Баган Алексей Сергеевич

Дело № 2-347/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 19 октября 2016 г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Мирко О.Н.

при секретаре Жабиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Завьяловского сельсовета Завьяловского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Завьяловского сельсовета Завьяловского района Алтайского края (далее – Администрация Завьяловского сельсовета) о признании права общей совместной собственности на квартиру по <адрес>. Свои требования истцы обосновали тем, что в соответствии с договором передачи жилья в собственность граждан от 14 января 1993 года они являются законными владельцами указанной квартиры. Приватизация квартиры была осуществлена по праву совместной собственности, однако при составлении договора приватизации жилья в договор был вписан только ФИО1, не вписана ФИО2 и ФИО3. Количество членов семьи в договоре указано 3 человека. На момент приватизации все истцы были прописаны и проживали в спорной квартире.

Договор о передаче жилья в собственность зарегистрирован в Администрации Завьяловского сельсовета 15 апреля 1993 г.

Составление дополнительного соглашения к договору приватизации квартиры невозможно в связи с ликвидацией предприятия Завьяловского МОКХ.

Позднее истцы уточнили требования, просили признать за ними права общей совместной со...

...бственности на квартиру по <адрес>.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечён ФИО4.

От представителя ответчика Администрации Завьяловского сельсовета поступил отзыв на исковое заявление, в котором представитель ответчика просил заявленный истцами иск удовлетворить.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4, уведомлённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации Завьяловского сельсовета, уведомлённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 23.12.1992) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Статьёй 7 этого же Закона в той же редакции предусмотрено, что передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно положениям Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент приватизации, в отношении имущества было предусмотрено право как общей совместной, так и общей долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что 14 января 1993 г. между ФИО1 и Многоотраслевым объединением коммунального хозяйства (Завьяловское МОКХ) был заключён договор на передачу квартиры в совместную собственность граждан. Предметом договора является квартира в <адрес>. В качестве покупателя квартиры указан ФИО1, количество членов семьи - 3 человека.

Договор приватизации зарегистрирован в Администрации Завьяловского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (л.д. 7).

Согласно выписке из похозяйственных книг Администрации Завьяловского сельсовета на момент приватизации в указанной выше квартире были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что участниками приватизации квартиры № в жилом доме <адрес> в данном случае являются ФИО1 и члены его семьи ФИО2 и ФИО3.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ Завьяловское МОКХ ликвидировано вследствие банкротства ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43). В связи с этим истцы лишены возможности составить дополнительное соглашение к договору приватизации.

Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в ЕГРП отсутствуют, что подтверждается уведомлением (л.д. 13).

Как следует из выписки из технического паспорта на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, в том числе жилая площадь – <данные изъяты> (л.д. 8).

Принимая во внимание приведённое выше, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, право общей совместной собственности на квартиру по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путём подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Мирко О.Н.