Бабкина Ольга Яковлевна

Дело № 2-349/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2015 года р.п. Городище

Городищенский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре Супчиковой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабкиной О.Я. к Сердюк С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бабкина О.Я. обратилась в суд иском к Сердюк С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Сердюк С.Г., который с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, не несет обязанностей по содержанию жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, место нахождения его в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика в данном жилом помещении возлагает на истца дополнительные расходы по оплате жилья, коммунальных услуг и препятствует реализации прав собственника.

В судебном заседании истец Бабкина О.Я. требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Сердюк С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надле...

...жащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Третье лицо - представитель администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо - представитель администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, причины неявки суду не сообщил, возражения по иску не представил.

Суд считает, что данное исковое заявление подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, так как в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, допускается рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст. 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 данного Закона, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в том числе права на жилище.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом ответчика в другое место жительства, последний признается утратившим право на жилое помещение.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Бабкина О.Я. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Из справки администрации Городищенского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец Бабкина О.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик Сердюк С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал в другое место жительства и фактически не проживает в спорном домовладении, оставаясь в нем лишь зарегистрированным.

Разрешая спор по существу, судом также установлено, что ответчик собственником указанного жилого помещения и членом семьи истца не является, участие в содержании спорного жилого помещения не принимает, оплату коммунальных платежей не осуществляет, оснований, предусмотренных законом, договором, для сохранения за Сердюк С.Г. права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Регистрация ответчика на спорной жилой площади препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения спорной жилой площадью, принадлежащей ей на праве собственности, в соответствии с ее назначением.

Приведенные выше обстоятельства и нормы права свидетельствуют об утрате Сердюк С.Г. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, данное заочное решение суда о признании ответчика Сердюк С.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Бабкиной О.Я. к Сердюк С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сердюк С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Настоящее заочное решение суда является основанием для снятия Сердюк С.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме составлено 03 марта 2015 года.

Судья Елистархова Е.Н.