Бабурченков Владимир Александрович

Гражданское дело № 2-7301/2024

УИД: 50RS0028-01-2024-006779-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2024 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кутыриной Н.В.,

при помощнике судьи Курмаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пашкевич Галины Николаевны к ОНТ «Красная звездочка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ОНТ «Красная звездочка», в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 319 кв.м по адресу: <адрес>), с видом разрешенного использования для ведения садоводства.

В обоснование заявленных требований истец указала, что согласно архивной копии от ДД.ММ.ГГГГ № решения б/н от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Пироговского поссовета о выделении земельных участков под огороды рабочим и служащим фабрики «Пролетарская победа» было решено выделить под огороды рабочим и служащим фабрики свободные от застройки, пустующие на протяжении более 5 лет земли площадью 3 га в поселке Красная звездочка, во временное пользование без права возведения построек и заборов. Решением Пироговского поссовета народных депутатов Мытищинского района от ДД.ММ.ГГГГ было решено выделить под огороды рабочим и служащим фабрики «Пролетарская победа» и других учреждений поселка свободные от застройки и пустующие на протяжении более 10 лет земли в районе пос. <адрес>ю 0,8 га во временное пользование без права возведения построек. Согласно выписке из решения постоянно действующей комиссии по выбору земельных участок под застройку при администрации Мытищинского района (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) по вопросу об организации садоводческого товарищества на огородных участках в <...

...адрес> общей площадью 11,4 га в <адрес>, решено согласиться с организацией садоводческого товарищества, оформление земельного участка произвести в установленном порядке. Постановлением Главы Мытищинского района № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены материалы предварительного согласования места размещения садоводческого товарищества на земельном участке площадью 3,3 га, расположенном в <адрес>.

Протоколом заседания правления ОНТ «Красная Звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ выведена из списков ФИО6 уч. № и передан участок №, площадью 362 кв.м., ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, заблаговременно представила уточненное исковое заявление, в котором на удовлетворении требований настаивала, просила признать за ней право собственности на испрашиваемый участок с установлением границ согласно выводам заключения судебного эксперта.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал, указал, что спорный земельный участок соответствует совокупности условий, указанных в п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ, истец является членом ОНТ, оплачивает членские взносы.

Представитель третьего лица – Администрации городского округа Мытищи Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, представили письменный отзыв, в котором указали на отсутствие каких-либо возражений относительно границ смежного (спорного) участка.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно архивной копии № от ДД.ММ.ГГГГ решения б/н от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Пироговского поссовета о выделении земельных участков под огороды рабочим и служащим фабрики «Пролетарская победа» было решено выделить под огороды рабочим и служащим фабрики свободные от застройки, пустующие на протяжении более 5 лет земли площадью 3 га в поселке Красная звездочка, во временное пользование без права возведения построек и заборов.

Решением Пироговского поссовета народных депутатов Мытищинского района от ДД.ММ.ГГГГ было решено выделить под огороды рабочим и служащим фабрики «Пролетарская победа» и других учреждений поселка свободные от застройки и пустующие на протяжении более 10 лет земли в районе пос. <адрес>ю 0,8 га во временное пользование без права возведения построек.

Согласно выписке из решения постоянно действующей комиссии по выбору земельных участок под застройку при администрации Мытищинского района (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) по вопросу об организации садоводческого товарищества на огородных участках в <адрес> общей площадью 11,4 га в <адрес>, решено согласиться с организацией садоводческого товарищества, оформление земельного участка произвести в установленном порядке.

Постановлением Главы Мытищинского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы предварительного согласования места размещения садоводческого товарищества на земельном участке площадью 3,3 га, расположенном в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано огородническое некоммерческое товарищество «Красная звездочка».

Протоколом заседания правления ОНТ «Красная Звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ выведена из списков ФИО6 уч. № и передан участок №, площадью 362 кв.м., ФИО1

Выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесена в реестр членов ОНТ «Красная звездочка».

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОНТ «Красная звездочка», ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>, является членом ОНТ «Красная звездочка». Имеет земельный участок №. Данный земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования, задолженности по уплате членских взносов не имеется (л.д. 31).

Из тетради члена ОНТ «Красная звездочка» следует, что ФИО1 является членом ОНТ, членские взносы оплачиваются регулярно.

Спорный земельный участок существует на местности с момента предоставления, при этом на кадастровый учет не поставлен, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ст. 8 ГК РФ и ст.25 ЗК РФ в качестве оснований приобретения права собственности могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В рассматриваемом случае значимым обстоятельством для возникновения права на приватизацию земельного участка является предоставление этого участка гражданину как члену садоводческого товарищества из земель, отведенных этому товариществу для соответствующих целей.

Спорный земельный участок был на законном основании предоставлен истцу, как члену этого товарищества и находился, в связи с этим в его бессрочном пользовании.

Частями 3,5 статьи 20 ЗК РФ в редакции, действовавшей на период возникновения у истца права бессрочного пользования земельным участком, установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Из системного анализа вышеуказанных норм права следует, что истец, как лицо, владеющее земельным участком на праве бессрочного пользования, вправе приватизировать его на безвозмездной основе.

В соответствии с заключением судебной экспертизы, проведенной экспертом ООО «Кадастр Плюс» ФИО8, в результате обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что границы земельного участка № в <адрес>» существуют на местности более 15 лет, при этом спорный участок входит в границы предоставленного проекта организации и застройки территории ОНТ «Красная Звездочка» согласованного с Управлением по градостроительству Администрацией г.п. Пироговский в ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок не занимает земли общего пользования, расположен в охранных зонах, однако ограниченным в обороте не является.

Также в заключении указано, что по реестровым границам смежных землепользователей площадь земельного участка составляет 319 кв.м. в установленных координатах, экспертом разработан 1 вариант установления границ спорного земельного участка:

При этом указано на необходимость исключения из ЕГРН сведений о границах земельного участка с КН №

Суд принимает заключение судебной экспертизы в качестве относимого и допустимого доказательства, поскольку экспертиза проведена в соответствии со ст. 79 ГПК РФ на основании определения суда. Заключение эксперта полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона от 31.05.2001 года №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», оно дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. Эксперт, проводивший исследование, имеет соответствующую квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Заключение эксперта не допускает неоднозначного толкования, является последовательным.

Достаточных и допустимых доказательств, опровергающих данное заключение сторонами не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно статье 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные этим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 6).

В соответствии с положением п. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Поскольку экспертом определены координаты земельного участка истца, данные сведения позволяют установить границы земельного участка истца в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Правоприменительная практика предусматривает способ защиты нарушенного права в форме восстановления положения существующего до нарушения права при земельных спорах в виде установления границы земельного участка.

Правомерность такого способа защиты своих прав подтверждена нормами п. 2 постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав». К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

В соответствии с п.1 и п.3 ч.4 ст.8 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» описание границ земельного участка и его площади являются уникальными характеристиками земельного участка как объекта недвижимости, которые подлежат внесению в ЕГРН. В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

При удовлетворении исковых требований о признании права собственности, решение суда в свою очередь является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства дела, которые в ходе слушания спора никакими иными доказательствами опровергнуты не были, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ОНТ «Красная звездочка» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право собственности на земельный участок, площадью 319 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>), с видом разрешенного использования для ведения садоводства, в соответствии с нижеприведенными координатами, установленными заключением эксперта:

Решение суда является основанием постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок в ЕГРН за истцом, в соответствии с вышеприведенными координатами.

Исключить сведения из ЕГРН о границах земельного участка с КН № без снятия с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме – 30.09.2024.

Судья Н.В. Кутырина

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Н.В. Кутырина

РНА

Гражданское дело № 2-8893/2024

УИД: 50RS0028-01-2024-009364-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кутыриной Н.В.,

при помощнике судьи Курмаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабурченкова Владимира Александровича к ОНТ «Красная звездочка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ОНТ «Красная звездочка», в котором с учетом заявленных уточнений просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>) площадью 408 кв.м, с видом разрешенного использования для ведения садоводства, в соответствии с координатами, отраженными в заключении судебной экспертизы.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что на основании постановления главы администрации поселка Пироговский от 12.09.1994 № 24 ему был предоставлен в аренду земельный участок площадью 350 кв.м, на срок 10 лет для ведения личного подсобного хозяйства. Позднее истец вступил в члены ОНТ «Красная звездочка». Истцу оформлена членская книжка. Площадь земельною участка по уточненным данным после выполнения межевых работ составляет 408 кв.м. Задолженности по оплате членских взносов истец не имеет, все работы по обустройству, охране, освещению, поддержанию чистоты и порядка на земельном участке выполняются на регулярной основе.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования, с ...

...учетом заявленных уточнений поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ОНТ «Красная звездочка» ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Мытищи Московской области, ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании, при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о месте положении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного границ земельного участка.

В соответствии с ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим национальному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что согласно архивной копии № от ДД.ММ.ГГГГ решения б/н от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Пироговского поссовета о выделении земельных участков под огороды рабочим и служащим фабрики «Пролетарская победа» было решено выделить под огороды рабочим и служащим фабрики свободные от застройки, пустующие на протяжении более 5 лет земли площадью 3 га в поселке Красная звездочка, во временное пользование без нрава возведения построек и заборов.

Решением Пироговского поссовета народных депутатов Мытищинского района от ДД.ММ.ГГГГ было решено выделить под огороды рабочим и служащим фабрики «Пролетарская победа» и других учреждений поселка свободные от застройки и пустующие на протяжении более 10 лет земли в районе <адрес> звездочка площадью 0,8 га во временное пользование без нрава возведения построек.

Согласно выписке из решения постоянно действующей комиссии по выбору земельных участков под застройку при администрации Мытищинского района (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) по вопросу об организации садоводческого товарищества на огородных участках в <адрес>, общей площадью 11,4 га, в <адрес> звездочка решено согласиться с организацией садоводческого товарищества, оформление земельного участка произвести в установленном порядке.

Постановлением Главы Мытищинского района от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены материалы предварительного согласования места размещения садоводческого товарищества на земельном участке площадью 3,3 га, расположенном в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано огородническое некоммерческое товарищество «Красная звездочка».

На основании постановления главы администрации поселка Пироговский от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в аренду земельный участок площадью 350 кв.м, на срок 10 лет для ведения личного подсобного хозяйства.

Позднее согласно протоколу общего собрания ОНТ «Красная звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в члены ОНТ «Красная звездочка». Истцу оформлена членская книжка. Площадь земельною участка с уточненным данным после выполнения межевых работ составляет 408 кв.м.

Задолженности по оплате членских взносов истец не имеет, все работы по обустройству, охране, освещению, поддержанию чистоты и порядка на земельном участке выполняются на регулярной основе.

По ходатайству истца судом по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Кадастр Плюс».

Согласно выводам эксперта ООО «Кадастр Плюс» по фактическому пользованию площадь земельного участка составляет 422 кв.м., в установленных границах (координаты ниже):

По правоустанавливающим документам ФИО1 предоставлен земельный участок 350 кв.м. для огородничества (Постановление Главы пос. Пироговский Мытищинского района Московской обл. 12.09.1994 № 24). Границы не установлены.

По реестровым границам смежных землепользователей площадь земельного участка составляет 413 кв.м. в установленных границах (координаты представлены ниже) с учетом исключения пересечений с земельным участком с КН № и частичной корректировки границ земельного участка с КН №

При разрешении вопроса о признании права на участок № в д. Коргашино необходимо решить вопрос о снятии с учета границ земельного участка с КН № и корректировки границ с КН №

Суд, оценивая данное заключение эксперта, приходит к выводу, что оно оформлено надлежащим образом, соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, научно обосновано, выводы эксперта представляются суду ясными и понятными. Экспертное исследование полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона и Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», удостоверено подписью проводившего его эксперта, стаж работы и квалификация которого, не вызывает у суда сомнений в части компетенции и скреплено печатью учреждения, в котором оно проводилось, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Суд находит необходимым выводы судебной экспертизы положить в основу принимаемого решения.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ОНТ «Красная звездочка» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 413 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>), с видом разрешенного использования для ведения садоводства, в соответствии с нижеприведенными координатами, установленными заключением эксперта:

Решение суда является основанием постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок в ЕГРН за истцом, в соответствии с вышеприведенными координатами.

Исключить сведения из ЕГРН о границах земельного участка с КН № без снятия с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме – 10.01.2025.

Судья Н.В. Кутырина

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Н.В. Кутырина