logo

Бадертдинов Рафаэль Равгатович

Дело 2-3-444/2021 ~ М-3-457/2021

В отношении Бадертдинова Р.Р. рассматривалось судебное дело № 2-3-444/2021 ~ М-3-457/2021, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Исаклинском районном суде Самарской области в Самарской области РФ судьей Толмачевой С.Е. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Бадертдинова Р.Р. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 3 декабря 2021 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Бадертдиновым Р.Р., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-3-444/2021 ~ М-3-457/2021 смотреть на сайте суда
Дата поступления
13.10.2021
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с земельными отношениями →
Споры о праве собственности на землю →
О признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Приволжский федеральный округ
Регион РФ
Самарская область
Название суда
Исаклинский районный суд Самарской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Толмачева Светлана Евгеньевна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
03.12.2021
Стороны по делу (третьи лица)
Администрация сельского поселения Денискино муниципального района Шенталинский Самарской области
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
ИНН:
6369009893
ОГРН:
1056369006836
Администрация муниципального района Шенталинский Самарской области
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Бадертдинов Рафаэль Равгатович
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Комитет по управлению имуществом, архитектуры, капитального строительства и ЖКХ муниципального района Шенталинский Самарской области
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Решение

Именем Российской Федерации

03 декабря 2021 года ст. Шентала

Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Толмачевой С.Е.,

при секретаре Алферовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-444/2021 по иску Администрации сельского поселения Денискино муниципального района Шенталинский Самарской области к Администрации муниципального района Шенталинский Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО10

установил:

Администрация сельского поселения Денискино муниципального района Шенталинский Самарской области обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Шенталинский Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО26., равную 1/940 доли и соответствующую площади 5,15 га, из состава земельного участка, площадью 48 450 023 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на территории сельского поселения Денискино муниципального района Шенталинский Самарской области, в границах бывшего СПК «Марс», обосновав своё требование тем, что Постановлением Администрации Шенталинского района Самарской области № 264 от 28.09.1992 года колхозу «Марс» предоставлены земли на общей площади 4845,0023 га. на праве общей совместной формы собственности. Данный колхоз располагался на территории нынешнего сельского поселения Денискино муниципального района Шенталинский Самарской области. Согласно «Книги учета выдачи свидетельств на право собственности на землю участникам общей долевой собственности колхоза ...

Показать ещё

...«Марс» Шенталинского района Самарской области» были вручены 940 свидетельств на право собственности на землю.

Постановлением Администрации Шенталинского района Самарской области № 380-п от 31.08.1998 года «О реорганизации колхоза «Марс» колхоз «Марс» реорганизован в форме преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «Марс».

Земельному участку площадью 48 450 023 кв.м. присвоен кадастровый номер №. Размер доли каждого был определен в 1/940.

Основная часть земельных долей была оформлена в собственность и используется для производства сельскохозяйственной продукции. Однако свидетельств о праве собственности в отношении 108 земельных долей получено не было. Земля, отнесенная на указанные доли, не обрабатывается на протяжении гораздо большего времени, нежели оговоренные статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения», три года.

В связи с отношением к земле, как важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства, в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности, на территории Российской Федерации, законодателем была предусмотрена норма, закрепляющая право органов власти, в случае, когда лица фактически отказались от права владения, пользования и распоряжения землей, принять невостребованную землю в свою собственность (государственную, муниципальную).

ФИО11 на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений аграрной реформы в России» имела право получить свидетельство о праве общей долевой собственности на землю общей площадью 5.15 га в составе земель сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства в границах СПК «Марс», но не зарегистрировала в установленном порядке право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, а также не совершила никаких действий по распоряжению имуществом после смерти. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 умер.

На основании п. 1, п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельское поселение Денискино составило список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельское поселение Денискино опубликовало в газете «Волжская коммуна» № 234 (28162) от 05.07.2012 года список невостребованных земельных долей. Список собственников невостребованных земельных долей размещался на информационных щитах в с. Денискино.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельское поселение Денискино опубликованный список невостребованных земельных долей представило на утверждение общего собрания участников долевой собственности.

Уведомление о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 63:36:0000000:121 опубликовано в газете «Волжская коммуна» № 234 (28162) от 05.07.2012 года. Дата проведения собрания 08.10.2012 года в 15.00 часов в здании СДК с. Денискино.

Адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания участников долевой собственности в газете «Волжская коммуна» № 234 (28162) от 05.07.2012 года – Администрация сельского поселения Денискино: 446924, <адрес>.

Общее собрание признано неправомочным, согласно списка присутствующих на общем собрании участников долевой собственности, поэтому решение об утверждении списка невостребованных земельных долей, оформленных протоколом общего собрания участников долевой собственности от 08.10.2012 года, в границах бывшего колхоза «Марс» Шенталинского района Самарской области, не принято. Согласно Федеральному закону от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вынесено постановление Администрации сельского поселения Денискино № 37 от 09.11.2012 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей. В указанный список вошла доля ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

У сельского поселения отсутствует информация о принятии наследства после её смерти, поскольку сведения о распоряжении ею собственником, либо его правопреемниками отсутствуют.

Решение суда по данному вопросу необходимо истцу для упорядочения земельных отношений на территории сельского поселения.

Представитель истца Администрации сельского поселения Денискино муниципального района Шенталинский Самарской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации.

Ответчик Администрация муниципального района Шенталинский Самарской области, третье лицо Комитет по управлению имуществом, архитектуры, капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района Шенталинский Самарской области о дет, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили письменные отзывы, в которых указали, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеют, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо Бадуртдинов Р.Р. о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, в котором указал, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеет, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о дате, времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представителей не направило, о причинах неявки суду не сообщило, письменный отзыв не направило.

Принимая во внимание, что неявка извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле, не препятствует рассмотрению дела, суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года, земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность.

В соответствии со ст. 8 указанного закона, для крестьянского хозяйства земля передавалась в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве.

В соответствии со ст. 16 вышеуказанного закона, земельная реформа проводилась поэтапно. На первом этапе осуществляется закрепление за местными Советами народных депутатов прав по распоряжению землей. Одновременно происходит уточнение административных границ, выявление потребности в земле граждан, предприятий, учреждений и организаций, формирование специального фонда земель для их последующего перераспределения, установление ставок земельного налога и цены земли.

Постановлением Главы администрации Шенталинского района Самарской области № 264 от 28.09.1992 года колхозу «Марс» были предоставлены земли на общей площади 4845,0023 га на праве общей совместной формы собственности.

На втором этапе местными Советами народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе осуществляется передача и закрепление земель в собственность, пользование, в том числе в аренду, владение гражданам, предприятиям, организациям и учреждениям в соответствии с законодательством РСФСР.

Согласно «Книги учёта выдачи свидетельств на право собственности на землю участникам общей долевой собственности колхоза «Марс» Шенталинского района Самарской области», гражданам вручены 940 свидетельство на право собственности на землю.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>

Судом установлено, что ФИО15 являлся членом колхоза «Марс», что подтверждается списком лиц, имеющих право на земельную долю в границах бывшего колхоза «Марс» Шенталинского района Самарской области. Средняя земельная доля на территории колхоза «Марс» на момент передачи в собственность граждан сложилась в размере 5,15 га на каждого члена колхоза, размер доли составил 1/940.

Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» была утверждена форма свидетельства на право собственности на землю.

На данном этапе органом Государственного комитета РСФСР по земельной реформе на территории Шенталинского района являлся Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Шенталинского района.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство о праве собственности на землю № на имя ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Следует полагать, что при оформлении свидетельства о праве собственности на землю в написании фамилии, имени и отчества ФИО18. допущена техническая ошибка

Постановлением Администрации Шенталинского района Самарской области № 380-п от 31.08.1998 года «О реорганизации колхоза «Марс» колхоз «Марс» реорганизован в форме преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «Марс».

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что ФИО19 не зарегистрировал своё право собственности на данную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не использовал указанную землю для производства сельскохозяйственной продукции, не сдавал в аренду с момента её приобретения. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО20 умер.

Статьей 5 Закона Самарской области от 11.03.2005 года № 94-ГД «О земле» определен круг полномочий Правительства Самарской области в области земельных отношений.

В пределах своих полномочий Правительство Самарской области приняло распоряжение от 16.08.2010 года № 241-р «Об отказе Самарской области от реализации прав на выдел в самостоятельные земельные участки невостребованных земельных долей на территории муниципального района Шенталинский Самарской области в пользу муниципального района Шенталинский Самарской области».

В соответствии с ч. 2 ст. 21 Закона Самарской области от 11.03.2005 года № 94-ГД «О земле», муниципальные образования в Самарской области в лице уполномоченных органов местного самоуправления (далее - органы местного самоуправления) обладают преимущественным правом покупки находящихся на территории соответствующих муниципальных образований земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в случае, если Самарская область в лице Правительства Самарской области отказалась от приобретения соответствующего земельного участка в пользу муниципального образования в Самарской области.

Воспользовавшись указанным правом, сельское поселение Денискино 05.07.2012 года в газете «Волжская коммуна» № 234 (28162) опубликовало список невостребованных земельных долей и разместило на информационных стендах в населенных пунктах.

Наследники ФИО22. в администрацию сельского поселения Денискино не обратились с возражениями в письменной форме об исключении земельной доли ФИО21. из списка невостребованных земельных долей.

В газете «Волжская коммуна» № 234 (28162) 05.07.2012 года опубликовано объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей.

Из-за отсутствия кворума собрание участников долевой собственности отменено.

Администрация сельского поселения Денискино постановлением № 37 от 09.11.2012 года утвердила список невостребованных земельных долей бывшего СПК «Марс» (приложение к постановлению). В указанный список вошла доля ФИО23.

Из письма нотариуса Шенталинского района Якуповой Г.Р. установлено, что наследственное дело после смерти ФИО24 не заводилось, сведения о принятии наследства кем-либо отсутствуют.

При установленных обстоятельствах требование истца является обоснованным.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за сельским поселением Денискино муниципального района Шенталинский Самарской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО25, равную 1/940 доли и соответствующую площади 5,15 га, из состава земельного участка, площадью 48 450 023 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на территории сельского поселения Денискино муниципального района Шенталинский Самарской области, в границах бывшего СПК «Марс».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Исаклинский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2021 года.

Судья

Свернуть

Дело 2-3-443/2021 ~ М-3-456/2021

В отношении Бадертдинова Р.Р. рассматривалось судебное дело № 2-3-443/2021 ~ М-3-456/2021, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Исаклинском районном суде Самарской области в Самарской области РФ судьей Толмачевой С.Е. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Бадертдинова Р.Р. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 3 декабря 2021 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Бадертдиновым Р.Р., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-3-443/2021 ~ М-3-456/2021 смотреть на сайте суда
Дата поступления
13.10.2021
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с земельными отношениями →
Споры о праве собственности на землю →
О признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Приволжский федеральный округ
Регион РФ
Самарская область
Название суда
Исаклинский районный суд Самарской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Толмачева Светлана Евгеньевна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
03.12.2021
Стороны по делу (третьи лица)
Администрация сельского поселения Денискино муниципального района Шенталинский Самарской области
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
ИНН:
6369009893
ОГРН:
1056369006836
Администрация муниципального района Шенталинский Самарской области
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Бадертдинов Рафаэль Равгатович
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Комитет по управлению имуществом, архитектуры, капитального строительства и ЖКХ муниципального района Шенталинский Самарской области
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Решение

Именем Российской Федерации

03 декабря 2021 года ст. Шентала

Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Толмачевой С.Е.,

при секретаре Алферовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-443/2021 по иску Администрации сельского поселения Денискино муниципального района Шенталинский Самарской области к Администрации муниципального района Шенталинский Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО12

установил:

Администрация сельского поселения Денискино муниципального района Шенталинский Самарской области обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Шенталинский Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО13 равную 1/940 доли и соответствующую площади 5,15 га, из состава земельного участка, площадью 48 450 023 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на территории сельского поселения Денискино муниципального района Шенталинский Самарской области, в границах бывшего СПК «Марс», обосновав своё требование тем, что Постановлением Администрации Шенталинского района Самарской области № 264 от 28.09.1992 года колхозу «Марс» предоставлены земли на общей площади 4845,0023 га. на праве общей совместной формы собственности. Данный колхоз располагался на территории нынешнего сельского поселения Денискино муниципального района Шенталинский Самарской области. Согласно «Книги учета выдачи свидетельств на право собственности на землю участникам общей долевой собственности колхоза «...

Показать ещё

...Марс» Шенталинского района Самарской области» были вручены 940 свидетельств на право собственности на землю.

Постановлением Администрации Шенталинского района Самарской области № 380-п от 31.08.1998 года «О реорганизации колхоза «Марс» колхоз «Марс» реорганизован в форме преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «Марс».

Земельному участку площадью 48 450 023 кв.м. присвоен кадастровый номер №. Размер доли каждого был определен в 1/940.

Основная часть земельных долей была оформлена в собственность и используется для производства сельскохозяйственной продукции. Однако свидетельств о праве собственности в отношении 108 земельных долей получено не было. Земля, отнесенная на указанные доли, не обрабатывается на протяжении гораздо большего времени, нежели оговоренные статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения», три года.

В связи с отношением к земле, как важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства, в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности, на территории Российской Федерации, законодателем была предусмотрена норма, закрепляющая право органов власти, в случае, когда лица фактически отказались от права владения, пользования и распоряжения землей, принять невостребованную землю в свою собственность (государственную, муниципальную).

ФИО14 на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений аграрной реформы в России» имела право получить свидетельство о праве общей долевой собственности на землю общей площадью 5.15 га в составе земель сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства в границах СПК «Марс», но не зарегистрировала в установленном порядке право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, а также не совершила никаких действий по распоряжению имуществом после смерти. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15. умерла.

На основании п. 1, п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельское поселение Денискино составило список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельское поселение Денискино опубликовало в газете «Волжская коммуна» № 234 (28162) от 05.07.2012 года список невостребованных земельных долей. Список собственников невостребованных земельных долей размещался на информационных щитах в с. Денискино.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельское поселение Денискино опубликованный список невостребованных земельных долей представило на утверждение общего собрания участников долевой собственности.

Уведомление о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № опубликовано в газете «Волжская коммуна» № 234 (28162) от 05.07.2012 года. Дата проведения собрания 08.10.2012 года в 15.00 часов в здании СДК с. Денискино.

Адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания участников долевой собственности в газете «Волжская коммуна» № 234 (28162) от 05.07.2012 года – Администрация сельского поселения Денискино: 446924, <адрес>

Общее собрание признано неправомочным, согласно списка присутствующих на общем собрании участников долевой собственности, поэтому решение об утверждении списка невостребованных земельных долей, оформленных протоколом общего собрания участников долевой собственности от 08.10.2012 года, в границах бывшего колхоза «Марс» Шенталинского района Самарской области, не принято. Согласно Федеральному закону от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вынесено постановление Администрации сельского поселения Денискино № 37 от 09.11.2012 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей. В указанный список вошла доля ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

У сельского поселения отсутствует информация о принятии наследства после её смерти, поскольку сведения о распоряжении ею собственником, либо его правопреемниками отсутствуют.

Решение суда по данному вопросу необходимо истцу для упорядочения земельных отношений на территории сельского поселения.

Представитель истца Администрации сельского поселения Денискино муниципального района Шенталинский Самарской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации.

Ответчик Администрация муниципального района Шенталинский Самарской области, третье лицо Комитет по управлению имуществом, архитектуры, капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района Шенталинский Самарской области о дет, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили письменные отзывы, в которых указали, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеют, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо Бадуртдинов Р.Р. о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, в котором указал, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеет, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о дате, времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представителей не направило, о причинах неявки суду не сообщило, письменный отзыв не направило.

Принимая во внимание, что неявка извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле, не препятствует рассмотрению дела, суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года, земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность.

В соответствии со ст. 8 указанного закона, для крестьянского хозяйства земля передавалась в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве.

В соответствии со ст. 16 вышеуказанного закона, земельная реформа проводилась поэтапно. На первом этапе осуществляется закрепление за местными Советами народных депутатов прав по распоряжению землей. Одновременно происходит уточнение административных границ, выявление потребности в земле граждан, предприятий, учреждений и организаций, формирование специального фонда земель для их последующего перераспределения, установление ставок земельного налога и цены земли.

Постановлением Главы администрации Шенталинского района Самарской области № 264 от 28.09.1992 года колхозу «Марс» были предоставлены земли на общей площади 4845,0023 га на праве общей совместной формы собственности.

На втором этапе местными Советами народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе осуществляется передача и закрепление земель в собственность, пользование, в том числе в аренду, владение гражданам, предприятиям, организациям и учреждениям в соответствии с законодательством РСФСР.

Согласно «Книги учёта выдачи свидетельств на право собственности на землю участникам общей долевой собственности колхоза «Марс» Шенталинского района Самарской области», гражданам вручены 940 свидетельство на право собственности на землю.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>

Судом установлено, что ФИО18 являлась членом колхоза «Марс», что подтверждается списком лиц, имеющих право на земельную долю в границах бывшего колхоза «Марс» Шенталинского района Самарской области. Средняя земельная доля на территории колхоза «Марс» на момент передачи в собственность граждан сложилась в размере 5,15 га на каждого члена колхоза, размер доли составил 1/940.

Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» была утверждена форма свидетельства на право собственности на землю.

На данном этапе органом Государственного комитета РСФСР по земельной реформе на территории Шенталинского района являлся Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Шенталинского района.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство о праве собственности на землю № на имя ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Следует полагать, что при оформлении свидетельства о праве собственности на землю в написании фамилии допущена техническая ошибка

Постановлением Администрации Шенталинского района Самарской области № 380-п от 31.08.1998 года «О реорганизации колхоза «Марс» колхоз «Марс» реорганизован в форме преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «Марс».

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что ФИО21 не зарегистрировала своё право собственности на данную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не использовала указанную землю для производства сельскохозяйственной продукции, не сдавала в аренду с момента её приобретения. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО22. умерла.

Статьей 5 Закона Самарской области от 11.03.2005 года № 94-ГД «О земле» определен круг полномочий Правительства Самарской области в области земельных отношений.

В пределах своих полномочий Правительство Самарской области приняло распоряжение от 16.08.2010 года № 241-р «Об отказе Самарской области от реализации прав на выдел в самостоятельные земельные участки невостребованных земельных долей на территории муниципального района Шенталинский Самарской области в пользу муниципального района Шенталинский Самарской области».

В соответствии с ч. 2 ст. 21 Закона Самарской области от 11.03.2005 года № 94-ГД «О земле», муниципальные образования в Самарской области в лице уполномоченных органов местного самоуправления (далее - органы местного самоуправления) обладают преимущественным правом покупки находящихся на территории соответствующих муниципальных образований земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в случае, если Самарская область в лице Правительства Самарской области отказалась от приобретения соответствующего земельного участка в пользу муниципального образования в Самарской области.

Воспользовавшись указанным правом, сельское поселение Денискино 05.07.2012 года в газете «Волжская коммуна» № 234 (28162) опубликовало список невостребованных земельных долей и разместило на информационных стендах в населенных пунктах.

Наследники ФИО23. в администрацию сельского поселения Денискино не обратились с возражениями в письменной форме об исключении земельной доли ФИО24 из списка невостребованных земельных долей.

В газете «Волжская коммуна» № 234 (28162) 05.07.2012 года опубликовано объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей.

Из-за отсутствия кворума собрание участников долевой собственности отменено.

Администрация сельского поселения Денискино постановлением № 37 от 09.11.2012 года утвердила список невостребованных земельных долей бывшего СПК «Марс» (приложение к постановлению). В указанный список вошла доля ФИО25

Из письма нотариуса Шенталинского района Якуповой Г.Р. установлено, что наследственное дело после смерти ФИО26. не заводилось, сведения о принятии наследства кем-либо отсутствуют.

При установленных обстоятельствах требование истца является обоснованным.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за сельским поселением Денискино муниципального района Шенталинский Самарской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО27, равную 1/940 доли и соответствующую площади 5,15 га, из состава земельного участка, площадью 48 450 023 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на территории сельского поселения Денискино муниципального района Шенталинский Самарской области, в границах бывшего СПК «Марс».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Исаклинский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2021 года.

Судья

Свернуть
Прочие