Багмет Галина Ивановна

УИД 61RS0014-01-2021-001677-59

Дело № 2-718/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

с участием представителя истца Багмет Г.И. - Багмет Ж.В.,

представителя ответчика Шевела А.Г. - адвоката Глушковой М.В.,

при помощнике судьи Зазулиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Багмет Г.И. к Шевеле А.Г. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением.

Установил:

Истец Багмет Г.И. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Шевеле А.Г. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы.

... истцом по договору купли-продажи жилого дома был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: ...

... постановлением главы муниципального образования г. Донецка Ростовской области № 708 «Об упорядочении адресного хозяйства» нумерация дома изменена на номер 1.

С ... ответчик зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истцу и расположенном по адресу: ... что подтверждается записью в домовой книге, однако фактически никогда не проживал. С момента регистрации и по настоящее время проживает на ..., точный адрес неизвестен.

Зарегистрированный в домовладении ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является, в домовладение не вселялся, общее хозяйство с собственником н...

...е вел, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал.

Истец просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Истец Багмет Г.И. в судебное заседание не явилась, обеспечив явку представителя Багмет Ж.В.

В судебном заседании представитель истца Багмет Ж.В. уточнила заявленные исковые требования, просила Шевела А.Г., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Ответчик Шевела А.Г. в судебное заседание не явился, место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, с привлечением представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Глушковой М.В., которая возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Свидетель Б.А.В. в судебном заседании показал, что с ... года ответчик зарегистрирован в домовладении, принадлежащем Багмет Г.И. по адресу: ... Ответчик фактически там никогда не проживал. С момента регистрации и по настоящее время проживает на ... точный адрес ему неизвестен.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что ... Багмет Г.И. по договору купли-продажи жилого дома был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: ...

... постановлением главы муниципального образования г. Донецка Ростовской области № 708 «Об упорядочении адресного хозяйства» нумерация дома изменена на номер 1.

С ... Шевела А.Г. зарегистрирован в домовладении, принадлежащем Багмет Г.И. и расположенном по адресу: ..., что подтверждается записью в домовой книге, однако фактически никогда не проживал. С момента регистрации и по настоящее время проживает на ..., точный адрес неизвестен.

По месту регистрации: ... ответчик Шевела А.Г. не проживает, не является членом семьи собственника, не использует данное жилое помещение по назначению, не имел намерения вселяться и проживать в доме истца, в связи с чем, не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Багмет Г.И. к Шевеле А.Г. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Шевела А.Г., ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: