). При этом изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

В силу положений статьи 195 ГК РФ, пункта 1 статьи 196 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как следует из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Таким образом, на основании правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013 г., указано, что при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Таким образом, установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности предъявления кредитором требований о возврате заемных денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями договора определено периодическими платежами, исчисляется с момента наступления срока погашения очередного платежа.

Из приведенных норм права и разъяснений следует, что течение срока исковой давности по кредитному договору начинается со дня нарушения прав кредитора не возвратом денежной суммы.

Таким образом, в соответствии с установленным сроком исковой давности, истец вправе требовать взыскания с ответчика задолженности по кредитному договору в пределах трехлетнего срока исковой давности до момента обращения в суд.

Течение срока исковой давности по заявленным истцом исковым требованиям началось с 17.02.2017 г., т.к. договор был заключен 17.02.2014 года на срок 36 месяцев, согласно графика платежей по данному кредитному договору последний срок платежа 17.02.2017 года (л.д. 10-11). Срок исковой давности истек 17.02.2020 года.

С заявлением в выдаче судебного приказа ООО «Феникс» обратился 27.02.2023 года. В этот же день выдан судебный приказ.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 в Калачеевском районе Воронежской области от 09.06.2023 года отменен судебный приказ от 27.02.2023 года о взыскании с Бабаковой О.С. в пользу ООО «Феникс» суммы задолженности по кредитному договору № 11750143976 от 17.02.2017 года в размере 66330,08 руб., а также суммы государственной пошлины в размере 1094,95 руб. (л.д.33-34).

Настоящее исковое заявление поступило в Калачеевский районный суд Воронежской области 19.02.2024 г. при этом срок обращения в суд пропущен истцом изначально - еще при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

Таким образом, истцом по всем заявленным к взысканию суммам задолженности пропущен срок исковой давности.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Феникс» к Бабаковой Оксане Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору № 11750143976 от 17.02.2014 года и судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калачеевский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.В.Зеленкова

Справка

Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2024 года

Судья Н.В. Зеленкова

Дело № 2- 332 / 2022 г.

27RS0005-01-2021-003226-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2022 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

при помощнике судьи : Трусовой О.В.,

с участием: истца Юркова Р.А.; представителя истца по заявлению Варфоломеева Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по исковому заявлению Юркова Романа Алексеевича к Бабаковой Оксане Сергеевне, ПАО « Дальневосточная энергетическая компания»- «Хабаровскэнергосбыт», НО « Региональный оператор- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья; возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Юрков Р.А. обратился в суд с иском к ответчикам Бабаковой О.С., Обществу с ограниченной ответственностью « ЭНКЕ ЛТД» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья; возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что он (истец) является собственником одной второй доли жилого помещении по адресу: ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности выданном ***, взамен свидетельства серия ... от ***, вторым собственником является Бабакова Оксана Сергеевна, родственниками они не являются, с ответчиком постоянно возникают конфликты по поводу использования жилой площади (она без разрешения входит в его (истца) комнату, берёт его (истца) вещи без разрешения, лазит в холодильнике и прочее). Так как ответчик зачастую злоупотребляет алкогольными напитками, она забывает о своей обязанности по оплате жилищно коммунальных услуг, и ему (истцу) самому приходится оплачивать все счета. В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, пл...

...ату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ****, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по одной второй доле каждому собственнику; обязать управляющую компанию ООО «ЭНКЕ ЛТД» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: **** Юрковым Романом Алексеевичем и Бабаковой Оксаной Сергеевной.

Впоследствии, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец Юрков Р.А. уточнил заявленные исковые требования, просит суд обязать НО « ****вой фонд капитального ремонта» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату ремонта общедомового имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: **** Юрковым Романом Алексеевичем и Бабаковой Оксаной Сергеевной. Обязать ПАО « ДЭК» -Хабаровскэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии в жилом помещении по адресу: ****.

Определением от *** по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика ООО « ЭНКЕ ЛТД» на надлежащих: ПАО « Дальневосточная энергетическая компания»- «Хабаровскэнергосбыт», НО « Региональный оператор- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ****».

В судебном заседании истец Юрков Р.А. заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнил, что по вышеуказанному жилому помещению оказывается одна коммунальная услуга, а именно свет. Другие коммунальные услуги не оказываются. Также производится начисление оплаты в фонд капитального ремонта. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по заявлению Варфоломеев Д.А. заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Бабакова О.С. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении гражданского дела извещалась надлежащим образом в установленном порядке, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения как не востребованные адресатом. Заявлений, ходатайств, возражений не поступило.

Представители соответчиков - ПАО « Дальневосточная энергетическая компания»- «Хабаровскэнергосбыт», НО « Региональный оператор- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», в судебное заседание не явились, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств, возражений не поступило.

Согласно положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению Пленума Верхового Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 « О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по зависящим от него обстоятельствам не было вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения, риск неполучения корреспонденции несет адресат.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении гражданского дела, исследовав материалы гражданского дела, разрешая заявленные исковые требования в их пределах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований обратившегося по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе рассмотрения дела установлено, что *** между ФИО5 ( Продавец) и Юрковым Р.А. ( Покупатель) заключен Договор купли-продажи ? доли в квартире по ****.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** Юрков Роман Алексеевич является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ****.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от *** правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу:. Хабаровск, ****, являются : Юрков Роман Алексеевич ( ? доля); Бабакова Оксана Сергеевна ( ? доля).

Из предоставленных истцом квитанций на оплату следует, что счета выставляются на оплату Юркову Р.А., Бабаковой О.С.

Учитывая установленные судом обстоятельства и приведенные нормы закона, суд считает возможным исковые требования в части определения порядка участия и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определяя доли в порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным определить истцу Юркову Р.А. в размере ? доли; ответчику Бабаковой О.С. в размере ? доли.

С учетом приведенных норм действующего законодательства, истец Юрков Р.А. и ответчик Бабакова О.С. вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

Разрешая заявленные исковые требования истца в части возложения обязанности по заключению отдельных соглашений по оплате за предоставляемые коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат, поскольку истцом в обоснование заявленных исковых требований не представлено доказательств того, что ранее было заключено соглашение по оплате. В связи с чем не имеется оснований для заключения отдельных соглашений по оплате.

Возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Юркова Романа Алексеевича к Бабаковой Оксане Сергеевне, ПАО « Дальневосточная энергетическая компания»- «Хабаровскэнергосбыт», НО « Региональный оператор- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья; возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: **** следующих долях : Юрков Роман Алексеевич - ? доля; Бабакова Оксана Сергеевна - ? доля.

Обязать НО « Региональный оператор- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ****» выдавать отдельные платежные документы на оплату ремонта общедомового имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: **** Юрковым Романом Алексеевичем и Бабаковой Оксаной Сергеевной.

Обязать ПАО « ДЭК» -Хабаровскэнергосбыт» выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии в жилом помещении по адресу: ****.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева

Мотивированное решение составлено 12 апреля 2022 г.

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-332/2022 г.