Багдасарян Татос Хачатурович

18RS№-76

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 октября 2024 года <адрес> УР

Малопургинский районный суд УР в составе председательствующего судьи Бубякина А.В., при секретаре Мазитовой Е.Г.,

с участием помощника прокурора <адрес> УР Козленко М.В., истца Багдасаряна Т.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багдасаряна Т. Х. к Сукиасяну Э. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Багдасарян Т.Х. обратился в суд с иском к Сукиасяну Э.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец Багдасарян Т.Х. является собственником жилого дома (1/2 доли) по адресу: УР, <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Сукиасян Э.Р. Между тем, ответчик по указанному адресу не проживает, выехал на другое постоянное место жительства. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Определением Малопургинского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Казярян Х.Т.

В судебном заседании истец Багдасарян Т.Х. исковые требования поддержал, добавил, что ответчик в квартире по адресу: УР, <адрес> не проживал, личных вещей его в квартире нет, бремя содержания не несет, членом семьи не является и какие-либо родственные отношения с собственниками квартиры не имеет.

Ответчик Сукиасян Э.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного ...

...заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо – Казярян Х.Т. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика, третьего лица.

Свидетели Атанян А.И., Кочарян Р.Г. в судебном заседании показали, что в квартире по адресу: УР, <адрес> истец проживает со своей семьей. Данная жилая квартира местом жительства ответчика не является, поскольку он в нем не проживает. Какое-либо имущество, принадлежащее ответчику в данном жилом помещении отсутствует. Стороны совместного хозяйства не ведут, общих расходов не несут. Соглашение на проживание в указанном жилом помещении между ними не заключалось, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несут собственники указанной жилой квартиры.

Выслушав истца, прокурора, считавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Багдасаряну Т.Х. и Казяряну Х.Т. на праве собственности (по ? доли каждый) принадлежит жилая квартира, находящаяся по адресу: УР, <адрес>, что подтверждается документально. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ДД.ММ.ГГГГ (номер регистрации №). В указанном жилом помещении, кроме собственников зарегистрирован ответчик Сукиасян Э.Р., который членом семьи не является и какие-либо родственные отношения с истцом не имеет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ответчик Сукиасян Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении. Данная жилая квартира местом жительства ответчика не является, поскольку он в нем не проживает. Какое-либо имущество, принадлежащее ответчику в данном жилом помещении отсутствует. Стороны совместного хозяйства не ведут, общих расходов не несут. Ответчик не несет бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные услуги. Соглашение на проживание в указанном жилом помещении между ними не заключалось.

Данные обстоятельства свидетельствует об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено.

Наличие факта регистрации ответчика по адресу: УР, <адрес> носит формальный характер и не влечет сохранение жилищных прав на него.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) местом жительства признается - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании статьи 3 данного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту «е» ст.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах у истца имеются все основания требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, поскольку право собственности ответчика на жилое помещение по адресу: УР, <адрес> не установлено, регистрация ответчика на жилой площади истца Багдасаряна Т.Х. создает препятствия для осуществления им полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

Решение суда об удовлетворении требований Багдасаряна Т.Х. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Багдасаряна Т. Х. (№) к Сукиасяну Э. Р. №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сукиасяна Э. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <адрес>.

Снять Сукиасяна Э. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР через районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Бубякин