Бабанин Станислав Иванович

Дело № 2-2016/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2013 года

Советский районный суд г. Липецка Липецкой области

в составе:

председательствующего Соловьевой В.П.

при секретаре Галкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке

дело по иску Бабанина ФИО7 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бабанин С.И. обратился в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> города Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просил суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец Бабанин С.И., третьи лица Бабанина В.Н., Бабанин Н.С., не явились, извещены о дате слушания дела надлежащим образом, представили письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором заявленные требования полностью поддержали.

Ответчик и 3-и лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамент ЖКХ г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие вн...

...есения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено:

Истец Бабанин С.И. является нанимателем жилого помещения квартиры <адрес> гор. Липецка, где зарегистрирован и проживает с членами своей семьи женой Бабаниной В.Н., и сыном Бабаниным Н.С.

Изложенное подтверждается ордером, выписками из лицевого счета и домовой книги.

Из технического паспорта на жилое помещение усматривается:

До перепланировки спорное помещение имело в своем составе коридор площадью 7,7 кв.м., жилую комнату площадью18,1 кв.м., жилую комнату площадью 9,3 кв.м., шкаф площадью 0,4 кв.м., шкаф площадью 0,4 кв.м., кухню площадью по 7,2 кв.м., ванну площадью 2,5 кв.м., шкаф площадью 0,4 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м.

Перепланировка квартиры заключается в следующем: демонтированы перегородки разделявшие коридор площадью 7,7 кв.м., шкаф площадью 0,4 кв.м., ванную площадью 2,5 кв.м., в образовавшемся помещении выполнены каркасные перегородки в результате чего площадь коридора увеличилась до 8,1 кв.м., и образован совмещенный санузел площадью 3,7 кв.м., в перегородке разделяющей помещения коридора и ванны заложен кирпичом дверной проем.

Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.

Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 17.12.2012 года № 10572; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела государственного пожарного надзора гор. Липецка от 29.01.2013 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 07.02.2013 года № 128: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - квартиры <адрес> гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение – квартиры <адрес> гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение: комнаты квартиры № <адрес> гор. Липецка в перепланированном виде: демонтированными перегородками разделявшими коридор площадью 7,7 кв.м., шкаф площадью 0,4 кв.м., ванную площадью 2,5 кв.м., в образовавшемся помещении выполненными каркасными перегородками в результате чего площадь коридора увеличилась до 8,1 кв.м., и образован совмещенный санузел площадью 3,7 кв.м., в перегородке разделяющей помещения коридора и ванны заложенным кирпичом дверным проемом.

Считать жилое помещение - квартиры <адрес> гор. Липецка общей площадью 47,2 кв. метров, в том числе жилой - 27,4 кв. метров, вспомогательной - 19,8 кв. метров.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение – квартиры <адрес> гор. Липецка.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд гор. Липецка в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: Соловьева В.П.