Бабий Наталья Валентиновна

Дело № 2-3453/2021

УИД: 51RS0002-01-2021-005859-39

Решение в окончательной форме изготовлено 01 октября 2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2021 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.

с участием старшего помощника прокурора *** Котенко Л.С.,

истца Бабий Н.В.,

ответчика Бабий В.Г.

при секретаре Кузьминой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабий Н.В. к Бабий В.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Бабий Н.В. обратилась в суд с иском к Бабий В.Г. о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец Бабий Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от ***

С *** г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Бабий В.Г., ***.

На ответчика, в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении права собственности истца,

Истец просила ответчика снять с регистрационного учета по адресу: *** взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец Бабий Н.В. уточнила заявленные требования, просила суд признать Бабий В.Г. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселить его из указанного жилого помещения, пояснив, что в дальнейшем намерена продать данное жилое помещение и приобрести для ответчика другое жилье с меньшей площадью. Кроме того указала, что проживание ответчика в жилом помещении нарушает ее права, к...

...ак собственника, поскольку она несет бремя расходов по содержанию жилого помещение за счет кредитных средств, являясь пенсионером по возрасту. Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей просила с ответчика не взыскивать.

Ответчик Бабий В.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что данное жилое помещение было приобретено для его проживания, однако не отрицал, что коммунальные услуги он своевременно не оплачивает, в связи с тяжелым материальным положением.

Представитель третьего лица – ОВМ ОП №*** УМВД России по *** в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ приступает к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец Бабий Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора *** от ***, зарегистрированного в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***, номер регистрации ***

По учетным данным ГОБУ «***» от ***, в спорном жилом помещении с *** по настоящее время зарегистрирован ответчик Бабий В.Г., ***.

Доводы истца о том, что регистрация ответчика препятствует в осуществлении права собственности, суд считает достаточными для признания требований обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с приведенными нормами жилищного законодательства.

Доказательств наличия законных оснований для проживания ответчика в квартире по адресу: ***, в соответствии с требованиями 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не предоставлено, а проживание ответчика в данном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик Бабий В.Г. бремя расходов по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за спорное жилое помещение не несет, соглашение между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением за ним не заключалось, регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника квартиры по распоряжению и пользованию жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований истца, а ответчик подлежит выселению из жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года и п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бабий Н.В. к Бабий В.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать Бабий В.Г. утратившим права пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Настоящее решение является основанием для снятия Бабий В.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий подпись Е.Н. Григорьева