Багабеков Шариф Завнибекович

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2013 г. ст. Обливская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рычневой Ж.Г.,

с участием истца Романова А.В.,

представителя ответчиков Бачабекова Ш.З., Нуралишоева Ш.К. - адвоката Гладких П.Т., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Беликовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова А.В. к Бачабекову Ш.З., Нуралишоеву Ш.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Романов А.В. обратился в суд с иском к Бачабекову Ш.З., Нуралишоеву Ш.К. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ г. истец прописал в своем доме ответчиков в качестве нанимателей. Однако с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики не проживают в его доме, домовладением не пользуются. Место фактического жительства ответчиков ему не известно. Истец со своей семьей в настоящее время проживает в своем домовладении, однако в полной мере воспользоваться правом собственности не имеет возможности, так как ни продать, не поменять домовладение не может.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году с семьей временно переехал жить в <адрес>, пустил ответчиков временно пожить в качестве квартирантов, договор найма жилья не заключал. Ответчики в то время приехали в <адрес>, собирались работать, поэтому он прописал их у себя дома, думал, что они будут жить и присматривать за его домом. Но прожив в доме около 2 недель, ответчики позвонили, ему и сообщили, что уезжают. Место жительство ответчиков ему не известно. Их вещей в доме нет, членами его семьи они не являются. Договор найма жилья или иное соглашение о поряд...

...ке пользования жильем он с ответчиками не заключал. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчиков препятствует ему оформить субсидию на коммунальные услуги. Он обращался в ТП в ст. Обливской МО УФМС РФ по РО в гор.Морозовске, за выдачей адресной справки на Бачабекова Ш.З. И Нуралишоева Ш.К., ему справки не выдали, рекомендовали обратиться в суд, в связи с чем он не знал о том, что Бачабеков Ш.З. выписался из его дома.

Ответчики в судебное заседание не явились. Копия искового заявления, направленная ответчикам по месту регистрации, в порядке подготовки дела к судебному разбирательству вернулась в суд с отметкой « отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.№).

Повестка, направленная в адрес ответчиков по месту регистрации, вернулась с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.№).

Согласно ст.113 ГПК РФ - лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из сообщения администрации Обливского сельского поселения Обливского района усматривается, что сведениями о фактическом месте жительства Бачабекова Ш.З., Нуралишоева Ш.К. администрация Обливского сельского поселения не располагает (л.д.№).

Поскольку место пребывания ответчиков неизвестно, судом, в соответствие со ст. 50 ГПК РФ, им назначен представитель - адвокат Гладких П.Т. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков. По последнему известному месту жительства ответчики извещены в установленном законом порядке.

Представитель ответчиков адвокат Гладких П.Т., в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

В порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица - УФМС по РО, которое извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС ( л.д.№).

Свидетель М в судебном заседании пояснила, что она и ее гражданский муж Романов А.В. проживают вместе 12 лет. В ДД.ММ.ГГГГ г. они поехали на заработки, а в дом в <адрес> пустили квартирантовБачабекова Ш.З., Нуралишоева Ш.К., о чем их попросили знакомые. Зарегистрировали их, так как думали, что они будут присматривать за домом. Через 2 недели ответчики уехали из <адрес>, место их жительства им не известно. Вещей ответчиков в доме нет, фактически ответчики для них посторонние люди.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Право собственности истца на указанный жилой дом никем не оспорено.

Согласно справки администрации МО «Обливское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства истца Романова А.В. в <адрес>, зарегистрированы М.Ж.В., М.Я.А.., Р.М.А.., Бачабеков Ш.З., Нуралишоев Ш.К. Основание: похозяйственная книга №, л/счет №, стр.№ ( л.д.№).

Согласно адресной справки ТП в ст. Обливская МО УФМС РФ по РО в гор. Морозовске, от ДД.ММ.ГГГГ Бачабеков Ш.З. ДД.ММ.ГГГГгода рождения, снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно адресной справки ТП в ст. Обливская МО УФМС РФ по РО в гор.Морозовске, Нуралишоев Ш.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

На запрос суда о предоставлении документов, на основании которых ответчики были зарегистрированы в спорном доме, в суд поступили документы, на основании которых были зарегистрированы ответчики в доме истца, а именно: заявление Бачабекова Ш.З., заявление Нуралишоева Ш.К. о регистрации в доме истца и заявления Романова А.В. о регистрации Бачабекова Ш.З. и Нуралишоева Ш.К. по адресу <адрес> (л.д.№).

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Бачабеков Ш.З. в настоящее время не зарегистрирован в доме истца, был снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, о чем не было известно истцу, то требования истца не могут быть удовлетворены в части признания Бачабекова Ш.З. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как отсутствует предмет спора и потому в этой части в удовлетворении иска следует отказать.

Что касается требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением Нуралишоева Ш.К. и снятии его с регистрационного учета, то в этой части иск подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик Нуралишоев Ш.К. не проживает в доме истца, не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, договор найма жилья с собственником дома не заключен, регистрация носит формальный характер, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования жилым помещением истца суду не представлено.

Наличие регистрации Нуралишоева Ш.К. по месту жительства в спорном жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением.

В судебном заседании также установлено, что ответчик избрал себе другое место жительства, что подтверждено справкой администрации Обливского сельского поселения, показаниями свидетеля.

В судебном заседании не установлены заслуживающие внимания обстоятельства, правовые основания, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением истца.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ суд полагает возможным прекратить право пользования ответчиком Нуралишоевым Ш.К. спорным жилым помещением.

Статьей 7 Федерального Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу:<адрес>

Поскольку истец заявил о том, что не желает взыскивать с ответчика понесенные по делу судебные расходы, суд считает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца государственную пошлину по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Романова А.В. к Бачабекову Ш.З., Нуралишоеву Ш.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Нуралишоева Ш.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В части исковых требований к Бачабекову Ш.З. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месячного срока со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Ж.Г. Рычнева