Багаутдинова Фирдания Давлетзяновна

Дело № 2 - 17/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 января 2018 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закирова М. Д. к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Баландышское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

М.Д. Закиров обратился с иском к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Баландышское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, проживавшая до смерти в <адрес>.

После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 4761 кв.м. и жилого дома 1965 года постройки, расположенных по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, удостоверенное нотариусом Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Р.В. Маликовой, согласно которому она все свое имущество завещала ему.

После смерти матери истец управляет наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, он полностью принял наследственное имущество в виде зем...

...ельного участка и жилого дома, которые находятся в его фактическом владении и пользовании.

В 2016 году истцом на указанном земельном участке без получения разрешения возведен жилой дом литера Б общей площадью 119,6 кв.м. Несмотря на то, что работы по строительству дома были произведены самовольно, без соответствующих разрешений, полагаю, что ни чьих прав нарушено при этом не было, все работы были произведены с соблюдением всех строительных, санитарных, пожарных норм и правил. За время эксплуатации со стороны соседей и эксплуатирующих организаций претензий не было, конфликтных ситуаций не возникало, архитектурный стиль улицы не нарушен, разрывы между строениями соблюдены, права соседей не нарушены. Угрозу безопасности и здоровью окружающих не представляет, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В этой связи истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>; а также признать за ним право собственности на жилой дом литера Б, расположенный по <адрес>.

Истец М.Д. Закиров в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ФИО2 значится в постановлении Главы администрации Тюлячинского района Республики Татарстан от 12 мая 2000 года, ей предоставлен земельный участок площадью 0,6 га на территории н.<адрес>.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования «Баландышское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против заявленных требований не имеется.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против заявленных требований не имеется.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица – К.Д. Касимова, А.Д. Поздеева, З.Д. Салахова, Ф.Д. Багаутдинова в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.

Заслушав истца М.Д. Закирова, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Судом установлено, что мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 4761 кв.м. и жилого дома 1965 года постройки, расположенных по <адрес>.

3 февраля 2009 года ФИО2 составила завещание, удостоверенное нотариусом Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Р.В. Маликовой, согласно которому она все свое имущество завещала истцу (л.д.10).

Согласно справке, выданной главой Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,60 га, расположенный по <адрес>, числится за ФИО2 (л.д.39).

Как следует из кадастровой выписки, вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый №. (л.д.16).

Согласно справке, выданной главой Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 1 августа 2017 года, ФИО2 принадлежал жилой дом общей площадью 63 кв.м., в том числе жилой площадью 58 кв.м, с надворными постройками и сооружениями, расположенный по <адрес> (л.д.40).

В соответствии со справкой, выданной Тюлячинской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСАЖКХ РТ 15 сентября 2017 года, расположенный по <адрес>, бревенчатый жилой дом (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 56,4 кв.м., общую площадь – 56,4 кв.м., жилую площадь – 43,4 кв.м., дощатая веранда (литер а) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 16,6 кв.м, кирпичный жилой дом (литера Б) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 119,6 кв.м, кирпичная веранда (литера б) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 6,2 кв.м (л.д. 36 - 38).

Согласно справке начальника ТО, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес> (л.д.41).

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно сообщению нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 от 19 января 2018 года №27, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Истец как наследник после смерти матери фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, пользуется наследственным имуществом в соответствии с его назначением, проживает в доме матери, построил жилой дом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку судом установлено, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, и в силу вышеуказанных правовых норм принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования М.Д. Закирова.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Закирова М. Д. к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Баландышское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Закировым М. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 4761 кв.м, и бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 56,4 кв.м., общей площадью 56,4 кв.м., жилой плошадью 43,4 кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 16,6 кв.м, расположенные по <адрес>

Признать за Закировым М. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на кирпичный жилой дом (литера Б) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 119,6 кв.м., общей площадью 119,6 кв.м., жилой площадью 87,1 кв.м., с кирпичной верандой (литера б) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 6,2 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья Тюлячинского

районного суда Республики Татарстан: Р.Г. Бикмиев