Баглай Артем Михайлович

Дело № 2- 7996/2016

PЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Попеновой Т.В.,

при секретаре Галимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баглай А.М. к ООО «Фирма СУ-10», ООО «Группа компаний СУ-10» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Баглай А.М. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Строительное управление №», ООО «Группа компаний СУ-10» о защите прав потребителей. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор № купли-продажи создаваемого имущества, предметом которого является подготовка и заключение в последующем договора купли-продажи машиноместа №, расположенного по строительному адресу: под жилым домом № <адрес>, условиями договора определена стоимость указанного машиноместа в сумме 600 000 руб.. Вышеуказанная сумма полностью истцом оплачена ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 3.1. вышеуказанного договора ООО «Строительное управление №» обязалось в срок до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировать право собственности на машиноместо и оформить документы, необходимые для перерегистрации права собственности за истцом. В соответствии с п. 3.2.2. Договора с момента извещения истца ответчиком о готовности необходимых документов для регистрации перехода права собственности, с истцом должен быть заключен основной договор купли-продажи машиноместа, который до настоящего времени не заключен. Актом приема-передачи гаражного бокса № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена оплата истцом обусловленной договором стоимости машиноместа в полном объеме. Факт передачи истцу машиноместа подтверждается заключенным договором на техническое обслуживание и коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и ООО «БашЖилСервис», которое приняло на себя обязательства по оказанию коммунальных ...

...услуг и услуг по техническому обслуживанию подземной автостоянки. Однако, ответчиком условия о подготовке необходимых документов для регистрации перехода права собственности не исполнены, вследствие чего истец ограничен в праве распоряжаться своей собственностью. На основании вышесказанного истец с учетом уточнений, просит признать за истцом право собственности на машиноместо № на подземной автостоянке по адресу: <адрес>.

Истец Баглай А.М. в судебное задание не явился, надлежащим образом извещен, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Фирма СУ-10» Цабадзе Л.Д., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала в полном объеме, а именно, признать право собственности на машиноместо № на подземной автостоянке по адресу: <адрес> за истцом.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Группа компаний СУ-10» Вецака А.Ю., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признал в полном объеме, а именно, признать право собственности на машиноместо № на подземной автостоянке по адресу: <адрес> г. Уфы за истцом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Баглай А.М. по следующим основаниям.

В соответствии с Конвенцией от 4.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением, случаев предусмотренных законом.

В соответствии с п.1.ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Признание представителями ответчиков ООО «Фирма СУ-10» Цабадзе Л.Д., ООО «Группа компаний СУ-10» Вецака А.Ю. иска сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиками, которыми разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание ответчиками по иску Баглай А.М. к ООО «Фирма СУ-10», ООО «Группа компаний СУ-10» о защите прав потребителей..

Руководствуясь ст. ст. 173, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баглай А.М. к ООО «Фирма СУ-10», ООО «Группа компаний СУ-10» о защите прав потребителей удовлетворить в полном объеме.

Признать за Баглай А.М. право собственности на машиноместо № на подземной автостоянке по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский райсуд г. Уфы

Судья Т.В. Попенова