Бадулина Людмила Демьяновна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Кондратьева А.Е.

при секретаре судебного заседания Эрлих И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по ФИО10 к ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО1, муниципальному унитарному предприятию «Тарусажилдорстрой-Заказчик» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в Жуковский районный суд Калужской области с иском к ФИО11 действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2,, ФИО3, ФИО4, ФИО12 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО15, МУП «Тарусажилдорстрой-Заказчик», просила:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками и нанимателями в равных долях от общего размера оплаты по 1/14 доле за каждым;

- обязать МУП «Тарусажилдорстрой-Заказчик» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по квартире, расположенной по адресу: <адрес> на имя ФИО10 с <данные изъяты> долей платежа, на имя ФИО11 с оплатой <данные изъяты> долей от начисленных платежей с включением в лицевой счет ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО15

В ходе рассмотрения дела ФИО10 исковые требования уточнила, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании ...

...жилья по адресу: <адрес>, между собственниками по 1/8 доле за каждым, с открытием отдельных лицевых счетов:

-на имя ФИО10;

-на имя ФИО11, с включением в лицевой счет ФИО2, ФИО3, ФИО4;

-на имя ФИО12 с включением в лицевой счет ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8; -на имя ФИО9; -на имя ФИО14; -на имя ФИО15; -на имя ФИО16; -на имя ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО10 не явилась, извещена о времени и месте проведения судебного заседания, ее представители на основании доверенности ФИО21 исковые требования поддержали, в обоснование иска пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО23 ФИО24., ФИО1, доля каждого равна 1/8. Соглашение между сторонами по определению порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просила исковые требования удовлетворить

Ответчики ФИО12, ФИО25., ФИО11, ФИО13, ФИО26., ФИО27., ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчик МУП «Тарусажилдорстрой-Заказчик» своего представителя в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценил их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании с учетом относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В результате такой оценки суд считает исковые требования ФИО10 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007, в редакции Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 4 июля 2012, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Как установлено в судебном заседании на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (ФИО22) Л.Б., ФИО12, ФИО19, ФИО11, ФИО28., ФИО14, ФИО30., ФИО29., ФИО1 передана в долевую собственность квартира по адресу: <адрес>, имеющая общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.№/. Управляющей организацией в доме, где расположена квартира, является МУП «Тарусажилдорстрой-Заказчик», что не оспаривается сторонами.

Согласно справки МУП «Тарусажилдорстрой-Заказчик» о составе семьи, в квартире № дома № по <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО10, состав семьи <данные изъяты> человек: дочь - ФИО11, внук - ФИО31., внук - ФИО35., дочь - ФИО13, внучка - ФИО4, сын - ФИО12, внук - ФИО5, внук - ФИО6, внучка - ФИО7, внук - ФИО8, сын - ФИО33., сын - ФИО32., сын - ФИО34 /л.д.№/.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются на имя истца ФИО10

С учетом положений приведенных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, а также того обстоятельства, что материалами дела подтверждена принадлежность квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО36., ФИО37., ФИО1 по <данные изъяты> доли каждому, суд находит исковые требования ФИО10 обоснованными и подлежащими удовлетворению и считает необходимым их удовлетворить, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес>, между собственниками по <данные изъяты> доле за каждым.

Обязать МУП «Тарусажилдорстрой-Заказчик» заключить с ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО38., ФИО39., ФИО1, отдельные соглашения о несении расходов по оплате коммунальных услуг и по обслуживанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально долям участия в оплате, установленным настоящим решением, с выдачей отдельных платежных документов.

Исходя из положений ст. 210, 249, 247 ГК РФ, а также положений Жилищного кодекса РФ, в том числе части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО1, по <данные изъяты> доли за каждым.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Тарусажилдорстрой-Заказчик» заключить с ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО1, отдельные соглашения о несении расходов по оплате коммунальных услуг и по обслуживанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально долям участия в оплате, установленным настоящим решением, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать в Жуковский районный суд Калужской области (г. Таруса) заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд (г. Таруса) Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: подпись А.Е. Кондратьев.