Багманов Салимзян Мухаметзянович

Гр. дело №2-994/2012.

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 октября 2012 г. г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасанова А.Г.,

при секретаре Мусабировой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Багмановой В.Н., Хангирова Р.А. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истцы Багманова В.Н., Хангиров Р.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что являются собственниками <адрес>. В целях благоустройства квартиры, истцами веранда переделана под кухню и прихожую. Ответчиком в согласовании произведённых в квартире работ отказано. В связи с чем, истцы просят признать отказ ответчика незаконным, сохранить квартиру в перепланированном состоянии, признать право совместной собственности на квартиру с жилым пристроем.

В судебном заседании истцы Багманова В.Н., Хангиров Р.А. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали частично. В части требований о признании права совместной собственности на квартиру с жилым пристроем, расположенные в <адрес> отказались.

Третье лицо Багманов С.М. против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ Шарафутдинов Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания...

... извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истцов, третьего лица, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ Хангирова В.Н. и Фаизов Р.З. произвели обмен принадлежащих им по праву собственности квартир. Согласно отметке на договоре, <адрес> зарегистрирована по праву собственности за Хангировой В.Н. и Хангировым Р.А.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Багманова В.Н. является собственником земельного участка, расположенного в <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Городское жилищное управление" <адрес> зарегистрированы: Багманова В.Н., Багманов С.М.,Хангиров Р.А.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Багманов С.М. и Хангирова В.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Багманова.

В свидетельстве о рождении Хангирова Р.А., матерью указана Хангирова В.Н..

Рабочим проектом по перепланировке в квартире жилого дома по адресу: <адрес> выполненным Обществом с ограниченной ответственностью "Городское жилищное управление", подтверждается, что технические решения, принятые в чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.

Согласно письма заместителя главы администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ Биглова Д.Х. от ДД.ММ.ГГГГ, Багмановой В.Н. разъяснено о невозможности признания права в административном порядке.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ - самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии оснований, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что перепланировка осуществлена без соблюдения установленного законом порядка. Однако изменения, произошедшие в результате выполненных работ, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковое заявление Багмановой В.Н., Хангирова Р.А. к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение (квартиру) №, общей площадью 46,1 кв.м., общей площадью жилых помещений 46,1 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., расположенную в жилом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца, через Дюртюлинский районный суд РБ.

Судья Хасанов А.Г.