Багиева Светлана Артемовна

Дело №2-1864/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 17 сентября 2012 года.

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Макоевой Э.З.,

при секретаре Скодтаевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Багиевой С.А. к УК ВМУЖЭП-4 о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Багиева С.А. обратилась в суд с вышеуказанным требованием.

В судебном заседании истица Багиева С.А. в обоснование заявленных требований пояснила, что она в 1983 году вступила в члены ЖСК № и с этого же времени стала выплачивать паевый взнос за предоставленную ей квартиру № расположенную по <адрес>. Стоимость квартиры в размере <данные изъяты> руб. была полностью выплачена ею в 1994 году, что подтверждается справкой выданной ... за подписью директора ВМУП «Служба единого заказчика» ФИО1 и главного бухгалтера этого же предприятия. Квитанции об оплате стоимости указанной квартиры у нее не сохранились за давностью времени. Обратившись в Управление Росреестра по РСО-Алания для регистрации права собственности на указанную квартиру, она получила отказ, в связи с тем, что наличие ордера на спорную квартиру и справки об оплате стоимости указанной квартиры не является основанием для регистрации за ней права собственности. Между тем она зарегистрирована в указанной квартире. Своевременно оплачивает коммунальные и иные платежи по содержанию указанной квартиры, т.е. с момента вселения в указанную квартиру по настоящее время владеет и пользуется ею, несет бремя ее содержания. П...

...росила суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика УК ВМУЖЭП-4 в судебное заседание не явился, не указав причину неявки. О времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель Управления Росресстра по РСО-А в судебное заседание не явился. Направил в адрес суда заявление с просьбой о рассмотрении дела по иску Багиевой С.А. в ее отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Багиевой С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что стоимость квартиры <адрес> в размере <данные изъяты> рубля, занимаемой Багиевой С.А. полностью выплачена. Данное обстоятельство подтверждается следующими имеющимися в деле доказательствами.

Согласно ордера № года от ... следует, что он выдан на имя Багиевой С.А. на право занятия <данные изъяты> квартиры <адрес>.

В соответствии с представленными квитанциями Багиева С.А. регулярно оплачивает коммунальные и иные платежи за указанную квартиру и не имеет задолженности.

Из копии паспорта Багиевой С.А. видно, что она зарегистрирована в спорной квартире расположенной по <адрес> с 1998 года.

Согласно выписке об объекте капитального строительства, расположенного по <адрес> следует, что указанная квартира на праве собственности не за кем не значится, числится за Багиевой С.А. на основании справки ВМУП «Служба единого заказчика по ЖКХ» от ... №.

Согласно справке, выданной за подписью директора и главного бухгалтера ВМУЖЭП-7 от ... следует, что Багиевой С.А. принадлежит квартира <адрес>. Стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> руб. полностью выплачена Багиевой С.А. в 1994 году.

Свидетель ФИО2, допрошенный в судебном заседании показал, что проживает в этом же доме по соседству с истицей Багиевой примерно с 1980 года. В настоящее время ЖСК № прекратило свою деятельность в связи с полной уплатой жильцами указанного дома паевых взносов. Багиева С.А. также как и он вступила в члены указанного ЖСК примерно в 1980 году и примерно к 1994 году полностью выплатила взнос за квартиру. С тех пор истица Багиева С.А. постоянно проживает в указанной квартире, и ему известно, что она регулярно оплачивает коммунальные и иные платежи за квартиру.

Из кадастрового паспорта от ..., представленного истицей усматривается, что общая площадь квартиры <адрес> составляет 39,1 кв.м., жилая 25,3 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Багиева С.А. владеет кооперативной квартирой № по <адрес> на праве собственности, поскольку, ее стоимость в размере <данные изъяты> руб. была выплачена ею как членом ЖСК № в 1994 году. В настоящее время задолженности по оплате стоимости указанного жилья она не имеет. Сведениями о наличии притязаний на спорный объект недвижности со стороны третьих лиц, суд на момент рассмотрения иска Багиевой С.А. не располагает.

Данные обстоятельства являются основанием для регистрации права собственности за Багиевой С.А. на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Багиевой С.А. удовлетворить.

Признать за Багиевой С.А. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 39,1 кв.м., жилой 25,3 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Багиевой С.А. на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья Э.З. Макоева