Багатеева Альмира Минвалиевна

ФИО14

Дело №2-203/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что её свекровь ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного кирпичного жилого дома, 1979 года постройки, общей площадью 80,8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1854 кв.м. с кадастровым номером 16:08:210101:147, по адресу: <адрес>, с. Чуру-Барышево, <адрес> земельного участка общей площадью 2246 кв.м. с кадастровым номером 16:08:030201:149, расположенного по адресу: <адрес>, Чуру-Барышево, <адрес>А. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются дети: ФИО3 и ФИО4. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 при жизни распорядилась своим имуществом, оставив завещание, которым она завещала все свое имущество ФИО6. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Чуру-Барышевского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ, на день открытия наследства совместно с наследодателем ФИО2 проживала сноха- ФИО7. Она является наследником по завещанию и претендует на наследство, открывшееся после смерти свекрови. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Чуру-Барышевским Советом местного самоуправления <адрес> РТ ФИО2, были выделены земельные участки площадью 1854 кв.м. и площадью 2246 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чем в похозяйственной книги Чуру-Барышевского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счету №. На земельном участке площадью 1854 кв.м. с кадастровым номером 16:08:210101:147 находится жилой дом общей площадью 80,8 кв.м., принадлежащий на пр...

...аве собственности ФИО2, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 годы Чуру-Барышевским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанные земельные участки и жилой дом на наследодателя не имеется. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного жилого дома и земельных участков, в связи с чем истец просит признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 1854 кв.м. с кадастровым номером 16:08:210101:147 и жилой дом общей площадью 80,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:210101:312, находящиеся по адресу: <адрес>, с. Чуру-Барышево, <адрес>, и на земельный участок площадью 2246 кв.м. с кадастровым номером 16:08:210101: 149 по адресу: <адрес>, с. Чуру-Барышево, <адрес>А, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в суд не явилась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третье лицо – представители Исполнительного комитета Чуру-Барышевского сельского поселения Апастовского муниципального района, Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещены, от представителя Управления Росреестра поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в суд не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам…

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде одноэтажного кирпичного жилого дома общей площадью 80,8 кв.м. и земельного участка площадью 1854 кв.м, с кадастровым №, расположенных по адресу <адрес>, с. Чуру-Барышево, <адрес> земельного участка общей площадью 2246 кв.м. с кадастровым номером 16:08:210101:149, расположенного по адресу: <адрес>, с. Чуру-Барышево, <адрес>А.

Принадлежность ФИО2 вышеуказанных жилого дома и земельных участков подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Исполнительным комитетом Чуру-Барышевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан, а также декларацией о факте использования земельного участка и государственными актами на землю.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Апастовского нотариального округа имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, село Чуру-Барышево, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследником на основании завещания, удостоверенного ФИО11, нотариусом Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № и принявшим наследство, является ФИО8, наследником, отказавшимся от наследства, является ФИО4. Наследственное имущество, со слов наследника состоит из: доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район; денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО11, нотариусом Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения все свое имущество завещала ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес>, с. Чуру-Барышево, <адрес> имеются жилой <адрес> года постройки общей площадью 80,8 кв.м., расположенный на земельном участке 1854 кв.м. с кадастровым номером 16:08:210101:147 и по адресу <адрес>, с. Чуру-Барышево, <адрес>А имеется земельный участок 2246 кв.м. с кадастровым номером 16:08:210101:149.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ NКУВИ-001/2022-63997563, КУВИ-001/2022-63995735, КУВИ-001/2022-63997562 сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельные участки, учитывая, что ФИО1 приняла наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом общей площадью 80,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:210101:312 и земельный участок площадью 1854 кв.м. с кадастровым номером 16:08:210101:147, расположенные по адресу: <адрес>, с.Чуру-Барышево, <адрес> земельный участок площадью 2246 кв.м. с кадастровым номером 16:08:210101:149, расположенный по адресу: <адрес>, с.Чуру-Барышево, <адрес>А в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина